Jeśli poszukujesz nowoczesnego 4 pokojowego apartamentu do natychmiastowego zamieszkania w cichej i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum zapoznaj się z moją ofertą.

Lokalizacja:
Apartament znajduje się w dzielnicy Grzegórzki przy ul. Dąbskiej. To popularna lokalizacja w części Krakowa.
W sąsiedztwie znajduje się Tauron Arena, Centrum handlowe M1, Park AWF, Park Lotników.
Linie tramwajowe (Mogilska oraz al. Pokoju) oraz autobusowe w zasięgu kilku minut piechotą.
Doskonale rozwinięta infrastruktura w okolicy (plac zabaw, przedszkole, 2 żłobki, pizzeria, restauracja, 3 sklepy spożywcze, gabinety fryzjersko - kosmetyczne, przychodnie zdrowia, dentysta, gabinet rehabilitacyjny, weterynarz).

Powierzchnia:
Apartament 2 poziomowy o powierzchni 94,1 m2 znajduje się na 5 oraz 6 piętrze (6 piętrowego bloku z 2013).
W budynku znajduje się winda.
- powierzchnia 1go poziomu 47 m2
- powierzchnia 2go poziomu 47 m2

Układ mieszkania:
I poziom:
- salon (17 m2) z balkonem (6 m2) od strony wschodniej
- duża kuchnia z jadalnią ok. 29 m2 (pokój z aneksem) w części kuchennej na podłodze ogrzewanie podłogowe. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD, meble na wymiar.
- łazienka z prysznicem i toaletą (3 m2)
- korytarz

II poziom:
- sypialnia (16 m2) z tarasem (7 m2) od wschodu
- sypialnia (13 m2) z balkonem (6 m2) od zachodu
- pralnia (1,6 m) podprowadzenie pod pralkę oraz suszarkę
- łazienka z wanną (5 m2) (ogrzewanie podłogowe)
- korytarz oraz schody drewniane

Wnętrze został gruntownie odnowione w październiku 2021.
Apartament wyposażony jest w klimatyzację w 2 pomieszczeniach (salon oraz sypialnia od strony wschodniej) oraz podprowadzenie w kuchni oraz w 2-giej sypialni od zachodu.

Nieruchomość idealna dla rodziny, a także dla inwestora szukającego pewnej i sprawdzonej formy ulokowania kapitału.

Media:
Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) w mieszkaniu zamontowany jest termostat sterujący CO.
Czynsz administracyjny: 750 pln

Dodatkowo na sprzedaż jest garaż podziemny (21,80 m2) w cenie 90 000 PLN.

________________________________________________________

A modern 4-room apartment in a quiet and peaceful area is available for immediate occupation!
LOCALIZATION: The modern build property is located on Dąbrowska Street in Grzegórzki district - the well known part of Cracow. The near-by area offers excellent transport links into and around the city.The Mogilska Street and Venue Pokoju is only a 15-minute walk away. In the neighborhood there are Tauron Arena, the shopping mall M1, the AWF Park and Lotników Park. Moreover there are: playground, kindergarten, 2 nurseries, pizzeria, restaurant, 3 grocery stores, hairdressing and beauty salons, health clinics, dentist, rehabilitation center and even vet clinic.
THE FLAT FEATURES:
-placed in 6 story block builded in 2013
-elevator
-total floor area :94,1 m2 (per 47 m2 each floor)
-two level apartment located on 5 and 6 floor
-the flat was completely renovated in October 2021.
THE FLAT PLAN:
-1st floor:
- living room (17 m2) with a balcony (6 m2) on the east side (air conditioner)
- large, fully-equipped kitchen with dining area (29 m2 ) (underfloor heating)
- bathroom with shower and toilet (3 m2)
- corridor
-2st floor:
- bedroom (16 m2) with a terrace (7 m2) on the east side
- bedroom (13 m2) with a balcony (6 m2) to the west side, (air conditioner)
- laundry room (1.6 m), full access to the washing machine and dryer
- bathroom with a bathtub (5 m2) (underfloor heating)
- corridor
- wooden stairs
ADDITIONAL INFORMATIONS:
- heating from the municipal network (MPEC) in the apartment, a central heating control thermostat is installed.
- administrative rent: PLN 750
- an underground garage (21.80 m2) for PLN 90,000 is available for sale

The property is ideal for a family and an investor who is looking for a reliable investment as well.

Don t hesitate to contact me