- English version below -

Stare Miasto Św. Filipa - nieruchomość pod własną działalność 104 m2

Nieruchomość: Lokal użytkowy o powierzchni 104 m2, znajdujący się w przyziemiu kamienicy z początku XX wieku, umiejscowionej przy jednej z najbardziej znanych ulic w Krakowie, w pobliżu Rynku Kleparskiego. Nieruchomość składa się z ośmiu pomieszczeń, kuchni, łazienki oraz dwóch wydzielonych WC. Aktualnie lokal zaadaptowany pod hostel. Możliwość przejęcia umowy najmu. Rentowność inwestycji na poziomie 13%-15% (ROI).

Stan lokalu: BARDZO DOBRY zastosowano nowoczesne ogrzewanie na podczerwień. Sama nieruchomość przeszła gruntowny remont, w którym zostały wymienione wszystkie możliwe instalacje oraz kanalizacja, która została poprowadzona pod podłogą, a same elememty konstrukcyjne zostały zabezpieczone oraz poddane termo oraz hydroizolacji sprawiając że pomieszczenia są suche i ciepłe.
Do lokalu przynależą dwa wejścia, frontowe oraz w oficynie kamienicy. Lokal gotowy do przystosowania pod właśną działalność.

Stan budynku: Lokal mieści się w tradycyjnej kamienicy przedwojennej z początku XX wieku. Elewacja wewnętrzna kilka lat temu została odnowiona oraz ocieplona. Reprezentatywna klatka schodowa z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w jednej z najatrakcyjniejszych, najbardziej obleganych ulic Krakowa. Znajduje się ona w sąsiedztwie znanych ulic takich Długa, Plac Matejki czy Rynek Kleparski. W pobliżu mnóstwo sklepów jak i punktów usługowych. W okolicy znajduje się wiele linii tramwajowych i autobusowych komunikacji miejskiej, dzięki czemu można bez problemu dotrzeć w każdy zakątek Krakowa.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Studio Stare Miasto
Oddział XIV: Stare Miasto, Rynek Główny
ul. Łobzowska 2
31-140 Kraków

Telefon:

 
-

Kraków-Old Town property on own account Św. Filipa Street - 104 m2

Property: Business premises with an area of 104 m2, located in the ground floor of a tenement house from the beginning of the 20th century, located in one of the most famous streets in Cracow, near Rynek Kleparski. The property consists of eight rooms, a kitchen, a bathroom and two separate toilets. Currently, the premises are adapted for a hostel. Possibility of taking over the lease agreement. Return on investment at 13%-15% (ROI).

Condition of the premises: VERY GOOD - modern infrared heating was used. The property itself has undergone a major renovation, in which all possible installations were replaced, as well as the sewage system, which was routed under the floor, and the structural elements themselves were protected and subjected to thermal and waterproofing, making the premises dry and warm.
To the premises belong two entrances, the front and in the annexe of the building. Premises are ready to adapt for own business or with the possibility of taking over the current lease.

Condition of the building: The premises are located in a traditional pre-war building from the early 20th century. Interior facade renovated several years ago and insulated. Representative staircase with replaced water and sewage risers.

Location: The building is located in one of the most attractive, most trafficked streets in Cracow. It is located in the vicinity of well-known streets such as Dluga, Matejki Square and Kleparski Square. Nearby there are plenty of stores as well as service points. In the area there are many streetcar and bus lines of public transport, so you can easily get to any corner of Krakow.

Contact:
Real Estate Agency Studio Stare Miasto
Branch XIV: Old Town, Main Market Square
ul. Łobzowska 2
31-140 Kraków

Phone call: