Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 127 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Malborska

Malborska, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

1 884 700 zł
127 m²
14 840,16 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Drabczy...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Malborska

Malborska, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
6 lutego 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 884 700 zł

127 m²

14 840,16 zł/m²

Mieszkanie, ul. Malborska

Zaktualizowane: 6 lutego 2026

1 884 700 zł 127 m² 14 840,16 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 884 700 zł (14 840,16 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Krakowie)
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 127 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: deweloperski
okna: aluminiowe
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, ogródek

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie:
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: KG PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 06.02.2026
numer ogłoszenia: 550272

Lokalizacja

Adres: Malborska, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

5 pokoi z ogrodem

126 m² + prywatny garaż

Nowoczesny apartament dla Ciebie. Jeśli chcesz mieszkać po sąsiedzku z naturą , mieć własny trawnik pod oknami i szybki dojazd do centrum oraz A4, pracujesz zdalnie i potrzebujesz dodatkowego pokoju na gabinet.

Dostępne również dwupoziomowe apartamenty na wyższej kondygnacji z prywatnym tarasem na dachu!

Kameralne osiedle, ogrodzony teren, duża prywatność!

Standard energetyczny na serio:
- pompa ciepła, fotowoltaika, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod klimatyzację w każdym pomieszczeniu i smart home.

Konkretnie:
- 126 m², 5 pokoi, parter z wyjściem do ogrodu, garaż ok. 21,6 m², pełen pakiet eko-technologii, zielone otoczenie w zasięgu spaceru, wygodny dojazd do centrum i A4.

Atuty, które robią różnicę:
- Ogród ponad 100 m² - daje poczucie prywatności, ciszę.
- Salon połączony z kuchnią 40 m² - duże przeszklenie z wyjściem na ogród, okno HS, naturalny podział na strefy dnia.
- Garaż w bryle + miejsce naziemne przed garażem na podjeździe - bez szukania parkowania i przepinania fotelików w deszczu.
- Eko-komfort w standardzie - niższe rachunki, stały mikroklimat, gotowość na lata.

Rozkład - wygoda na co dzień (pow. użytkowa):
Poziom 0 - pow. 91,2 m²:
- Wiatrołap - 4,4 m² - miejsce na dużą szafę i codzienną logistykę.
- Salon z kuchnią - 38,0 m² - duże przeszklenie, wyjście do ogrodu.
- Pokój - 10,0 m² - idealny gabinet albo sypialnia gościnna na parterze.
- Sypialnia master z garderobą - 16,0 m² - prywatność tu i teraz .
- Łazienka - 4,4 m²
- WC - 2,6 m²
- Dwa pomieszczenia gospodarcze - łącznie 6,0 m² - pralnia, techniczne, schowki.

Poziom 1 - pow. 43,8 m²:
- Dwie sypialnie - 15,8 m² i 16,2 m²
- Łazienka - 4,6 m²

Dodatkowo
- Garaż w bryle - ok. 22 m² - dodatkowo płatny
- Ogród

Standard i technologie:
- Pompa ciepła + fotowoltaika - realne oszczędności i niezależność energetyczna.
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - świeże powietrze bez przeciągów, mniejsze straty ciepła.
- Ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji mieszkalnej - komfort i aranżacyjna swoboda.
- Przygotowanie pod klimatyzację w każdym pokoju i smart home.

Lokalizacja - klimatyczna Wola Duchacka:
- Park Duchacki - ok. 8-10 min spacerem.
- Rezerwat Bonarka - ok. 10 min spacerem - szybki wypad po tlen z dziećmi.
- Bonarka City Center & Cinema City - ok. 6 min autem - zakupy, usługi, kino bez stania w korkach przez pół miasta.
- Komunikacja - autobus 3-4 min spacerem, tramwaj 12-13 min spacerem - szybki dojazd do centrum.
- A4 - ok. 8 min autem - wygodny wylot poza Kraków i na lotnisko.

Codzienność pod ręką:
- Biedronka 5 min spacerem, piekarnia 7 min,
- Lidl 6 min autem,
- szkoła podstawowa i przedszkole ok. 7 min spacerem,
- żłobek ok. 7 min,
- lekarz ok. 8 min.

Masz wrażenie, że wszędzie masz blisko ? To jest dokładnie to miejsce.

Pytaj o co chcesz!
- Ruch drogowy w szczycie - do wyboru kilka tras do centrum i obwodnicy; realny czas dojazdu sprawdzisz ze mną w tygodniu o 8:00 i 17:00.
- Prywatność ogrodu - tu pomaga ukształtowanie terenu; na prezentacji pokażę Ci linie widokowe z sąsiednich działek.
- Eksploatacja - pompa ciepła z PV + rekuperacja ograniczają koszty stałe w porównaniu z klasycznymi rozwiązaniami; omówimy model rozliczeń i serwis.

Status i warunki:
- Rynek pierwotny - brak PCC, notariusz wg stawek, bez prowizji pośrednika po stronie kupującego.
- Garaż - dodatkowo płatny.
- Plan zakończenia I kwartał 2026
- Dokumenty do wglądu podczas spotkania: rzut lokalu z metrażami, karty standardu, zestawienia instalacyjne.
- Jeśli rozważasz kredyt - z naszym doradcą hipotecznym będzie to szybki i spokojny proces.

Dlaczego warto obejrzeć teraz?
- Kameralność osiedla, ogród 135,0 m², 5 pokoi i garaż w cenie trafiają się rzadko w tej lokalizacji.
- Pełny pakiet eko w standardzie oszczędza nerwy i portfel na lata.
- Zielone otoczenie i szybkie zakupy na co dzień - to realnie oszczędza Twój czas.

*zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje - tak może wyglądać Twój wymarzony dom!

Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Agent

Grzegorz Drabczyk

572 422...

572 422 483

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Drabczyk

572 422...

572 422 483

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Drabczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Drabczyk

572 422...

572 422 483

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie