Mam Państwu do zaoferowania wspaniały apartament w sercu Krakowa. Apartament zlokalizowany jest na 3 piętrze od strony frontowej przy ulicy Smoleńsk. Lokal składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, 4 sypialni, łazienki, osobnej toalety i garderoby. Wysokie sufity zapewniają przestrzeń i wygodę, oraz możliwość budowy antresoli w niektórych pomieszczeniach.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
144 m2 do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,69
1 piętro z 2 pięter
ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej MPEC
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Smoleńsk, bardzo blisko do najważniejszych atrakcji miasta Kraków. Około 10 minut do Rynku Głównego. 10 minut do Bulwarów Wiślanych i Zamku Królewskiego Wawel, oraz najważniejszych punktów na mapie Krakowa. Bardzo dobrze skomunikowane.

BUDYNEK:
Kamienica powstała w XX wieku. Budynek wykonany z cegły. Obecny stan kamienicy jest dobry. W kamienicy planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu budynku.
O zakresie remontów, będą decydować właściciele mieszkań. Wyjątki, na które obligatoryjnie zgadza się każdy kupujący, stanowią:

podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u.,
wymiana stolarki okiennej na nową,
wymiany poszycia dachów.
remont elewacji frontowej.
budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza z dojściem do mieszkań
w budynku frontowym.

STAN PRAWNY

Osobna księga wieczysta - bez żadnych roszczeń ani obciążeń.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

W ramach swoich usług: :
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:

I have a wonderful apartment to offer in the heart of Krakow. It is located on the third floor, facing Smoleńsk Street. The apartment comprises a living room with an open-plan kitchen, four bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a walk-in closet. High ceilings provide space and comfort, and some rooms offer the option of creating mezzanines.

MOST IMPORTANT INFORMATION
144 m2 apartment includes a basement with an area of 5.69 m2
1st floor of 2 floors
heating and water from the MPEC municipal network
Very good access to public transport.

LOCATION
The apartment is located on Smoleńsk Street, very close to Krakow's most important attractions. It's about a 10-minute walk to the Main Market Square. It's also just 10 minutes to the Vistula Boulevards, Wawel Royal Castle, and other key Krakow landmarks. It's also very well-connected.

BUILDING:
The building was built in the 20th century and is constructed of brick. The current condition of the building is good. Some renovation work is planned. This is not a requirement, but rather a desire to improve the building's standard.
The extent of renovations will be decided by the apartment owners. The following exceptions, which every buyer must agree to, are:

connecting the tenement house to the MPEC central heating and domestic hot water network,
replacement of window joinery with new ones,
replacement of roof coverings.
renovation of the front facade.
construction of an external elevator in the courtyard with access to the apartments
in the front building.

LEGAL STATUS

Separate land and mortgage register - without any claims or encumbrances.

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

As part of our services:
- I safely guide you through the apartment purchasing process
- I help obtain real estate financing
- I help in renting the purchased property
- I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts.

Additional description included in export:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )