Biuro Nieruchomości APREST ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż lokal przy ul. Cystersów w Krakowie.

Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal, który idealnie sprawdzi się zarówno jako biuro, jak i mieszkanie. Lokal w chwili obecnej funkcjonuje jako biuro. Istnieje możliwość przekształcenia go w duży lokal mieszkalny lub podziału na dwa mniejsze apartamenty, co czyni tę ofertę atrakcyjną opcją inwestycyjną. Formalności związane z zamianą lokalu na mieszkalny są już w toku, co przyspieszy proces adaptacji do potrzeb nowego właściciela.

Lokal ma powierzchnię 230 m2 i znajduje się na dwóch poziomach (parter oraz pierwsze piętro) budynku z 2003 roku i składa się z:

Parter:

kuchni
pokoju konferencyjnego
zaplecza sanitarnego
dużego pomieszczenia open space
korytarza

Piętro:

gabinetu
2 dużych pomieszczeń open space
korytarza

Do nieruchomości przynależą 3 podwójne miejsca parkingowe.

Możliwość zakupu lokalu z najemcą lub pod własną działalność.

Ogrzewanie gazowe, brak czynszu administracyjnego.

Lokalizacja:

Lokal mieści się przy ul. Cystersów, w dzielnicy Grzegórzki.
Idealna lokalizacja w centrum miasta, dogodny dojazd zarówno środkami komunikacji miejskiej (w pobliżu dwa przystanki tramwajowe, Fabryczna i Cystersów) jak i samochodem.
Zaletą jest bliskość ścisłego centrum Krakowa (3 km) ale również bizneso wo - handlowe otoczenie.
Nieruchomość lokalizowana jest w dynamicznie rozwijającym się sąsiedztwie, ten lokal cieszy się bliskością wielu nowo powstałych bloków mieszkaniowych. Dla potencjalnego właściciela oznacza to ogromny potencjał klientów z pobliskich osiedli.
Możliwość zakupu inwestycyjnego z Najemcą.

Cena: 2 990 000 PLN netto

3 podwójne naziemne miejsca postojowe: 120 000 PLN

Zapraszam do kontaktu!

Anna Piwowarska
Doradca ds.Nieruchomości
Tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo