Zapraszamy do prezentacji mieszkania zlokalizowanego przy Polanie Żywieckiej.

Mieszkanie o powierzchni ok 100m2 usytuowane jest na 1 piętrze + poddaszu jednokondygnacyjnego budynku oddanego do użytkowania w 2001 roku. W obiekcie znajdują się wyłącznie cztery lokale mieszkalne.

Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, grunt we własności.

POWIERZCHNIA I OPIS LOKALU:

POZIOM I:

- wiatrołap 3,7m

- salon 28,49m (ekspozycja południowy-zachód)

- kuchnia 6,68m

- sypialnia 12,87m z wyjściem na balkon

- pokój 9,83

- łazienka 4,03

- korytarz 3,84

- pomieszczenie gospodarcze 1,66m

- garderoba 3m



PODDASZE: (podane wartości dotyczą powierzchni całkowitej)

- sypialnia (ok 15 m)

- korytarz (ok. 4m)

- gabinet (ok 8m)

- łazienka (ok 2,5)

- sauna (ok 4m)

DO MIESZKANIA DODATKOWO PRZYNALEŻĄ:

- osobny garaż w byle budynku o powierzchni ok 17m wraz z wbudowaną antresolą służącą jako pomieszczenie gospodarcze
- miejsce postojowe zewnętrzne
- indywidualny ogródek do wyłącznego korzystania o powierzchni ok 60m

EKSPOZYCJA na 4 strony świata. Salon skierowany jest na południowy- zachód dzięki czemu naturalne światło operuje w nim przez większą część dnia.

Dwie sypialnie natomiast skierowane są na północny-wschód. Pomieszczenia w dzień nie nagrzewają się zanadto, a jednocześnie rano umożliwiają korzystanie z dobrodziejstw światła dziennego.



Mieszkanie jest w pełni wyposażone i wykończone pod klucz. W cenie pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, pralka w zabudowie), zabudowa garderoby, szafy wnękowe, większość mebli ruchomych, sprzęt RTV.

Na podłogach położona jest deska i gres. Stolarka okienna drewniana.

Lokal bezczynszowy, jedyne opłaty to prąd i gaz

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest na kameralnym osiedlu z charakterystyczną niska zabudową (bloki jednokondygnacyjne, domy jednorodzinne lub w zabudowie bliźniaczej)

Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych to kolejny atut lokalizacji.

Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Lasu Borkowskiego (ok 200)Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne alejki spacerowe oraz trakty rowerowe i biegowe położone w parkowej scenerii najbliższej okolicy osiedla.

Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy kompleksu znacząco usprawnia codzienną logistykę. W odległości ok 300m znajdują się sklepy wielobranżowe, ok. 900m Centrum Handlowe Solvay i Centrum Handlowe Zakopianka, ok. 600m Cinema City

Ponadto, dobra komunikacja dzięki bliskości pętli tramwajowej oraz linii autobusowej biegnącej bezpośrednio przy ul. Żywieckiej zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami miasta.

Linie tramwajowe: (19,22,78) linie autobusowe: ( 151, 175, 201, 203, 204, 214, 215, 225, 233, 235, 244, 245, 255, 265, 275, 285, 451 )

Samochodem szybko dostaniemy się do obwodnicy oraz głównych ciągów komunikacyjnych- odległość do ul. Zakopiańskiej, stanowiącej główny trakt komunikacyjny w okolicy