Sulma Real Estate ma przyjemność zaproponować na sprzedaż klimatyczną kawalerkę przy ul. Ugorek 18

Mieszkanie o pow. 23 m2 położone na wysokim parterze w 4 piętrowym bloku z lat 70- tych. W skład mieszkania wchodzi:

- pokój z ekspozycją południową o pow. 15.3 m2 z parkietem dębowym na podłodze.
- zamknięta kuchnia z możliwością wyburzenia ściany dla opcji salonu z aneksem.
- łazienka z prysznicem
- korytarz
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana pod schodami klatki schodowej co daje bardzo dobrą przestrzeń do przechowywania

Dodatkowe informacje:
- Na początku 2024 został zdemontowany piecyk gazowy, blok z lat "70", ocieplony.
- Klatka schodowa czysta. Budynek podłączony do sieci miejskiej MPEC (ciepła woda + ogrzewanie).
- Pięknie doświetlone mieszkanie naturalnym światłem
- Cicha i spokojna okolica z przemiłym sąsiedztwem
- Dwa okna w pokoju pozwalają na podział małą pokoju na sypialnie + salon z aneksem.
- Do mieszkania nie ma przynależnego garażu podziemnego, natomiast przy bloku jest wiele miejsc postojowych ogólnodostępnych dla mieszkańców.
- W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo - usługowa oraz gastronomiczna. Mieszkanie idealne dla pary oraz jednej osoby.
- Jeśli stawiasz na komunikację na 2 kołach, to jest też ścieżka rowerowa, która prowadzi do Centrum.

Koszty utrzymania mieszkania to czynsz administracyjny ok 300 PLN
Cena mieszkania 399 000 PLN + cena komórki lokatorskiej 11 000

Stan Prawny uregulowany własność bez obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt, świetna stopa zwrotu dla inwestora w przypadku zakupu pod najem.

Zapraszam do kontaktu:

whatsapp, telegram)
Sulma Real Estate

______________________________________________________________
Sulma Real Estate is pleased to offer a cozy studio apartment for sale at ul. Ugorek 18
Apartment with an area of 23 m2 located on the high ground floor in a 4-story block from the 1970s. The apartment includes:

- a room with southern exposure, area: 15.3 m2 with oak parquet flooring.
- closed kitchen with the possibility of demolishing the wall to create a living room with a kitchenette.
- bathroom with shower
- corridor
- the apartment includes a storage room located under the stairs of the staircase

Additional information:
- At the beginning of 2024, the gas heater, the block from the '70s, was dismantled and insulated.
- The staircase is clean. The building is connected to the MPEC municipal network (hot water + heating).
- Beautifully lit apartment with natural light
- Quiet and peaceful area with lovely neighbors
- Two windows in the room allow the small room to be divided into a bedroom + a living room with a kitchenette.
- There is no underground garage attached to the apartment, but there are many parking spaces available to residents near the block.
- Full commercial, service and catering infrastructure nearby. The apartment is perfect for a couple and one person.

The cost of maintaining the apartment is the administrative rent of approximately PLN 300
The price of the apartment is PLN 399,000 + the price of a storage unit is PLN 11,000

Legal status: regulated ownership without any encumbrances. Possibility of purchasing on credit, great rate of return for the investor in the case of purchase for lease.

Please contact me:

whatsapp, telegram)
Sulma Real Estate