Na sprzedaż przestronny i funkcjonalnie zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Odlewniczej w Krakowie, w sąsiedztwie ul. Armii Krajowej.

I PCC!
Nieruchomość ma 149,19 m powierzchni użytkowej i została rozplanowana na trzech kondygnacjach. Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni 156,79 m oraz taras na drugim piętrze o powierzchni 7,53 m.
To doskonała propozycja dla rodziny oraz wszystkich, którzy szukają komfortowego domu w mieście, a jednocześnie chcą mieszkać w pobliżu zieleni i terenów rekreacyjnych.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter 49,25 m
- wiatrołap 3,35 m
- łazienka 3,25 m
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym 42,65 m.
Parter stanowi otwartą strefę dzienną z miejscem na komfortowy salon, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Duża powierzchnia pomieszczenia pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
Pierwsze piętro 53,91 m
- komunikacja 13,82 m,
- łazienka 6,57 m,
- pokój 11,58 m,
- pokój 11,78 m,
- pokój 10,16 m.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na tej kondygnacji zaplanowano również przestronną łazienkę.
Drugie piętro 46,03 m
- pokój z komunikacją 25,07 m,
- łazienka 6,77 m,
- pomieszczenie gospodarcze 4,22 m,
- garderoba 9,97 m.
Drugi poziom może zostać zaaranżowany jako prywatna strefa rodziców z dużą sypialnią, garderobą i łazienką. Przestrzeń sprawdzi się również jako gabinet, pracownia, pokój rekreacyjny lub niezależna strefa dla starszego dziecka.
Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest taras o powierzchni 7,53 m.
LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się przy ul. Odlewniczej, w jednej z najbardziej pożądanych części zachodniego Krakowa. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
Jednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowe otoczenie. Tuż obok znajduje się rzeka Rudawa wraz z popularnymi trasami spacerowymi i biegowymi. W zaledwie kilka minut rowerem można dotrzeć na krakowskie Błonia, a w niedalekiej odległości znajdują się również Park Jordana, Park Decjusza, Lasek Wolski, Młynówka Królewska oraz liczne tereny rekreacyjne. Dodatkowym walorem jest widok na Kopiec Kościuszki i otaczającą zieleń.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Kraków Bronowice, a także główne arterie komunikacyjne Krakowa ul. Armii Krajowej, Czarnowiejska i Conrada. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut, podobnie jak do lotniska Kraków-Balice.
W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W kilka minut można dotrzeć do Galerii Bronowice, IKEA, Makro, OBI, Castoramy czy Futura Park. W okolicy znajdują się również sklepy i punkty usługowe.
W pobliżu znajdują się AGH, Uniwersytet Jagielloński oraz Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość basenu AGH, tras biegowych, siłowni, kortów tenisowych, klubów squashowych oraz stadnin koni.
Posiadamy w tej inwestycji również inne domy o różnych metrażach i układach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Karolina Kurzydło
Home Estates
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości