OKAZJA!
Prezentujemy na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 35,38 m2 z dużym balkonem 5,2 m2 i miejscem postojowym w garażu podziemnym, ul. Obozowa, Dębniki.

Mieszkanie z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem w stanie do wejścia , nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Idealne jako własne lokum lub na inwestycję.

LINK DO VIDEO

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra lokalizacja i spokojna okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie Las Borkowski, w niedalekiej okolicy Park Maćka i Doroty. Kilka minut pieszo do przystanku autobusowego, szybki dojazd do autostrady A4. Bardzo dobry dojazd do Kampusu UJ oraz do biurowców przy ul. Wadowickiej tj. Tischnera Office, Buma Square, Sawig Office, Imperial Business Center, Wadowicka 3; do Parku Technologicznego przy ul. Czerwone Maki: Ericsson, Selvita, Shell, Nokia, Motorola, Green Office, DOT Office oraz biurowców UBS; HSBC i State Street przy ul. Kapelanka. W niedalekiej okolicy sklepy i punkty usługowe m.in. Lidl, Żabka, Park Handlowy Zakopianka, Solvay Park.

MIESZKANIE:
Położone jest na 1 piętrze w nowoczesnym czteropiętrowym budynku z 2021 r. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki oraz dużego balkonu o powierzchni 5,2 m2. Mieszkanie posiada ekspozycję zachodnią. W salonie wygodna sofa, komoda, stolik kawowy, telewizor Samsung. W aneksie meble w zabudowie, płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, czajnik elektryczny, rozkładany stół z krzesłami. Sypialnia: rozkładana sofa, bardzo duża szafa narożna. W łazience kabina prysznicowa, umywalka z szufladami, pralka oraz wc. W przedpokój duża szafa w zabudowie.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

CENA:
519 000 zł + 50 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym

Cena obejmuje całe umeblowanie i wyposażenie oraz udział w nieruchomości wspólnej.
W ramach udziału w nieruchomości wspólnej przysługuje PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE w garażu podziemnym o powierzchni około 15 m2.

Czynsz administracyjny 434 zł zawierający zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłaty administracyjne. Prąd według zużycia.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:
- zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) - 43,56 kWh/m2 na rok
- zapotrzebowanie na energię końcową (EK) - 70,99 kWh/m2 na rok
- zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) - 70,48 kWh/m2 na rok
- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) - 0,00 %
- jednostkowa wielkość emisji CO2 (ECO2) - 0,02 t CO2/m2 na rok

> Nasze biuro współpracuje z renomowanym doradcą kredytowym, który pomoże Państwu w sfinansowaniu zakupu wybranej nieruchomości. <

Serdecznie zapraszam na prezentację!
:LINK DO VIDEO
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo