Kraków Osiedle Oficerskie Przestronny lokal z potencjałem na stylowy Apartament

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie zajmujące całe piętro kamienicy z dwustronną ekspozycją na obszary, gdzie panuje cisza i spokój. Nieruchomość z dużym potencjałem o powierzchni 76,6 m2, zlokalizowana na wysokim parterze przy ul. Ks. Biskupa Władysława Bandurskiego.
Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 76,6 m2, położone jest na wysokim parterze i obecnie składa się z:
- 5 pomieszczeń biurowych
- 2 toalet
- pomieszczenia z aneksem kuchennym
- przedpokoju
- balkonu
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie zlokalizowane jest w budynku, który cały około 20 lat temu przechodził generalny remont. Obecnie mieszkanie jest zaadaptowane pod kancelarię, z racji na świetną lokalizację, oraz bliskość centrum Miasta, aczkolwiek w księdze wieczystej jest to lokal mieszkalny i przy małej rearanżacji można wydobyć ogromny potencjał z lokalu i stworzyć apartament z wysokimi sufitami(ponad 280 cm) w historycznym obszarze Osiedla Oficerskiego.
ATUTY:
Możliwość połączenia pracy z przestrzenią mieszkalną
Układ trzech pokoi zapewniający komfort i funkcjonalność.
Położone w historycznej części Krakowa na Osiedlu Oficerskim.
Budynek po generalnym remoncie przeprowadzonym około 20 lat temu.
Spokojna, prestiżowa okolica z dogodnym dostępem do centrum miasta.
Bliskość terenów spacerowych, kawiarni i miejsc spotkań towarzyskich.
Idealne miejsce dla osób ceniących połączenie historii, przestrzeni i miejskiego stylu życia.

PARKOWANIE:
Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.
KLATKA SCHODOWA:
Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.
PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.
LOKALIZACJA:
Atutem mieszkania jest jego lokalizacja nieruchomość znajduje się na przy ulicy Bandurskiego, co umożliwia dojazd do ścisłego centrum komunikacją w około 12 minut.
Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:
odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,
odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5 minut pieszo,
Uniwersytet Ekonomiczny 6 minut pieszo,
- Szkoła Podstawowa 5 minut pieszo,
- Liceum Ogólnokształcące 8 minut pieszo,
Rynek Główny 25 minut pieszo,
- Unity Tower - 6 minut pieszo,
Galeria Krakowska 15 minut pieszo,
Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy 15 minut pieszo,
- Poczta Polska 3 minuty pieszo,
- Ogród Botaniczny 17 minut pieszo.
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Czynsz administracyjny wynoszący około 610zł uwzględniający między innymi zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie terenów wspólnych.

Cena: 1 450 000PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
tel:  

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).