KRAKÓW - BRONOWICE - tuż obok RYDLÓWKI - ul. Włodzimierza Tetmajera

oferujemy do sprzedaży nowoczesne, pięknie i staranie wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 4 -pokojowe położone w 2-mieszkaniowym segmencie, 2 miejsca postojowe na parkingu naziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze przy budynku, bezpośrednio przy wejściu do mieszkania

dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, w ładnej, spokojnej, zielonej okolicy

inwestycja TETMAJERA Residence to kameralne zamknięte osiedle składające się z 7 budynków 2-piętrowych obejmujących łącznie 19 mieszkań usytuowanych na dużej 50 arowej działce, dość spory teren zielony pięknie zagospodarowany oraz parking naziemny, na którym mamy dostępne w sprzedaży 2 miejsca postojowe

pow. mieszkania - 125,62 m 2

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości!

Stan prawny uregulowany, pełna własność, bez obciążeń

cena mieszkania - 1.695.000,-zł

cena miejsca postojowego - 30.000,-zł

cena pomieszczenia gospodarczego 10.000,-zł

MIESZKANIE
słoneczne, ciche, ciepłe, o wystawie wschód - zachód

ma bardzo funkcjonalny rozkład, składa się z obszernej części dziennej na 1-szym poziomie i prywatnej strefy na 2-gim poziomie
na 1 piętrze otwarty salon (25 m 2 ) z wyjściem na ładny duży balkon (7,2 m 2 ), otwarta jasna kuchnia (8 m 2 ), wc i pomieszczenie gospodarcze/spiżarka
oraz
na 2 poziomie 3 pokoje (20 + 19 + 13,4 m 2 ), garderoba/łazienka, przestronna łazienka z wc (9,4 m 2 ) i przedpokój

- wejście do mieszkania na parterze poprzez nieduży wspólny z drugim mieszkaniem hol

- w kuchni bardzo ładne meble na wymiar, dużo miejsca do przechowywania, z pełnym sprzętem w zabudowie dobrej jakości - płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka szer. 60 cm, duża chłodziarko-zamrażarka, okap, mikrofalówka

- 3 ustawne sypialnie , do jednej przynależy dodatkowe pomieszczenie (ok. 5 m 2 ), jeszcze nie wykończone, które w projekcie było przeznaczone pod łazienkę (gotowe instalacje), ale może być również garderobą

- bardzo ładnie, nowocześnie wykończona duża łazienka , z oknem balkonowym , przestronną kabiną typu walk in, umywalką z szafką, wc w zabudowie, pralką, zabudowanym piecem grzewczym

- jest bardzo ładnie, nowocześnie wykończone, na podłogach dobrej jakości panele, w kuchni gres, ściany - gładź gipsowa, okna aluminiowe trzyszybowe,

- jest bardzo jasne ze względu na duże okna, a także przestronne ze względu na wysokość (na 1 poziomie 2,7 m), zwłaszcza na drugim poziomie, gdzie sufit jest skośny z wysokością 2,6 - 4,5 m,

- do mieszkania przynależy strych z wyjściem na dach.

MEDIA
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- ogrzewanie podłogowe wodne, bardzo efektywne, brak grzejników (za wyjątkiem łazienki), indywidualne sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu
- prąd
- internet światłowodowy i telewizja (obecnie Netia)
- klimatyzacja, 2 jednostki - w salonie i na klatce schodowej na wyższym poziomie
- alarm
- wideodomofon

obecne opłaty administracyjne zawierające opłaty za utrzymanie części wspólnych, w tym parkingu i zieleni na terenie osiedla, administrowanie, fundusz remontowy wynoszą ok. 500 zł, dodatkowo płatny prąd, gaz, woda, śmieci.

BUDYNEK oddany do użytkowania w 3 kwartale 2020r., o nowoczesnej bryle, wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, elewacja wykonana z tynku dekoracyjnego w odcieniach ciemnej szarości.

LOKALIZACJA
- przyjemna, spokojna okolica o zabudowie głównie jednorodzinnej,
- dużo terenów spacerowych, nieopodal siłownia plenerowa, place zabaw, ok. 800 m nowo powstały wspaniały Park rzeczny Tetmajera, klub fitness - 1, 5 km, boisko do piłki nożnej - 1,8 km, Klub sportowy Bronowianka - 2 km,
- w pobliżu dostępne są urząd pocztowy, kawiarnie, restauracje, centrum rozrywkowe dla dzieci MiniŚwiat, muzeum historii lokalnej Rydlówka, sklep spożywczy Lewiatan około 500 metrów, Galeria Bronowice oraz sklepy Castorama, Ikea, Makro Cash&Carry, Obi położone są w odległości blisko 3 kilometrów, centrum handlowe Factory Kraków około 4 kilometrów. Pobliskie tereny zielone to ranczo Agapa, Uroczysko w Rząsce i stawy w Mydlnikach (5-7 minut samochodem).
- niedaleko arterii komunikacyjnych ulic Eljasza Radzikowskiego, Armii Krajowej, Ronda Ofiar Katynia,
- dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje kilkanaście minut, na wygodny wyjazd poza miasto pozwalają drogi ekspresowe S7, S52 i autostrada A4, którą też można się dostać na lotnisko Kraków Balice,
- przystanki autobusowe oddalone są od osiedla o około 1 kilometr, pętla tramwajowa Bronowice Małe o 1,8 kilometra,

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, zapraszamy na prezentację oraz do współpracy!

w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości proszę o kontakt

tel.
e-mail:

licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 542
ubezpieczenie OC - PZU S.A.

CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI
30-045 Kraków, ul. Królewska 1

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Nieruchomości KAMARO
Królewska 1
30-045 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo