W starym mieście królów polskich mam przyjemność przedstawić Państwu doskonałą lokatę kapitału apartament o powierzchni całkowitej po podłodze 222 m2 a użytkowej 172 m2 w stanie deweloperskim zamkniętym do własnego wykończenia. Ten PENTHOUSE powierzchniowo w wielkości domu stwarza nam niesamowite możliwości aranżacyjne i Prestiżowy Adres na Krakowskim Starym Rynku z 50 metrowym tarasem oraz widokiem na Kościół Mariacki i Sukiennice. Posiadając apartament na ostatnim piętrze w historycznym Pałacu Przebendowskich (Kamienica Chwalibogowskich) w typie dworku z 2 poł. XVIII wieku niewątpliwie stajemy się właścicielami perły w koronie krakowskich nieruchomości inwestycyjnych.

UWAGA!
Tylko w INVESTORiUS! Kupując tę nieruchomość za moim pośrednictwem, otrzymasz GRATIS projekt architektoniczno-wykonawczy oraz zestawienie materiałowe przygotowane przez renomowaną, warszawską pracownię wnętrz HENDI Design. Zadzwoń i zapytaj mnie o szczegóły.

Apartament jest idealny do zamieszkania, niewielka ilość mieszkań w tej wyjątkowej części miasta nadaje bardzo kameralny charakter. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim zamkniętym, więc jest to idealne rozwiązanie by sobie je samemu zaprojektować, wykończyć i umeblować dokładnie tak jak chcemy. Duży salon typu open-space z oknami od podłogi do sufitu dzięki, którym dostaje się do środka bardzo duża ilość światła, lukarny oraz liczne świetliki dają dodatkowe światło całej nieruchomości. W apartamencie jest antresola z niesamowitym świetlikiem, która nie jest wliczana w metraż mieszkania, wysokość mieszkania daje dodatkowe możliwości ciekawego wykończenia wnętrza.
W całym apartamencie jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, oraz ciepła woda podgrzana przez piec gazowy. Powierzchnia apartamentu powstała po całkowitej przebudowie poddasza, w wyniku której mamy zupełnie nową kondygnację, która jest w całości i od podstaw wykonana w standardach budowlanych XXI wieku. Dotyczy to stropu, ścian, konstrukcji dachowej, pokrycia, instalacji wod-kan, instalacji elektrycznej, gazowej i cieplnej.

PLAN PIĘTRA

Apartament składa się z:

Dużego jasnego salonu o powierzchni 39 m2
Taras o powierzchni 50 m2
Kuchni o powierzchni 15,5 m2
Garderoba o powierzchni 7,25 m2
Pokój z łazienką o powierzchni 27 m2
Pokój o powierzchni 22 m2
Pokój o powierzchni 20 m2
Łazienka o powierzchni 6,5 m2
WC o powierzchni 3,5 m2
Pomieszczenie gospodarcze (3,88 m2)
Korytarz o powierzchni 11,5 m2
Przedpokój o powierzchni 17 m2

LOKALIZACJA

Apartament położony w topowej lokalizacji i usytuowany w zabytkowej kamienicy (Kamienica Chwalibogowskich) z drugiej połowy XVIII wieku: przy zbiegu ul. Świętego Jana i św. Marka w Krakowie na czwartym piętrze.

W sąsiedztwie kamienicy są:

< Muzeum Książąt Czartoryskich 64 m
< Sukiennice 250 m
< Ulica Floriańska 67 m
< Rynek Główny 216 m
< Planty Krakowskie 110 m
< Galeria Krakowska 440 m
< Dworzec Główny 550 m
< Bazylika Mariacka 230 m
< Stary Kleparz 355 m

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

< W cenie 50m2 Taras z widokiem na kościół Mariacki.

< Nieruchomość w czasach inflacji może stanowić doskonałą ochronę kapitału

< Prestiżowa lokalizacja

< Świetna i zyskowna inwestycja

< Dobudowane całkowicie nowe piętro w znanej historycznej kamienicy Chwalibogowskich

DODATKOWE INFORMACJE

< Został zatwierdzony projekt windy w budynku. Do dwóch lat będzie winda.
< Nieruchomość ma wyodrębnioną/indywidualną księgę wieczystą.
< Rzut w zdjęciach
< W ofercie dostępny jest film prezentujący rozkład pomieszczeń apartamentu
< Kupując ten apartament za moim pośrednictwem otrzymasz gratis projekt wykonawczy znanej warszawskiej pracowni architektonicznej HENDI Design która tworzy luksusowe wnętrza nieruchomości w całej Polsce dla klientów Premium.
< Dla zdecydowanego klienta cena: 1 000 000 Euro.

English Desciption:

In the old town of Polish kings, I am pleased to present an excellent capital investment - an apartment with a total floor area of 222 m2 and a usable area of 172 m2 in a developer's closed state for your own finishing touches. This penthouse, with a floor space comparable to that of a house, offers incredible interior design possibilities and a prestigious address on Krakow's Old Market Square, featuring a 50-meter terrace with views of St. Mary's Church and the Cloth Hall. Owning an apartment on the top floor of the historic Przebendowski Palace (Chwalibogowski Mansion), designed in the style of an 18th-century manor, undoubtedly makes you the owner of a gem in the crown of Krakow's investment properties.

ATTENTION!
Only with INVESTORiUS! By purchasing this property through me, you will receive a FREE architectural-executive project and a material inventory prepared by the renowned Warsaw interior design studio, HENDI Design. Call me for details.

The apartment is perfect for living, and the limited number of residences in this unique part of the city gives it a very intimate character. The property is in a developer's closed state, making it an ideal solution to design, finish, and furnish it exactly as you desire. The large open-space living room with floor-to-ceiling windows allows an abundance of natural light, dormers, and numerous skylights provide additional illumination throughout the property. The apartment includes a loft with an incredible skylight, which is not included in the apartment's square footage. The height of the apartment offers additional possibilities for interesting interior finishes. The entire apartment features underfloor heating, as well as hot water heated by a gas boiler. The apartment's surface was created after a complete reconstruction of the attic, resulting in an entirely new floor built to 21st-century construction standards. This applies to the ceiling, walls, roof structure, covering, water and sewage installations, electrical, gas, and heating systems.

Floor Plan

The apartment consists of:

Large bright living room with an area of 39 m2
Terrace with an area of 50 m2
Kitchen with an area of 15.5 m2
Wardrobe with an area of 7.25 m2
Room with a bathroom with an area of 27 m2
Room with an area of 22 m2
Room with an area of 20 m2
Bathroom with an area of 6.5 m2
WC with an area of 3.5 m2
Utility room (3.88 m2)
Corridor with an area of 11.5 m2
Foyer with an area of 17 m2

LOCATION

The apartment is located in a prime location in a historic tenement house (Chwalibogowski Mansion) from the second half of the 18th century, at the intersection of St. John Street and St. Mark's Street in Krakow, on the fourth floor.

Nearby attractions include:

< Czartoryski Princes' Museum: 64 m
< Cloth Hall: 250 m
< Florian Street: 67 m
< Main Market Square: 216 m
< Krakow Planty: 110 m
< Krakowska Gallery: 440 m
< Main Railway Station: 550 m
< St. Mary's Basilica: 230 m
< Stary Kleparz Market: 355 m

PROPERTY ADVANTAGES

< A 50 m2 terrace with a view of St. Mary's Church is included in the price.
< The property can serve as excellent capital protection during times of inflation.
< Prestigious location.
< A great and profitable investment.
< Completely new floor added to the well-known historic Chwalibogowski Mansion.

ADDITIONAL INFORMATION

< The project for an elevator in the building has been approved. An elevator will be installed within two years.
< The property has a separate/individual land and mortgage register.
< Floor plan included in the photos.
< A video presenting the layout of the apartment is available in the offer.
< When buying this apartment through me, you will receive a complimentary executive project from the well-known architectural studio HENDI Design, which creates luxury interiors for premium clients throughout Poland.
< For a decisive client, the price is 1,000,000 Euros

Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel:  

I Speak English German Russian

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomoś