! Świetna lokalizacja! Mieszkanie idealne pod wynajem!

Oferuję na sprzedaż mieszkanie położone na 2 piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70-tych z dwoma windami, zlokalizowane w Krakowie przy ulicy Aleja Pokoju 12 w dzielnicy Grzegórzki.

Powierzchnia mieszkania to 66,3 m2, na którą składa się:
Przedpokój
Oddzielna, jasna kuchnia
Pokój 1
Pokój 2
Pokój 3
Pokój 4
Łazienki
WC
+ duży balkon

W 2019 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Z racji tego, że mieszkanie zostało przygotowane pod wynajem to pierwotny układ mieszkania ( salon z aneksem + dwie osobne sypialnie ) został zmieniony.
Z salonu z aneksem kuchennym została wyodrębniona osobna jasna kuchnia oraz dwa oddzielne, nieprzechodnie pokoje.

Ostatnie dwa zdjęcia ( rzuty ) przedstawiają układ przed i po wyodrębnieniu dodatkowych dwóch sypialni.

Cztery niezależne pokoje umeblowane i ciągle wynajmowane. Łazienka i osobne WC daje swobodę poruszania i komfort mieszkańców.

Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów sprzedawanej nieruchomości. Budynek położony jest blisko centrum Krakowa w odległości krótkiego spaceru od podstawowych miejsc, instytucji i atrakcji, takich jak: bulwary wiślane, rynek główny, Kazimierz, Galeria Kazimierz, urzędy miasta i sądy, przedszkola, szkoły, ogród botaniczny oraz liczne biurowce.

2 minuty pieszo od przystanku tramwajowego i autobusowego, ok 7 minut do ronda grzegórzeckiego i ok 10 minut do ronda mogilskiego. Jest to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w Krakowie, zarówno pod kątem komunikacji miejskiej, jak i samochodowej, pieszej i rowerowej. W pobliżu wiele lini autobusowych oraz tramwajowych.

Ponadto:
- ekspozycja: południowo - wschodnia
- 2 cichobieżne windy w bloku
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- brak gazu w mieszkaniu
- czynsz 630 zł plus prąd według zużycia
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwości założenia KW
- tuż pod blokiem wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych

Nieruchomość skierowana do inwestora poszukującego mieszkania z przeznaczeniem pod długi najem, ze świetną stopą zwrotu, a także do rodziny chcącej zamieszkać na spokojnym osiedlu w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Cena: 807 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje.