Na sprzedaż - 2 pokoje, II piętro/ III piętro, dwa poziomy, do remontu

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
33,23 m2 - powierzchnia całkowita po podłodze, 32,22 m2 powierzchnia użytkowa (w księdze wieczystej) - mieszkanie dwupoziomowe
2 i 3 piętro z 4 pięter
ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej MPEC
mieszkanie w oficynie, z widokiem na dziedziniec
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane na pograniczu dwóch dzielnic Starego Miasta oraz krakowskiego Kazimierza, bardzo blisko do najważniejszych atrakcji miasta Kraków. Około 3-7 minut do Rynku Głównego. 5-10 minut do krakowskiego Kazimierza oraz najważniejszych punktów na mapie Krakowa.

BUDYNEK:
Kamienica powstała na przełomie połowy XIX wieku. Budynek wykonany z cegły. Obecnie przeprowadzane gruntowne pracy w całej kamienicy (od samych podstaw), min z podłączeniem do sieci miejskiej MPEC, wymianą wszystkich instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz wymianą stolarki okiennej i drzwiowej.
Część wspólne budynku, zostaną oddane w stanie gotowym do użytkowania.

MIESZKANIE:
Mieszkanie zlokalizowane na II i III piętrze (z 4 pięter), składające się z 1 przestronnego pokoju połączonego z kuchnią, osobnej łazienki wraz z WC oraz na drugim poziomie sypialni. Powierzchnia mieszkania licząc dwa poziomy to 33,23 m2 licząc po podłodze (nieduże skosy na III piętrze) natomiast w KW powierzchnia to 32,22 m2.
Istnieje możliwość połączenie mieszkania z drugim obok - wtedy uzyskamy łączną powierzchnię 61,80 po podłodze (59,94 w KW).

Cały budynek obecnie w trakcie remontu - zakończenie prac budowlanych planowane na II kwartał 2025.

KOSZTY UTRZYMANIA
Obecnie opłaty to czynsz do administracji - około 360 PLN (fundusz remontowy, opłata za śmieci, sprzątanie części wspólnych)

STAN PRAWNY
Osobna księga wieczysta - bez żadnych roszczeń ani obciążeń.

W ramach swoich usług: :
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )