MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe o pow.41,32m2, znajdujące się na 3-piętrze w 3-piętrowym nowoczesnym bloku z windą, wybudowanym w 2015roku, przy ulicy Borkowskiej w osiedlu Kliny/Podgórze.

Mieszkanie w wysokim standardzie, z kompletnym wyposażeniem. Posiada funkcjonalny układ oraz balkon o pow.2,76m2, z widokiem na okoliczny las.

Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja oraz bio-kominek co znacznie podwyższa standard. Zamontowany jest również system rekuperacji.

Ekspozycja okien PCV jest jednostronna na zachód, z widokiem na las. Optymalny układ pomieszczeń gwarantuje poczucie komfortu i przestrzeni.

Rozkład mieszkania:

/ Salon z otwartą kuchnią z wyjściem na balkon- 17,87m2
/ Sypialnia - 11,33m2
/ Łazienka z kabiną prysznicową -4,13 m2
/ Przedpokój - 5,23 m2

Według księgi wieczystej nieruchomość ma powierzchnię 41,32m2, natomiast powierzchnia mieszkania to 38,56m2.

W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie oraz umeblowanie.
W pokojach na podłodze położone są zadbane panele, na ścianach w całym mieszkaniu położona jest gładź gipsowa. W salonie w wyposażeniu jest bio-kominek oraz klimatyzacja, dzięki której lato w mieście staje się przyjemniejsze. Pozostaje umeblowanie widoczne na zdjęciach.
W przedpokoju na podłodze położona jest terakota, w ścianie jest wbudowane lustro.
Łazienka wykończona w nowoczesnej kolorystyce wyposażona w prysznic z funkcjonalną zabudową mebli łazienkowych, na podłodze położona jest nowoczesna terakota, na ścianach stylowe flizy. Otwarta kuchnia została wyposażona w nowoczesne lakierowane meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (zmywarka do naczyń, , piekarnik, kuchenka elektryczna z płytą indukcyjną, lodówka w zabudowie).Na podłodze położona jest terakota , na ścianach gładź gipsowa/flizy.
Drzwi są wysokiej klasy antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane. Okna są PCV.

Miejsce postojowe jest ogólnodostępne przy bloku, oraz wokół sąsiednich bloków. Jest możliwość wynajmu garażu podziemnego
w cenie 200-250 zł, za pośrednictwem ogłoszeń mieszkańców.

Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym, można się wprowadzić bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Ogrzewanie pochodzi z kotłowni własnej znajdującej się w budynku, ciepła woda jest centralna. W bloku jest gaz doprowadzony tylko do użytku kotłowni.

Czynsz wynosi 440zł za 4os. ( administracja, części wspólne, śmieci, f. remontowy, ogrzewanie, woda). Dodatkowo jest płatny tylko prąd.
Mieszkanie z indywidualnym opomiarowaniem mediów.

Budynek w którym wybudowano nieruchomość jest z 2015 roku, nisko-kondygnacyjny, z niską zabudową wokół.
Mieszkanie znajduje się na 3- piętrze w budynku 3- piętrowym , z zamontowaną nowoczesną, cichobieżną windą.
Elewacja jest zadbana, czysta, klatka schodowa oraz wiatrołap zostały odświeżone. Drzwi wejściowe do bloku są szklane, .w klatce jest zaledwie kilka mieszkań. W bloku jest również zakład kosmetyczny.

Najbliższy przystanek autobusowy - ok. 400 m - "Borkowska" dostępne linie autobusowe:
136, 194, 204, 293, 608.
Łatwy wyjazd na autostradę. Odległość od centrum ok 20 minut autem. W pobliżu wyjazd na zakopiankę oraz autostradę. Łatwy wyjazd na lotnisko "Balice", odległość to zaledwie 15 minut.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo cichej i zielonej okolicy, dzielnica Kliny. W sąsiedztwie przeważa niska zabudowa.
W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła, kwiaciarnia, apteka, piekarnia, restauracje, poczta, sklepy spożywcze oraz sklepy wielkopowierzchniowe Lidl, Stokrotka, fryzjer, zakład opieki zdrowotne co gwarantuje komfort życia codziennego.

Okolica atrakcyjna dla miłośników spacerów, liczne ścieżki rowerowe w pobliżu Park Maćka i Doroty oraz Las Borkowski i Forty wraz z parkiem i alejkami (niebawem zostanie otworzone muzeum wraz z restauracją).

Osiedle idealnie przystosowane dla rodzin z dziećmi. W zasięgu ręki wszystkie potrzebne na co dzień usługi.

Serdecznie zapraszamy na oglądanie tej atrakcyjnej nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: żelbeton
Standard: wysoki
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2015
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Kominek: tak
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: otwarta
Czynsz: 440
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Opis mebli: szafka rtv, komody, szafki, sofa, stół, krzesła, meble kuchenne, szafa
Ekspozycja: zachód
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: tak
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 260
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA

PREZENTACJA OFERTY JEST BEZPŁATNA.
ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA PREZENTACJA WIĄŻE SIĘ Z OBOWIĄZKIEM PODPISANIA STANDARDOWEJ UMOWY O POŚREDNICTWO.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości