Oferujemy na sprzedaż piętrowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na prestiżowym osiedlu Green Park Villa w północnej części Krakowa. Lokal znajduje się przy ulicy Księdza Stanisława Truszkowskiego, z wygodnym dojazdem od ulicy Tetmajera.

Lokalizacja : Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części Bronowic, zapewniając szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych. W promieniu 1000 m znajdują się m.in. sklep spożywczy Lewiatan, szkoła podstawowa nr 50, przystanek autobusowy "Cmentarz Bronowice", parafia oraz dwie stacje benzynowe. W odległości 1500 m zlokalizowana jest pętla tramwajowa Bronowice Małe. Bliskość planowanego Leśnego Parku Tetmajera stanowi dodatkowy atut.

Dane techniczne:

Piętrowe mieszkanie: Mieszkanie o dwupoziomowym układzie, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.
Powierzchnia całkowita: 81,78 m²
Powierzchnia użytkowa: 78,65 m²
Liczba pokoi: 4
Balkon: 2 balkony o powierzchniach 7,24 m² i 8,11 m²
Rozkład pomieszczeń:

Piętro 1: Wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, WC, balkon.
Poddasze: Trzy sypialnie, korytarz z klatką schodową, łazienka, balkon.

Ekspozycja:

Pokój dzienny z kuchnią: ekspozycja południowo-zachodnia, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia.
Piętro: w dwóch sypialniach podwójna ekspozycja północno-wschodnia, a w jednej sypialni ekspozycja południowo-zachodnia.

Duże okna tarasowe: Mieszkanie jest jasne, dzięki dużym przeszkleniom, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.
Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe
Miejsca postojowe: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno za drugim), dodatkowo płatne 60 000zł
Komórka lokatorska: w cenie

Standard wykończenia:

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej - konstrukcję nadziemną stanowią murowane ściany z pustaków SILKA, POROTHERM; TEKNOAMERBLOK (lub równoważne) z elementami żelbetowymi. Płyty stropowe są żelbetowe, a posadowienie wykonano na płycie fundamentowej żelbetowej.
Ściany fundamentowe i ściany zewnętrzne garaży na kondygnacji podziemnej są żelbetowe, natomiast ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z elementami żelbetowymi. Ściany wewnętrzne między-lokalowe również wykonane są z pustaków z elementami żelbetowymi.
Ścianki działowe wykonane z bloczków gipsowych MULTIGIPS, przygotowane do położenia gładzi.
Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości minimum 15 cm.
Dach skośny dwuspadowy z więźbą dachową drewnianą, izolacja termiczna z wełny mineralnej o grubości minimum 25 cm, pokrycie dachu blachą stalową w kolorze antracyt.
Elewacja w kolorach kremowym, czarnym i grafitowym, z lokalnymi okładzinami elewacyjnymi. Rynny i rury spustowe z PCV, z odprowadzeniem do kanalizacji opadowej lub systemu rozsączającego.
Wentylacja grawitacyjna w mieszkaniach oraz wentylacja mechaniczna w garażu.
Drzwi do mieszkań typu PORTA Steel SAFE RC2 lub równoważne, segmentowa brama garażowa. Okna i drzwi balkonowe z współczynnikiem U=1,1, okleinowane jednostronnie w kolorze grafit, z nawiewnikami.
Balkony z płyt żelbetowych z hydroizolacją i termoizolacją, wykończone płytami betonowymi tarasowymi na podstawkach do indywidualnego wykonania przez klienta. Balustrady szklane na stalowych słupkach.

Cena: Cena mieszkania: 935 000 zł
Cena miejsc postojowych: 60 000zł
Komórka lokatorska: w cenie

Dodatkowe informacje:

Teren wokół budynku zagospodarowany: drogi wewnętrzne i chodniki wykonane z kostki betonowej i geokraty, oświetlenie zewnętrzne oraz tereny zielone.
Garaż (kondygnacja -1): posadzka betonowa, wentylacja mechaniczna, oświetlenie, automatyczna brama segmentowa.
Dostępne udogodnienia: W budynku znajduje się rowerownia i wózkownia, co zapewnia wygodę dla mieszkańców.
Możliwość montażu ładowarki do samochodów elektrycznych.

Zapraszam do kontaktu:
Roxana Kwiecień

To wyjątkowe piętrowe mieszkanie zapewnia komfort, prestiż oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, co czyni je idealnym wyborem dla osób ceniących wysoką jakość życia i indywidualny styl.

Comfortable Duplex Apartment in a Prestigious Location - Green Park Villa, Krakow
We offer for sale a duplex apartment in a developer's condition, located in the prestigious Green Park Villa estate in the northern part of Krakow. The property is situated on Księdza Stanisława Truszkowskiego Street, with convenient access from Tetmajera Street.

Location: The apartment is located in a peaceful, green area of Bronowice, providing quick access to the most important service and recreational points. Within 1000 meters, you will find a Lewiatan grocery store, Primary School No. 50, "Cmentarz Bronowice" bus stop, a parish, and two gas stations. The Bronowice Małe tram terminus is located 1500 meters away. The proximity to the planned Leśny Park Tetmajera recreational area is an additional advantage.

Technical Data:

Duplex Apartment: The apartment features a two-level layout, allowing you to customize the interior according to your needs and preferences.
Total area: 81.78 m²
Usable area: 78.65 m²
Number of rooms: 4
Balcony: 2 balconies with areas of 7.24 m² and 8.11 m²
Room Layout:

First Floor: Entrance hall, living room with kitchenette, WC, balcony.
Attic: Three bedrooms, corridor with staircase, bathroom, balcony.

Large terrace windows: The apartment is bright, thanks to large windows that provide excellent natural lighting.
Heating: gas heating, underfloor heating
Parking spaces: 2 parking spaces in the underground garage (one behind the other), additionally paid 60 000zł
Storage unit: included in the price

Finishing Standard:

The building was designed in traditional technology - the above-ground structure consists of brick walls made of SILKA, POROTHERM, TEKNOAMERBLOK blocks (or equivalent) with reinforced concrete elements. The floor slabs are reinforced concrete, and the foundation is made of reinforced concrete slab.
The foundation walls and external walls of the garages on the underground level are reinforced concrete, while the external walls are made of ceramic blocks with reinforced concrete elements. Internal walls between apartments are also made of blocks with reinforced concrete elements.
Partition walls are made of MULTIGIPS blocks, prepared for smoothing.
External walls insulated with polystyrene of at least 15 cm thickness.
The pitched roof is wooden with thermal insulation of mineral wool at least 25 cm thick, covered with steel sheets in anthracite color.
Facade in cream, black, and graphite colors with local cladding. Gutters and downspouts made of PVC, with drainage to rainwater drainage or soakaway system.
Gravity ventilation in apartments and mechanical ventilation in the garage.
Apartment doors type PORTA Steel SAFE RC2 or equivalent, segmental garage door. Windows and balcony doors with U coefficient of 1.1, one-sided laminated in graphite color, with air inlets.
Balconies with reinforced concrete slabs, waterproofing, thermal insulation, finished with concrete terrace tiles on supports for individual execution by the client. Glass balustrades on steel posts.

Price: Apartment price: 935,000 PLN
Parking spaces: 60,000 PLN
Storage unit: included in the price

Additional Information:

The area around the building is developed: internal roads and sidewalks made of concrete blocks and geogrid, external lighting, and landscaped green areas.
Garage (level -1): concrete flooring, mechanical ventilation, lighting, automatic segmental gate.
Available amenities: The building features a bicycle storage room and a pram storage area, providing convenience for residents.
Possibility to install a charger for electric cars.

Please contact me to schedule a viewing:
Roxana Kwiecień

This exceptional duplex apartment offers comfort, prestige, and the opportunity to customize the interior to your needs, making it an ideal choice for those who value high-quality living and individual style.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )