EN below

Prezentujemy na sprzedaż apartament położony w dzielnicy Dębniki przy ul. Ceglarskiej w kameralnym (tylko sześć mieszkań w klatce) budynku z 1995 roku na drugim ostatnim piętrze (nie ma windy).

Apartament składa się z trzech poziomów, w księdze wieczystej ma powierzchnię 122,20 m2 - natomiast powierzchnia całkowita jest większa.

Poziom 1 składa się z:

przedpokoju z szafami wnękowymi (lustra)
jasnej otwartej kuchni z wyspą + spiżarką zlokalizowaną pod schodami prowadzącymi na drugi poziom
salonu połączonego z jadalnią z wyjściem na balkon (widok na zieleń - ekspozycja południowo - zachodnia)
łazienki z prysznicem i toaletą

Poziom 2 składa się z :

trzech osobnych sypialni (w tym jedna z oknem balkonowym)
dużej łazienki z wanną z hydromasażem (bidet + toaleta)
przedpokoju

Poziom 3 to zaadoptowane poddasze, które wg uznania może pełnić różne funkcje.

Apartament jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jak również wykończony w wyższym standardzie. Na podłogach gres polerowany, terakota oraz panele. Schody prowadzące na poziomy są wykonane z drewna. Stolarka okienna PCV, na poddaszu drewniana. Poddasze zostało bardzo starannie docieplone aby zniwelować straty w ogrzewaniu. Wysokość pomieszczeń: 2,54 m (poziom 1), 2,46 m (poziom 2), 3,15 m (poziom 3). Aktywna instalacja alarmowa. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

Miesięczny czynsz (fundusz remontowy + opłaty eksploatacyjne) to 870 zł.

Status prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).

Istnieje możliwość dokupienia dwustanowiskowego garażu z osobną księgą wieczystą o metrażu 31,90 m2 w dodatkowej kwocie 150.000 zł.

Dużym atutem jest tutaj miejsce. Niesamowita cisza wokół, bliskość Zakrzówka, do tego świetny transport publiczny (400 m najbliższy przystanek MPK) i liczne punkty usługowe.

W razie pytań lub chęci obejrzenia apartamentu zapraszam do kontaktu:


Apartment for sale located in Dębniki district at Ceglarska street in a building from 1995 on the second top floor (no elevator).

The apartment consists of three levels, in the land register has an area of 122.20 m2 - while the total area is larger.

Level 1 consists of:

hallway with built-in closets with mirrors
bright open kitchen with island + pantry located under the stairs leading to the second level
living room connected to the dining room with an exit to the balcony (view of the greenery - south-west exposure)
bathroom with shower and toilet

Level 2 consists of :

three separate bedrooms (including one with a balcony window)
large bathroom with jacuzzi bath (bidet + toilet)
hallway

Level 3 is an adopted attic, which can serve various functions at your discretion.

The apartment is in very good condition, as well as finished to a higher standard. On the floors are polished stoneware, terracotta and panels. The staircase leading to the levels is made of wood. PVC window frames, in the attic - wooden. The attic has been very carefully insulated to offset heating losses. Level heights: 2,54 m (level 1), 2,46 m (level 2), 3,15 m (level 3). Active alarm system. Gas heating (dual-function stove).

Monthly rent (renovation fund + maintenance fees) is 870 PLN.

Legal status: separate ownership with established land and mortgage book (no encumbrances).

There is a possibility to buy a two-car garage with a separate land and mortgage book of 31.90 m2 in the additional amount of 150,000 PLN.

The big advantage here is the location. Incredible silence around, close proximity to Zakrzówek area, very good public transport (400 m nearest tram stop).

If you have any questions or would like to view the apartment, please feel free to contact me:
Zielinska

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online