MB Estates ma przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę wynajmu przestronnego mieszkania dwupoziomowego zlokalizowanego w jednej z najatrakcyjniejszych części Krakowa na Klinach Borkowskich!

Mieszkanie
Mieszkanie zajmuje dwa piętra domu oraz podpiwniczenie: parter z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu oraz dwa piętra. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego i komfortowego miejsca zamieszkania, które łączy przestrzeń domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania w mieście.

Opis nieruchomości
Mieszkanie o imponującej powierzchni użytkowej 150 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2024 roku, co gwarantuje nowoczesne wykończenia i wysokiej jakości materiały. Dodatkowym atutem jest przestronny, prywatny ogród o powierzchni 300 m², idealny do relaksu, zabawy z dziećmi lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

W skład mieszkania wchodzi:
Podpiwniczenie:
- Korytarz przestronny, z wygodnym przejściem do wszystkich pomieszczeń.
- Pralnia wygodne miejsce na pralkę, suszarkę i przechowywanie środków czystości.
- Kotłownia zapewniająca efektywne ogrzewanie całej nieruchomości.
- Łazienka wykończona nowocześnie, idealna do użytku codziennego.
- Pomieszczenie z sauną dodatkowa przestrzeń, która może być przeznaczona na siłownię, strefę SPA lub pokój hobby.

Parter:
- Wiatrołap funkcjonalne pomieszczenie z miejscem na garderobę i wieszaki.
- Hol prowadzący do pozostałych części mieszkania, z dużą ilością naturalnego światła.
- Pokój przestronny, który może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub bawialnia dla dzieci.

1 Piętro:
- Hol łączący wszystkie pomieszczenia na tym poziomie.
- Kuchnia z balkonem w pełni wyposażona, jasna kuchnia z wyjściem na balkon, idealnym do porannej kawy.
- Salon z balkonem przestronny salon, doskonale nasłoneczniony dzięki dużym oknom i bezpośrednim wyjściem na balkon.

2 Piętro:
- Trzy sypialnie (balkon i duży taras) przestronne sypialnie z dostępem do balkonu i dużego tarasu, który oferuje wspaniałe widoki i możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
- Łazienka wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w wannę i prysznic.

Dodatkowe atuty nieruchomości
- Prywatny ogród o powierzchni 300 m², idealny na letnie grillowanie, ogródek warzywny lub plac zabaw.
- Garaż z miejscem na jeden samochód oraz dodatkowa przestrzeń parkingowa przed posesją.
- Podwyższony standard wykończenia, w tym nowoczesne instalacje, oświetlenie LED, wysokiej klasy podłogi i armatura.
- Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej lub dom z przestrzenią do prowadzenia działalności.

Lokalizacja
Kliny Borkowskie to prestiżowa i malownicza dzielnica położona na południu Krakowa, oferująca doskonałe połączenie z centrum miasta oraz szybki dostęp do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych. W bliskiej odległości znajdują się:
- Sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe zapewniające wygodę codziennych zakupów.
- Centra fitness, siłownie oraz boiska idealne dla osób aktywnie spędzających czas.
- Szkoły i przedszkola dostępne w odległości krótkiego spaceru, co stanowi ogromny atut dla rodzin z dziećmi.
- Centrum Handlowe Zakopianka zaledwie 1 km od nieruchomości, oferujące szeroki wachlarz sklepów, restauracji oraz kino Cinema City.

Okolica
Kliny Borkowskie to wyjątkowo zielona i spokojna dzielnica, otoczona parkami i terenami rekreacyjnymi. W pobliżu znajduje się Las Borkowski, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak obwodnica Krakowa, zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta, a liczne linie autobusowe umożliwiają sprawne poruszanie się komunikacją miejską.

Kliny Borkowskie to również miejsce, które przyciąga nowoczesnymi osiedlami, szeroką infrastrukturą i doskonałym klimatem do życia. Z tego względu dzielnica cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rodzin z dziećmi, osób młodych oraz wszystkich, którzy poszukują komfortu, przestrzeni oraz dostępu do terenów zielonych.

Koszty najmu:
- Cena najmu: 6500 zł miesięcznie

- Idealne dla rodziny ( 5 pokoi, ogród, taras )
- Dodatkowo płatny prąd, gaz, woda wg zużycia

- Kaucja zwrotna: 8000 zł

- Internet światłowodowy

- Miejsca parkingowe garaż + dodatkowe za bramą
- Mieszkanie dostępne od 5 sierpnia

Oferta na wyłączność w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
MB Estates Twój partner w nieruchomościach klasy Premium.

Kontakt:
Małgorzata Wawrzyniak

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C"

mieszkanie na wynajem Kraków , mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość na wynajem, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, taras, mieszkanie z ogrodem, dom na wynajem, część domu na wynajem, Łagiewniki, Borek Fałęcki, Kliny Borkowskie,

MB Estates is pleased to present a unique offer for rent of a spacious two-level apartment located in one of the most attractive parts of Krakow Kliny Borkowskie!

Apartment
The apartment occupies two floors of the house and a basement: the ground floor with direct access to a private garden, and two floors. It's an ideal option for those seeking a luxurious and comfortable home that combines the space of a single-family home with the convenience of city living.

Property description
The apartment, with an impressive 150 m² of usable space, was designed with maximum comfort and functionality in mind. The property underwent a complete renovation in 2024, ensuring modern finishes and high-quality materials. An additional advantage is the spacious, private 300 m² garden, perfect for relaxing, playing with children, or gatherings with family and friends.

The apartment includes:
Basement:
- Hallway spacious, with convenient access to all rooms.
- Laundry room a convenient place for a washing machine, dryer and storage of cleaning products.
- Boiler room ensuring efficient heating of the entire property.
- Bathroom modernly finished, perfect for everyday use.
- Sauna room additional space that can be used as a gym, SPA area or hobby room.

Ground floor:
- Vestibule a functional room with space for a wardrobe and hangers.
- Hall leading to the rest of the apartment, with plenty of natural light.
- Room spacious, which can be used as an office, guest room or children's playroom.

1st Floor:
- Hall connecting all rooms on this level.
- Kitchen with balcony fully equipped, bright kitchen with access to the balcony, perfect for morning coffee.
- Living room with balcony a spacious living room, perfectly lit by sunlight thanks to large windows and direct access to the balcony.

2nd Floor:
- Three bedrooms (balcony and large terrace) - spacious bedrooms with access to the balcony and large terrace, which offers stunning views and the opportunity to relax outdoors.
- Bathroom finished in a modern style, equipped with a bathtub and shower.

Additional advantages of the property
- Private garden of 300 m², perfect for summer barbecues, vegetable garden or playground.
- Garage with space for one car and additional parking space in front of the property.
- Higher standard of finishing, including modern installations, LED lighting, high-quality floors and fittings.
- The apartment is ideal as a space for a multi-generational family or a home with space for running a business.

Location
Kliny Borkowskie is a prestigious and picturesque district located in southern Krakow, offering excellent connections to the city center and quick access to key services and recreational facilities. Within close proximity are:
- Grocery stores, pharmacies and service points ensuring the convenience of everyday shopping.
- Fitness centers, gyms and sports fields ideal for people who spend their time actively.
- Schools and kindergartens available within a short walking distance, which is a huge advantage for families with children.
- Zakopianka Shopping Center just 1 km from the property, offering a wide range of shops, restaurants and a Cinema City cinema.

Area
Kliny Borkowskie is an exceptionally green and peaceful district, surrounded by parks and recreational areas. Nearby, you'll find the Borkowski Forest and numerous cycling and walking paths, making it an ideal place for nature lovers and those who enjoy the outdoors. Its proximity to major roads, such as the Krakow bypass, ensures quick and convenient access to every part of the city, while numerous bus routes make public transportation easy.

Kliny Borkowskie is also a place that attracts attention with its modern housing estates, extensive infrastructure, and excellent living conditions. This makes the district very popular among families with children, young people, and anyone seeking comfort, space, and access to green spaces.

Rental costs:
- Rental price: PLN 6,500 per month

- Perfect for a family (5 rooms, garden, terrace)
- Electricity, gas, water paid additionally according to consumption

- Refundable deposit: PLN 8,000

- Fiber optic internet

- Parking spaces in the garage + additional spaces behind the gate
- The apartment is available from August 5th

Exclusive offer in our office.

Please contact us and arrange a viewing!
MB Estates Your partner in premium real estate.