Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie 2-pokojowe, o pow.37,50m2, znajdujące się na 1- piętrze, w 10-piętrowym wieżowcu z 1970 roku, przy ulicy Różyckiego w dzielnicy Krowodrza/Azory.

Największym atutem tego mieszkania jest oczywiście lokalizacja blisko centrum miasta, oraz parking dla mieszkańców.

Układ mieszkania jest jednostronny, od strony wschodniej, dzięki czemu jest jasne w ciągu dnia.

Na metraż mieszkania składa się:
-salon z otwartą kuchnią o pow.20m2
-sypialnia o pow.8,5m2
-łazienka z WC o pow.3m2
-wiatrołap i holl o pow.4m2
-piwnica o pow.2m2

Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry.

W salonie z otwartą kuchnią i sypialni na podłodze położony jest parkiet , na ścianach jest położona gładź gipsowa. W łazience z WC na podłodze położona jest biała terakota, na ścianach są białe flizy, w wyposażeniu pozostaje wanna oraz meble łazienkowe.
Drzwi wejściowe i wewnętrzne są drewniane, okna są PCV.
Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania. W aneksie kuchennym pozostają meble kuchenne robione na wymiar, oraz sprzęt AGD (lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik).W hollu pozostaje wbudowana szafa przesuwna.

Miejsca postojowe są ogólnodostępne dla mieszkańców za szlabanem, na osobnym parkingu. Administracja przydziela 2 piloty.

W mieszkaniu został wycyklinowany parkiet, oraz odświeżone zostały ściany.

Ogrzewanie i ciepła woda jest miejska, w bloku jest instalacja gazowa podpięta do kuchenki w kuchni.

Czynsz administracyjny wynosi 300zł za 1os.(ogrzewanie, śmieci, f. remontowy, administracja, części wspólne, woda). Dodatkowo jest płatny gaz za kuchenkę gazową i prąd.

Budynek jest zadbany, z odnowioną elewacją, położony tuż obok Parku Krowoderskiego, będącego zieloną wyspą na mapie Krakowa, która pozwala oderwać się od miejskiego gwaru i odpocząć wśród zieleni.

W pobliżu 800 m od bloku znajduje się pętla autobusowa ,Azory'' z której w 15 minut można dojechać do Dworca Głównego, a w 24 minuty dotrzemy do Rynku Głównego. W 10 minut dojdziemy na stację kolejową Kraków Łobzów, skąd w mgnieniu oka przetransportujemy się do stacji Kraków Główny. Z Łobzowa odjeżdżają także bezpośrednie pociągi . do Katowic, Wieliczki, Oświęcimia czy Trzebini.

Lokalizacja 3,5 km Rynku Głównego co czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne do zamieszkania lub pod inwestycję typu najem.

W najbliższej odległości znajdują się wszystkie najpotrzebniejsze punkty usługowo - handlowe oraz placówki publiczne.
W pobliżu wszystkie uczelnie wyższe, biurowce, sklepy: Lewiatan, Odido, Żabka, Top Market, Jubilat; piekarnia, cukiernia, paczkomat, apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, punkty ksero oraz "Park Azory", a nieopodal w okolicy znajduję się ,Park Krowoderski' w którym znajduje się nowoczesny plac zabaw, bogata infrastruktura sportowa (boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, kort tenisowy, tenis stołowy, street workout, minirampa dla rolkarzy), wybieg dla psów, kawiarnia czy miejsce do grillowania.

Mieszkanie będzie świetnym wyborem do własnego zamieszkania, a lokalizacja i układ mieszkania sprawia, że z powodzeniem może być zakupione także pod wynajem.

Serdecznie polecamy tą nieruchomość, cena podlega negocjacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 10
Rok budowy: 1970
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: otwarta
Czynsz: 300
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: wieżowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Opis mebli: meble kuchenne szafa
Ekspozycja: wschód
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 260
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA

PREZENTACJA OFERTY JEST BEZPŁATNA.
ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA PREZENTACJA WIĄŻE SIĘ Z OBOWIĄZKIEM PODPISANIA STANDARDOWEJ UMOWY O POŚREDNICTWO.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości