MIĘDZY RYNKIEM GŁÓWNYM A KLIMATYCZNYM KAZIMIERZEM - 3 POKOJOWY APARTAMENT Z BALKONEM W LUKSUSOWEJ KAMIENICY PRZY UL. ŚW. SEBASTIANA, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE ZABYTKOWYCH PLANT I WAWELU, STARE MIASTO.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Niebywale przestronne, jasne dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok. 98 m2 (powierzchnia całkowita ok. 108 m2), usytuowane na III i IV piętrze oficyny tylnej w sececyjnej kamienicy z windą, która przeszła gruntowną rewitalizację w 2021/2022. Znacznym atutem jest umiejscowienie w wewnętrznej części inwestycji, co zapewnia spokój od zgiełku miasta i zielony widok będący rzadkością w centrum.

Na nieruchomość składają się:

POZIOM I 
Tu znajduje się salon oraz kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem oraz hol. Z tych pomieszczeń jest wyjście na duży balkon przez podwójne drzwi balkonowe, będące odtworzeniem oryginału.

POZIOM II
Sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem, gabinet do pracy (lub dodatkowa sypialnia).

PIWNICA - 3,13 m2

Apartament pełen naturalnego światła słonecznego dzięki ekspozycji wschodnio-południowej i licznym oknom (również połaciowym). Aktualnie wykonane są w Lokalu: rozprowadzenie elektryki (w tym splity pod klimatyzację na obydwu piętrach, podejścia pod: ekran + projektor i zestaw audio), ściany, dwie łazienki wraz z armaturą, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne antywłamaniowe, automatyczne rolety zewnętrzne w oknach połaciowych (poziom II). W cenie nieruchomości są urządzenia klimatyzacji (4 splity) wraz z ich montażem.

Na całej powierzchni apartamentu mamy ogrzewanie podłogowe. Położona została piękna dębowa podłoga - jodełka francuska z litego drewna, schody w trakcie realizacji (również w drewnie).

Istnieje możliwość niewielkich zmian w projekcie wedle potrzeb kupującego, np. dodatkowej sypialni na dolnym poziomie.

OPIS BUDYNKU:
Zabytkowa, piękna kamienica z 1910 roku, która przeszła generalny remont obejmujący m.in.: wymianę instalacji (piony wodno-kanalizacyjne, nowe instalacje: elektryczna, ogrzewania, monitoringu, sygnalizacji pożaru), odnowienie klatki schodowej, nową elewację budynków od strony zewnętrznej i wewnętrznej, wymianę stropów na nowe oraz zainstalowanie wind. Odtworzona została zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa w obrębie mieszkań, holów i klatek schodowych, zachowane zostały oryginalne elementy dekoracyjne.

Nieruchomość zlokalizowana w tylnej oficynie - najbardziej kameralna część inwestycji, będąca oazą spokoju, co zapewnia ciszę i prywatność. Okna jak i duży balkon wychodzą na południowy wschód, gdzie roztacza się widok na pobliską zieleń.

Wewnątrz inwestycji ogród do dyspozycji mieszkańców .

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA Z SIECI MIEJSKIEJ (MPEC).

OPIS LOKALIZACJI:
Doskonała lokalizacja - cicha, urokliwa ulica ze starodrzewiem prowadząca ze Starego Miasta na Kazimierz, kilka kroków do zielonych Plant. Doskonałe połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta oraz znakomita infrastruktura (sklepy, restauracje, kawiarnie, apteka, poczta).

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (liczne tramwaje i autobusy), jak również sławne zabytki Starego Miasta Krakowa. Zamek królewski na Wawelu z bulwarami Wiślanymi i Rynek Główny zaledwie 5 minut spacerem, a do dzielnicy Kazimierz dostaniemy się w 3 minuty pieszo.

PEŁNA WŁASNOŚĆ z udziałem w gruncie i częściach wspólnych.
Wysoka jakość wykończenia, niepowtarzalny klimat miejsca dla osób, które cenią sobie wyjątkowe połączenie elegancji i spokoju w centrum Krakowa.

CENA SPRZEDAŻY:
2 090 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu z APHOUSE NIERUCHOMOŚCI w celu prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo