Często klienci pytają o nieruchomości w idealnej lokalizacji. Chcą żeby były blisko centrum, w zielonej okolicy, z przystankiem obok i szybkim dojazd do obwodnicy.
Przy poszukiwaniach muszą niestety rezygnować z niektórych kryteriów.
A teraz wyobraź sobie, że do naszej oferty trafiła właśnie taka nieruchomość!
Świetnie położona, pięknie wykończona, idealna dla rodziny ceniącej spokój, komfort i zielone otoczenie!

LOKALIZACJA:

Położona w spokojnej i cichej okolicy Przegorzał, nieruchomość oferuje idealne warunki do relaksu. Trzecia linia zabudowy od ulicy Księcia Józefa gwarantuje ciszę i spokój. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe oraz malowniczy lasek Wolski i zamek w Przegorzałach. Przystanek autobusowy oddalony o zaledwie 100 metrów zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta (Salwator).
Do dyspozycji mieszkańców jest piękny, wspólny ogród, który stanowi oazę spokoju. Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Decjusza, Las Wolski, Zoo, Błonia oraz Wały Wiślane zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowo, lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd do obwodnicy Krakowa i lotniska w Balicach, co czyni ją idealnym miejscem do życia.

UKŁAD:

Nieruchomość ma powierzchnię 145 m2 (użytkowa 133 m2) na którą składają się:

Parter
- wejście z małym wiatrołapem - 2,26 m2

Piętro I
- hol z szafami w zabudowie - 17 m2
- salon z jadalnią, balkonem i kuchnią - 33,98 m2
- łazienka z prysznicem - 4,66 m2
- gabinet - 13,87 m2

Piętro II
- przedpokój - 12,33 m2
- sypialnia główna - 19,41 m2 (14,01 m2)
- sypialnia - 13,49 m2 (9,43 m2)
- sypialnia - 18,68 m2 (15,99 m2)
- łazienka z wanną - 6,16 m2
- pralnia - 3,03 m2

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość mieści się w budynku wybudowanym w 2014 roku i składa się z dwóch poziomów: części dziennej z ekspozycją południową, gdzie znajdziemy komfortowy salon z kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na balkon, przedpokój z szafami w zabudowie, łazienkę z prysznicem oraz gabinet. Na kolejnej kondygnacji są 3 sypialnie, łazienka z wanną oraz pralnia.
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy szczegół i jakość materiałów. W salonie, jadalni, kuchni, obu łazienkach oraz pomieszczeniu gospodarczym jest gazowe ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pokojach i dodatkowo w łazienkach znajdują się kaloryfery (ozdobne). Kuchnia wyposażona jest w lodówkę side-by-side z kostkarką, mikrofalę, piekarnik, zmywarkę oraz płytę indukcyjną i pochłaniacz. Dla utrzymania komfortu zamontowano klimatyzację w salonie oraz wszystkich sypialniach. Dodatkowo wszystkie okna maja automatyczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Meble w zabudowie były wykonywane na wymiar, dzięki czemu nie brakuje miejsca do przechowywania.
Apartament ma również poddasze o powierzchni 10 m2, które idealnie spełni rolę dodatkowej przestrzeni na rzadko używane sprzęty.

Do nieruchomości przynależą dwa zależne miejsca postojowe w garażu oraz duża przestrzeń do przechowywanie sprzętu sportowego dodatkowo płatna w cenie 95 tys zł.

Zapraszam na prezentację oferty!