Ciekawa opcja pod inwestycję w miejscu, w którym próżno szukać wielu ofert lokali na sprzedaż.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację.

LOKALIZACJA:
Ulica Koletek, tuż obok ul. Smocza i Bernardyńska;
- Wzgórze Wawelskie na sąsiedniej ulicy;
- widok z ogrodu na jedną z wieży Zamku Królewskiego;
- bulwary i Droga Królewska w spacerowej ogległości;
- świetnie rozbudowana sieć komunikacji miejskiej;
- doskonała lokalizacja pod kątem najmu krótkoterminowego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany lokal położony jest na wysokim parterze kamienicy z 1911 roku.
Pomimo usytuowania na pierwszej kondygnacji - przechodnie nie mają możliwości zaglądania do okien.
Kamienica jest na bieżąco modernizowana, a części wspólne są zadbane.

Mieszkanie o powierzchni 37,55m składa się z:
łazienki z wc;
częściowo ciemnej kuchni;
oddzielnej sypialni;
salonu.
Do ogrzewania wnętrza służy piec akumulacyjny (ogrzew. elektryczne), a wody bolier.
Istnieje opcja montażu ogrzewania gazowego wg decyzji nowego właściciela.
Właściciel może korzystać ze zrewitalizowanego ogrodu, należącego do wspólnoty mieszkaniowej.

OBECNY UKŁAD:
- kuchnia z jadalnią; przestronny oddzielny salon; mała sypialnia z oknem oraz łazienka z wc.

REMONT:
Mieszkanie składa się w większości ze ścian działowych, dzięki czemu proponowany jest następujący układ:
przeniesienie łazienki w miejsce kuchni;
zlikwidowanie pokoju graniczącego z kuchnią - w jego miejsce montaż aneksu;
usunięcie ściany działowej i stworzenie otwartego salonu z częścią wypoczynkową i antresolą.
Dodatkowo znajdzie się w korytarzu przestrzeń na garderobę bądź pojemne szafy wnękowe.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się pod kątem wynajmu krótkoterminowego z opcją spania dla czterech osób.

Opcja parkowania wzdłuż ulicy. Pełna własność z księgą wieczystą (możliwość kredytowania).

FINANSE:
cena ofertowa lokalu - 659,000 PLN
miesięczny czynsz administracyjny - ok. 300 PLN
dodatkowo prąd i gaz (kuchenka) wg zużycia.

OPIEKUN OFERTY:
,
Doradca ds. nieruchomości w biurze Livinder
Tel.:

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )