WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWEJ KAMIENICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

TRZYPOKOJOWE PLUS 25 M2 ANTRESOLA NA PIERWSZYM PIĘTRZE W DZIELNICY KAZIMIERZ - UL. ŚW. SEBASTIANA

METRAŻ CAŁKOWITY - 97 M2 - PLANTY KRAKOWSKIE ZALEDWIE 200 M OD KAMIENICY

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Dietla, Św. Gertrudy, Krakowską i Starowiślną, Plantami Krakowskimi, sklepami, punktami usługowymi, przystankami komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum śródmieścia Krakowa. Do Zamku Królewskiego na Wawelu odległość wynosi 500 m, do Plant Krakowskich 200 metrów, do Sukiennic zaledwie 600 m. Dziesięciominutowy spacer do Rynku Głównego sprawia, że poczucie mieszkania w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego - (24 m2)

- osobnej kuchni - (6 m2 )

- sypialni - (11 m2)

- gabinetu - (7 m2)

- łazienki razem z WC - (7,20 m2)

- hallu ze schodami na drugi poziom - (9 m2)

- przedpokoju - (2,50 m2)

Dodatkową powierzchnią przynależna do mieszkania jest antresola o wymiarach (25 m2) oraz piwnica w częściach wspólnych - (5 m2).

Oferujemy Państwu mieszkanie trzypokojowe o powierzchni całkowitej liczonej wraz z powierzchnią antresoli oraz piwnicy - 97 m2 a użytkowej podanej w księdze wieczystej - 67 m2. Mieszkanie mieści się na piętrze pierwszym w czteropiętrowej kamienicy projektu polskiego architekta żydowskiego pochodzenia: Wilhelma Aptera. Kamienica stanowi jeden z klejnotów luksusowej architektury przedwojennego budownictwa dla bogaczy. Części wspólne kamienicy stanowi: klatka ze ścianami z marmuru, drzwi główne z okuciami z brązu, mozaiki podłogowe, stal proszkowa, pochwyty i stopnice drewniane na klatkach schodowych, kamery, ogród, krużganki. Mieszkanie ulokowane w centrum Krakowa w dzielnicy Stare Miasto. Pomimo bliskiej centrum miasta i zgiełku lokalizacji, mieszkanie jest idealnie ciche a jego atutem jest widok na część zieloną przed budynkiem. Mieszkania ma dostęp do balkonu/krużganku w częściach wspólnych z którego można do woli korzystać.

Mieszkanie posiada solidne drzwi zewnętrzne antywyważeniowe, drzwi wewnętrzne drewniane z przeszkleniami, parkiet dębowy, kominek, schody drewniane kręte prowadzące na drugi poziom, terakotę wielkoformatową w części kuchennej oraz w łazience, zestaw praktycznych szaf wnękowych. Piętro to w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji 400 cm. Górna część mieszkania czyli antresola ma wysokość około 170 cm i znajdują się na niej dwa pomieszczenia oraz hall pomiędzy. Okna nowe drewniane dwu szybowe nawiązują wyglądem do klimatu kamienicy z 1900 roku. Czynsz administracyjny wynosi 230 zł. Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą i własność w gruncie.

Widna sypialnia, kompaktowy gabinet, łazienka razem z WC, przestronny duży pokój, oddzielna część kuchenna, przedpokój z ukrytymi szafami wnękowymi oraz praktyczna antresola trafią w gust każdego, dla kogo jakość i funkcjonalny rozkład mieszkania jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia - ogólny stan mieszkania to stan dobry. Praktyczne, jasne, mieszkanie oferowane jest do sprzedaży bez żadnych obciążeń finansowych ani osób trzecich. Ogrzewanie elektryczne z nowoczesnymi grzejnikami konwektorowymi na wyposażeniu, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego. Kuchnia kompaktowa we wnęce doposażona w sprzęty AGD. Łazienka wykończona w jasne kolory glazury z zabudową, umywalką, wanną, WC i pralką na wyposażeniu.

Podłogi mieszkania w pokojach stanowi parkiet dębowy ułożony we wzór jodła potrójna skośna; podłogi oddzielnej części kuchennej, łazienki razem z WC stanowi terakota wielkoformatowa z wzorem w rdzawy w kuchni i kremowy w łazience kwadrat. Ściany pokoi w tynkach odmalowanych na beżowe i kremowe kolory, ściany części kuchennej oraz łazienki razem z WC w glazurze w jasnej tonacji kolorystycznej.

Doskonała ekspozycja nowych okien drewnianych: - zachód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone. Ekspozycja okien względem ulokowania mieszkania w budynku, w stronę ogrodu przed oficyną.

Jest to nieruchomość idealna na cele tak mieszkalne dla nowego właściciela jak i inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Mieszkanie z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu kancelaria prawna lub biuro firmowe. Z uwagi na niewielką odległość od uczelni krakowskich lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena: 700 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 1629

tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo