Lokal inwestycyjny na Żelaznej!

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Biuro sprzedaży Semaco Real Estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal użytkowy, mieszczący się na 4-piętrze inwestycji Iron Street 2 Inwestycji zostanie zrealizowana w 1Q 2025 roku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentowana nieruchomość ma powierzchnię 16,69 m2 i perfekcyjnie nadaje się na najem krótkoterminowy, oferujący aktualnie najlepsze stopy zwrotu dla inwestorów!
Lokale są w pełni przygotowane dla pierwszych najemców. W standardzie oświetlenie, gotowa łazienka oraz klimatyzacja!

BUDYNEK
Cała inwestycja posiada 86 lokali z czego 80 jest na wynajem krótkoterminowy, podobnie jak w pierwszym etapie gdzie 60 lokali już działa jako Condo hotel który notuje świetne stopy zwrotu dla inwestorów. Budynek będzie składał się z 4- kondygnacji oraz garaży podziemnego.

LOKALIZACJA
Inwestycja jest realizowana u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej oraz historycznym centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie prestiżowych Krakowskich Uczelni (Politechniaka Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, Akademia Górniczo Hutnicza), Galerii Krakowskiej, oraz kilku centrów biznesowych takich jak Unity Centre, High5ive oraz V-Offices.
Zaraz obok inwestycji powstaje duży biurowiec oraz osiedle mieszkaniowe co będzie generowało duży ruch w wynajmowanym lokalu.
Ulica Żelazna zostanie połączona z ulicą Rakowicką.

OPŁATY
Cena 350 490,00 PLN Netto

Na zakup wystawiamy pełną fakturę VAT 23% którą odliczasz od podatków!

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do kontaktu w celu
poznania szczegółów! Mam również inne lokale w tej lokalizacji!

***************************************************************

Investment property on Żelazna!

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

The Semaco Real Estate sales office is pleased to present a unique commercial premises, located on the 4th floor of the Iron Street 2 investment. The investment will be completed in Q1 2025.

PROPERTY DESCRIPTION
The presented property has an area of 16.69 m2 and is perfect for short-term rental, currently offering the best rates of return for investors!
The premises are fully prepared for the first tenants. Standard lighting, bathroom and air conditioning!

BUILDING
The entire investment has 86 units, 80 of which are for short-term rental, as in the first stage, where 60 units are already operating as a Condo hotel, which has great rates of return for investors. The building will consist of 4 floors and underground garages.

LOCATION
The investment is being carried out at the intersection of Żelazna and Kątowa streets, right next to the Main Railway Station, Galeria Krakowska and the historic city center. In close proximity to prestigious Krakow universities (Politechnika Krakowska, University of Economics, University of Agriculture, AGH University of Science and Technology), Galeria Krakowska, and several business centers such as Unity Centre, High5ive and V-Offices.
Right next to the investment, a large office building and a housing estate are being built, which will generate a large leased premises.
Żelazna Street will be connected with Rakowicka Street.

FEES
Price PLN 350,490.00 Net

We issue a full 23% VAT invoice for the purchase, which you deduct from taxes!

We invite everyone interested to contact us for the purpose
know the details! I also have other premises in this location!