Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 38,77 m2 z loggią usytuowane na wysokim parterze w pięciopiętrowym budynku przy ul. Bobrzyńskiego 39A w Krakowie (dzielnica Ruczaj).

Nieruchomość:
Na powierzchnię łączną 38,77 m2 składa się mieszkanie o powierzchni 36,27 m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m2.

Lokal mieszkalny (36,27 m2) składa się z:
Salonu,
Otwartej kuchni na salon,
Osobna sypialnia,
Łazienka,
Przedpokój.

Do mieszkania przynależy również przestronna loggia.

Ekspozycja: południowo - wschodnia.
Okna lokalu wychodzą na osiedle.

Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie (MPEC).

Nieruchomość jest umeblowana, gotowa do zamieszkania.

Budynek:
Sześciokondygnacyjny blok mieszkalny wybudowany w 2005 roku będący częścią Osiedla Europejskiego na krakowskim Ruczaju. Wyposażony w domofony, parking podziemny i naziemny.
Klatki schodowe czyste i zadbane.
Osiedle pięknie zagospodarowane, liczna zieleń i nasadzenia, ławeczki. Teren ogrodzony, zamknięty, bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring oraz ochrona.
Przed bramą duży parking ogólnodostępny dla mieszkańców.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, ze względu na szereg czynników:
do centrum Krakowa około 15 min samochodem (7 km),

bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - 4 min pieszo (300 m) Carrefour Market, 5 min Żabka, do 15 min pieszo Biedronka, CH Atut, Leroy Merlin, Action, piekarnio-cukiernia, apteka, Jysk, Rossman, liczne lokale gastronomiczne i punkty usługowe,

rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - liczne place zabaw, Park Spacerniak, Las Borkowski, Zakrzówek, Las Krzemieniec, Górka Pychowicka,

trasy rowerowe w pobliżu, siłownie, fitness cluby, basen, korty tenisowe,

dostępne placówki medyczne,

żłobki, przedszkola i szkoły w bliskiej odległości, Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego 19 min pieszo (1,5 km), świetne połączenie z większością uczelni,

komunikacja miejska:
- dworzec tramwajowo-autobusowy "Czerwone Maki" 6 min pieszo (450 m):
autobus (linie 196, 203, 204, 213, 223, 233, 253, 263, 283, 578, 662, 903
tramwaj (linie 11, 17, 18, 52, 62)
- stacja kolejowa "Kraków Łagiewniki" 9 min samochodem,

łatwy wyjazd na autostradę A4.

CENA: 549.000 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!