Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w świetnej lokalizacji, tuż przy miasteczku studenckim AGH. Idealne jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest świeżo po remoncie wg projektu architekta wnętrz.

INFORMACJE PODSTAWOWE
- Ul. Armii Krajowej 2/2 (Krowodrza)
- Powierzchnia: 71,78 m²
- Pokoje: 5
- Dodatkowo piwnica
- Ogrzewanie: miejskie
- Okna: PCV
- 5 lat rękojmi, ubezpieczenie w cenie
- Czynsz: 707 zł/mc
- Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa

MIESZKANIE I BUDYNEK
Na powierzchnię mieszkania składa się: 5 niezależnych sypialni, osobna kuchnia z częścią jadalną, łazienka, oddzielne WC, przedpokój.
Dodatkowo piwnica i balkon.

Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak łóżko, szafa, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w niedużej odległości od wielu krakowskich uczelni oraz centrów biurowych Newton, Galileo, Edison oraz IBM. Idealna lokalizacja dla studentów AGH i Uniwersytetu Pedagogicznego. Mieszkanie mieści się 170 metrów od Kampusu AGH i 700 metrów od Uniwersytetu Pedagogicznego.

W promieniu 200 metrów od bloku znajdują się przystanki autobusowe z liniami: 102, 159, 114, 139, 159, 173,511, 601, 611.

Bardzo dobry dojazd do Galerii Krakowskiej i na Dworzec Główny 11 min, Galeria Bronowice 11 min, Rynek Główny 12 min. Do pozostałych uczelni dojazd zajmuje: Uniwersytet Jagielloński 7 min, Politechnika 8 min, Uniwersytet Ekonomiczny 11 min.
W pobliżu mieszkania są liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, siłownie, basen, szkoły tańca, kawiarnie i lunch bary.

MIESZKANIE JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM
Mieszkaniu jest już wynajmowane i generują przychód. Umowy najmu zostały podpisane, więc do kupienia jest gotowy, dobrze działający biznes.

Analiza rentowności:
- Przychód z najmu: 6.180 zł / mc.
- Koszty: 967 zł / mc.
- Zysk: 5.213 zł / mc.
- Zwrot z inwestycji: 7.28 % w skali roku

Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

KRAKOWSKA PRACOWNIA NIERUCHOMOŚCI
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 140 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.
Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT
Justyna Junga,