OPIS

Przedstawiam lokal mieszkalny o powierzchni 101,33m2, znajdujący się na trzecim piętrze zabytkowej kamienicy z 1915 r. Budynek położony jest przy ulicy Krupniczej w Krakowie, oddany we wrześniu 1915 r oprócz znaczenia historycznego, równie dobrze przedstawia się w kontekście
budowlanych. Grube, ceglane mury, stropy Kleina, doskonały stan techniczny mimo upływu czasu tworzy ogólny obraz budynku jako ciekawą inwestycję. Od strony dziedzińca mamy widok na Ogród Mehoffera, wpisany do rejestru zabytków, co daje gwarancje spokojnej, zielonej i niezabudowanej przestrzeni.

MOŻLIWOŚCI

Rozkład pomieszczeń oraz samo położenie budynku stwarza niesamowite możliwości inwestorom. Lokal w charakterze OPEN-SPACE, kancelaria, gabinet, biuro w charakterze show-room to jedne z niewielu przykładów, jakie oferuje ta konkretna inwestycja.

Istnieje też fizyczna możliwość podziału mieszkania na 3 odrębne lokale mieszkalne o potencjale inwestycyjnym pod wynajem krótkoterminowy, natomiast miłośnikom klimatu kamienic jest to po prostu doskonała opcja na znalezienie własnych 4-kątów.

Dodatkowo, oficyna położona w zewnętrznym segmencie budynku pozwala na stworzenie tzw. Ogrodu zimowego, lub wstawienie większej ilości okien - jest dodatkowa oraz zdecydowanie ciekawa możliwość.

Jest również możliwość (techniczna i fizyczna) utworzenia windy.

LOKALIZACJA

Ścisłe centrum Krakowa, w najbliższej okolicy Rynku Głównego (5 minut spacerem), popularnych turystycznie i lokalnie miejsc, takich jak ul. Dolnych Młynów, Szczepańska, Planty Krakowskie.

OPIS

Mieszkanie składa się z:

- 4 oddzielnych pokoi (z czego 3 pokoje są nieprzechodnie)
- 2 korytarzy
- łazienki
- oficyny, będącej częścią lokalu i stanowiącej dodatkowy, piąty pokój
- wyjście z oficyny będzie dodatkowo w najbliższym czasie zastąpione balkonem

STAN PRAWNY

Kamienica jest w trakcie podziału fizycznego. Jest to końcowy etap, po inwentaryzacji budynku i poszczególnych lokali, co powoduje że w nie
dalekiej przyszłości lokal będzie już posiadał odrębną księgę wieczystą.

Na okres wiosenny przypada również podłączenie miejskich mediów (MPEC) w całej kamienicy, po czym odbędzie się również zaplanowane odświeżenie klatki schodowej.

Zachęcam do kontaktu po więcej!

Kacper Janik

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB