*zdjęcia należą do właściciela oferty

Mam przyjemność zaoferować Państwu WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowaną w sercu Dębnik - zaledwie kilka minut nad Wisłę i 5 minut pieszo od Wawelu.
Na sprzedaż dwukondygnacyjne mieszkanie o pow. użytkowej 113 m² usytuowane jest na 2/3 piętrze w odnowionej kamienicy odnowionej przy ul. Pułaskiego.

Komfortowe, kompletnie wyposażone mieszkanie w centrum Krakowa, obecnie podzielone na dwa osobne mieszkania.
Możliwość powrotu do staniu pierwotnego w prosty sposób.

Lokalizacja premium

500 m - Centrum Kongresowe ICE
400 m - przystanek tramwajowy (Rondo Grunwaldzkie)
900 m - Forum Przestrzenie
500 m - Bulwary Wiślane
1 km - Park Dębnicki
1,2 km - Błonia
1,5 km - Park Jordana, Zakrzówek

W okolicy wszystko, co potrzebne - sklepy, szkoła, przedszkole, tereny zielone. Cicho i spokojnie, a jednocześnie kilka kroków od tętniącego życiem centrum.

Pomieszczenia elegancko i nowocześnie urządzone i umeblowane.
W cenie sprzedaży pozostaje całe wyposażenie, włącznie ze sprzętem AGD.
Mieszkanie składa się z 5 pokoi z 2 łazienkami. Sprzedaż dotyczy całej nieruchomości - 113 m² + piwnica.

Obecnie nieruchomość została zaaranżowana na dwa niezależne mieszkania.
- mieszkanie na drugim piętrze tworzą 2 niezależne pokoje, kuchnia z oknem i balkonem oraz łazienka.
Po połączeniu z mieszkania można stworzyć duży salon z kuchnią oraz łazienką.

- mieszkanie na 3 piętrzy tworzy obszerny i wspaniale doświetlony salon z wysokim sufitem połączony z aneksem kuchennym, 2 pokoje oraz łazienka do której dojdziemy po kameralnych schodkach - co nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru. Po połączeniu można uzyskać na piętrze 3 duże pokoje wraz z łazienką.

Całość natomiast w prosty sposób można połączyć je w jeden lokal 2-kondygnacyjny z 2 łazienkami

Kameralna kamienica - tylko 3 mieszkania w budynku
Wysokie sufity (nawet 4 m!), duże przeszklenia, balkon i schodki między kondygnacjami - wyjątkowy klimat
Klimatyzacja, centralne ogrzewanie z kotłowni, piwnica 13 m²
Możliwość wynajęcia garażu obok budynku

Mieszkanie również idealnie nadaje się na bezpieczną inwestycje:
Obecnie wynajmowane za 7200 zł/mc.
Czynsz administracyjny: 1046 zł (dla 4 osób)
Średni koszt prądu: 240 zł/mc

Doskonała lokalizacja i gotowa inwestycja!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Kontakt w sprawie oferty: Paulina Michalska tel.  

Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 30
Odl. do szkoły [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: możliwość wynajęcia
Piwnica [m2]: 6
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 4
Liczba sypialni: 4
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: parkiet
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków