Dzień dobry.

Do sprzedaży oferuję nowe. nigdy nie zamieszkałe mieszkanie o powierzchni ponad 42m2 znajdujące się w nowoczesnej inwestycji przy ulicy Malborskiej. Obiekt znajduje się w spokojnej okolicy wchodzącej w skład dzielnicy Wola Duchacka.

LOKALIZACJA:
Ulica Malborska i jej okolica wyróżnia się spokojem i towarzystwem wolnostojących domów, będąc tym samym świetnie skomunikowaną z południową częścią miasta oraz ulicą Wielicką, prowadzącą przez Kazimierz do samego centrum miasta. Dogodny dojazd w obu tych kierunkach zapewnia również komunikacja miejska, której przystanek jest w zasięgu 5cio minutowego spaceru od budynku. Nieruchomość znajduje się w bliskiej okolicy Centrum Handlowego Bonarka, Kopca Krakusa oraz plaży zalewu Bagry. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4 - piętrowego, nowoczesnego i kameralnego apartamentowca, oddanego we wrześniu 2023 roku. Mieszkanie jest wykończone z dbałością o szczegóły, zgodnie z najnowszymi standardami. W pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania z uwzględnieniem sprzętu AGD (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, piekarnik).

Na powierzchnię składają się:
- Salon z aneksem kuchennym
- Osobna sypialnia
- Łazienka z prysznicem
- Przedpokój

POWIERZNIA DODATKOWA:
- Balkon

Na załączonych zdjęciach widzimy realny stan mieszkania.

Do kwoty końcowej należy doliczyć cenę za miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40.000PLN.

Do budynku przynależy też kilkanaście miejsc parkingowych do wspólnego użytkowania wyłącznie przez mieszkańców budynku - idealne rozwiązania dla odwiedzających.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstał w roku 2023, wykończony w Maju 2024
- stan idealny
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne do zamieszkania bądź pod wynajem
- spokojna okolica
- bogata infrastruktura
- sprawny dostęp do centrum
- wygodny dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4, na Lotnisko Balice.
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie miejskie

FINANSE:
czynsz: 500 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Dominik Dąbrowski