Sprzedam GOTOWĄ nieruchomość inwestycyjną w Krakowie.

W skład lokalu wchodzi mieszkanie 2 pokojowe oraz kawalerka, które zostały wydzielone z jednego dużego lokalu (62.49m2). Mieszkania są na jednej księdze wieczystej, (możliwość wydzielenia 2 KW po przeniesieniu własności). Możliwość przywrócenia mieszkania do pierwotnego układu 3-pokojowego. Budynek będzie oddany do użytku w marcu 2020 r.
Mieszkania posiadają oddzielne wejścia. Każde z mieszkań posiada łazienkę oraz część mieszkalną z aneksem kuchennym.
Jeśli chodzi o przeróbki mieszkań, za które została już zapłacona suma 6.700 zł i przeróbki te zostały wdrożone (na podstawie porozumienia z deweloperem) obejmują: - wybicie dodatkowych drzwi, - poszerzenie szachtów wentylacyjnych, - poszerzenie pionów kanalizacyjnych.
Układy są w wymiarach- 34.4m2 oraz 28.4m2. Poniżej na zdjęciach układ funkcji nieruchomości.
Cena za dwa mieszkania w stanie deweloperskim już po podziale z odrębnymi wejściami - 589 000 zł brutto.
Poniżej wyniki na liczbach:
12 miesięcy x 4.400zł za 2 mieszkania = około 52 800 zł przed opodatkowaniem. (zysk w skali roku).
Informacja o inwestycji!
W pierwszym etapie inwestycji w dwóch budynkach oddajemy do dyspozycji mieszkańców 210 zróżnicowanych, funkcjonalnych mieszkań od 1- do 4-pokojowych, o metrażach od 27 m2 do 98 m2. Zaprojektowaliśmy również miejsca parkingowe (zarówno naziemne, jak i w garażu podziemnym), stacje dla rowerów, wózkownie, plac zabaw oraz dostępne wyłącznie dla ruchu pieszego bezpieczne zielone dziedzińce. W trosce o zdrowy klimat mieszkania będą wyposażone w antysmogowe i antyalergiczne filtry do nawiewników okiennych. Przestrzeń wspólna będzie zaaranżowana zgodnie z filmowym duchem osiedla - życzymy miłego odbioru!
Lubisz kino? Chętnie wracasz do filmowych klasyków? A może marzysz o wprowadzeniu do Twojego życia elementów filmowej fabuły? Wyobraź sobie wyjątkową inwestycję w centrum Krakowa, oddaloną od Rynku Głównego jedynie o 2,5 km. W otoczeniu dawnych rogatek miejskich, pięknego starodrzewu, w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższych i centrów biznesowych. Zostań bohaterem własnej, fascynującej opowieści w miejscu stworzonym właśnie dla Ciebie. Poznaj 29. Aleję i napisz z nami swój scenariusz życiowej fabuły. Oddajemy w Twoje ręce 29. Aleję - osiedle, którego głównym motywem jest kinematografia. W obrębie inwestycji znajdziesz wiele odwołań do kina i filmu - zarówno w postaci dekoracyjnych detali, aranżacji części wspólnych, jak i organizacji życia społeczności osiedla. Tutaj poczujesz się jak prawdziwa gwiazda filmowa.
Zapraszamy do kontaktu!