LOKALIZACJA: Kraków / Stare Miasto / al. Słowackiego

Do sprzedania funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,95 m2. Położone w kamienicy przy al. Słowackiego. Mieszkanie posiada komfortowy układ dwustronny. Jeden pokój ma ekspozycję południowo-zachodnią, drugi pokój ma ekspozycję północno-wschodnią. Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość (odrębna księga wieczysta). Atutem usytuowania mieszkania jest to, iż okna nie wychodzą bezpośrednio na al. Słowackiego. Jeden z pokoi z widokiem na spokojne podwórze, drugi na przecznicę (ulicę boczną). Dużym udogodnieniem jest winda w budynku. Mieszkanie może stanowić dobrą inwestycję na wynajem (w tym rejonie jest duży popyt na najem podobnych mieszkań).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : pokój duży ok. 25 m2, pokój mały ok. 13 m2, kuchnia ok. 5 m2, łazienka ok. 4 m2, przedpokój ok. 5 m2. Możliwość korzystania z dużego osobnego pomieszczenia piwnicznego (całość piwnic we współwłasności właścicieli).

STAN TECHNICZNY. Mieszkanie jest w stanie technicznym do remontu. Na podłogach w pokojach parkiet, w łazience glazura starszego typu. Wysokość w mieszkaniu to ok. 3,5 metra. W mieszkaniu dostępne są instalacje: gazowa, elektryczna, woda+kanalizacja. Ogrzewanie indywidualne gazowe (kocioł na gaz).

BUDYNEK. Budynek typu kamienica, z okresu międzywojnia, wykonany w technologii tradycyjnej. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze, w budynku 5-cio piętrowym. Klatka w budynku jest w bardzo dobrym stanie. W kamienicy funkcjonuje winda. Na podwórku zorganizowano zadaszone pomieszczenie na rowery.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA . Kamienica położona jest w bliskiej odległości od skrzyżowania al. Słowackiego z ul. Karmelicką (Plac Inwalidów), z bardzo dobrym dostępem do komunikacji tramwajowej i autobusowej. W najbliższej okolicy nie brakuje punktów usługowych i handlowych różnego typu.

KOSZTY UTRZYMANIA: czynsz administracyjny wynosi 195 zł. (w tym eksploatacja, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy) + media (woda, prąd, gaz, śmieci) wedle zużycia.

Cena: 345 000 zł.

*We speak English

Kontakt: Sławek, tel.

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
NASZE BIURO JEST ZRZESZONE W MAŁOPOLSKIM STOWARZYSZENIU POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI (MSPON).

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo