English and Ukrainian version below.

Dwupokojowe mieszkanie z księgą wieczystą, przy parku Maćka i Doroty w Krakowie, o łącznej powierzchni 40,44m2.

Nieruchomość usytuowana jest na 1 z 3 pięter, w zadbanym budynku z 2013 roku. Budynek wyposażony jest w windę, zadaszone miejsce do przypięcia rowerów, windę dla osób niepełnosprawnych.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon
- Pół-otwarta kuchnią (z drzwiami przesuwnymi chowającymi się w ścianie)
- Sypialnia
- Przedpokój
- Łazienka

Powierzchnię dodatkową stanowi balkon.
Budynek podłączony jest do Internetu światłowodowego.

Ogrzewanie i woda pochodzi z sieci miejskiej "mpec"

Do dyspozycji mieszkańców są liczne miejsca postojowe na terenie osiedla.

Czas poszukiwania miejsca postojowego wynosi 0 sek przed 18 ponieważ osiedle jest ich pełnie i do 120sek po 18 . Co oznacza, że poświęcając 14 minut tygodniowo oszczędzisz 50 tys zł na zakupie miejsca postojowego.

Mieszkanie świetnie nada się na inwestycję do dalszego wynajmu. ROI 7,1%

Nieruchomość przystosowana dla osób niepełnosprawnych.

Wyposażenie:

W salonie znajduje się : kanapa, duży stolik kawowy, szafka RTV oraz telewizor, w kuchni : lodówka, piękna zabudowa kuchenna z piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz miejscem na wstawienie zmywarki w jednej z szafek,
w sypialni: duże łóżko, pojemna szafa przesuwna dwudrzwiowa oraz dodatkowy regał np. na książki
w przedpokoju: dodatkowa szafa dwudrzwiowa na odzież wierzchnią z szufladami na buty
w łazience: pralka, wanna z funkcją prysznica oraz podwieszane szafki
na balkonie: zamontowana siatka zabezpieczająca przed ptactwem

Lokalizacja:
Budynek położony jest 3 min od przystanku autobusowego.

Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu z licznymi sklepami:
-Lidl -> ok. 650m
-Lewiatan -> ok. 250m
-Warzywniak Gruszka&Pietruszka -> ok.300m
-Żabka -> ok.280m
-Aldi -> ok.900m
W okolicy znajdziemy również wiele restauracji takich jak np. Trattoria Sotto Il Forte, Pizzeria El Toro czy Yapito Sushi.

Dla osób ceniących sobie bliskość z naturą idealnym rozwiązaniem będzie spacer po parku "Maćka i Doroty", a dla bardziej aktywnych jest możliwość gry w Ping Ponga, tenisa bądź piłkę nożną na orliku Narvik, a to wszystko oddalone zaledwie ok. 400 m od mieszkania.

Osoby zainteresowane ofertą serdecznie zapraszam do kontaktu!

[ENG]
I am pleased to present to you a two-room apartment for sale, located at Borkowska Street, with a total area of 40.44 m². The property is situated on the 1st floor of a 3-story building from 2013, equipped with an elevator.

The apartment consists of:

Living room with a semi-open kitchen
Bedroom
Hallway
Bathroom
Additionally, there is a balcony.

The apartment is perfect for investment or further rental.
The property is adapted for disabled people.

Furnishings

In the living room: a sofa, large coffee table, TV cabinet, and television
In the kitchen: a refrigerator, beautiful built-in kitchen with an oven, induction hob, and space for a dishwasher in one of the cabinets
In the bedroom: a large bed, spacious two-door sliding wardrobe, and an additional shelf, e.g., for books
In the hallway: an additional two-door wardrobe for outerwear with drawers for shoes
In the bathroom: a washing machine, bathtub with a shower function, and suspended cabinets
On the balcony: a safety net installed to protect against birds
The apartment is located in a quiet neighborhood with numerous shops:

The building is located 3 mins form a bus stop.

Lidl -> approx. 650 m
Lewiatan -> approx. 250 m
Gruszka & Pietruszka grocery store -> approx. 300 m
Żabka -> approx. 280 m
Aldi -> approx. 900 m
In the vicinity, you can also find many restaurants such as Trattoria Sotto Il Forte, Pizzeria El Toro, and Yapito Sushi.

For those who appreciate being close to nature, a perfect solution will be a walk in "Maćka i Doroty" Park. For the more active individuals, there are opportunities to play Ping Pong, tennis, or football at the Narvik sports complex, which is only about 400 meters from the apartment.

If you are interested in this offer, I warmly invite you to contact me!

[UKR]
Маю приємність представити Вам двокімнатну квартиру на продаж, розташовану на вул. Борковській, загальною площею 40,44 м². Нерухомість знаходиться на 1-му з 3-х поверхів у будинку 2013 року з ліфтом.

Квартира складається з:

Вітальня з напіввідкритою кухнею
Спальня
Передпокій
Ванна кімната
Додаткову площу складає балкон.

Квартира ідеальна для інвестиції або подальшої здачі в оренду.
Об'єкт пристосований для людей з обмеженими можливостями.

Обладнання

У вітальні: диван, великий кавовий столик, тумба під телевізор і телевізор
У кухні: холодильник, гарнітур з духовкою, індукційною плитою та місцем для встановлення посудомийної машини в одній з шаф
У спальні: велике ліжко, простора двостулкова шафа-купе та додаткова полиця, наприклад, для книг
У передпокої: додаткова двостулкова шафа для верхнього одягу з висувними ящиками для взуття
У ванній кімнаті: пральна машина, ванна з душовою функцією та підвісні шафи
На балконі: встановлена захисна сітка від птахів
Квартира розташована в тихому житловому районі з численними магазинами:

Будівля знаходиться в 3 хвилинах від зупинки.

Lidl -> приблизно 650 м
Lewiatan -> приблизно 250 м
Продуктовий магазин Gruszka & Pietruszka -> приблизно 300 м
Żabka -> приблизно 280 м
Aldi -> приблизно 900 м
Поруч також можна знайти багато ресторанів, таких як Trattoria Sotto Il Forte, Pizzeria El Toro і Yapito Sushi.

Для тих, хто цінує близькість до природи, ідеальним рішенням буде прогулянка в парку "Мацька і Дороти". Для більш активних людей є можливість грати в пінг-понг, теніс або футбол на спортивному майданчику Нарвік, який знаходиться всього в 400 метрах від квартири.

Якщо вас зацікавила ця пропозиція, ласкаво прошу до контакту!