4-POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ I PIWNICĄ KRAKÓW, PODGÓRZE, UL. WIELICKA
Jeżeli szukasz przestronnego, jasnego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, położonego w doskonale skomunikowanej części Krakowa, ta oferta jest dla Ciebie. Nieruchomość o powierzchni 73 m² to idealna propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem. Dwustronna ekspozycja, cztery niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz możliwość wydzielenia piątego pokoju sprawiają, że lokal oferuje wiele możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Wielickiej w krakowskim Podgórzu. To lokalizacja zapewniająca doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja kolejowa Kraków Płaszów, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po Krakowie i poza jego granice. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, w tym Lidl oddalony o około 5 minut, a także przedszkola, szkoła, przychodnia oraz plac zabaw.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących nieruchomości o atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym.

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 73 m² znajduje się w ocieplonym bloku. Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Okna z jednej strony wychodzą na ul. Wielicką, natomiast z drugiej na ul. Heltmana i Krzemionki.
W 2013 roku w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Obecnie nieruchomość wymaga odświeżenia i częściowych prac remontowych, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Do odnowienia jest m.in. parkiet jesionowy, a łazienka i kuchnia wymagają odświeżenia. Łazienka wymaga również remontu w związku z zalaniem przez sąsiada.
Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie mieszkania przez rodzinę, a także stwarza interesujące możliwości inwestycyjne. Istnieje możliwość przearanżowania przestrzeni i wydzielenia piątego pokoju, co może zwiększyć potencjał nieruchomości pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:- Salon ok. 25 m²
- Drugi pokój ok. 12 m²
- Trzeci pokój ok. 8 m²
- Czwarty pokój ok. 9 m²
- Osobna kuchnia
- Łazienka
- Osobne WC
- Przedpokój
- Piwnica - ok. 10 m²

DODATKOWE INFORMACJE:- Powierzchnia mieszkania: 73 m²
- Cztery pokoje z możliwością aranżacji piątego
- Mieszkanie dwustronne, bardzo jasne
- Osobna kuchnia i oddzielne WC
- Piwnica o powierzchni ok. 10 m²
- Blok ocieplony
- Parking przed budynkiem karty postojowe dla mieszkańców; według informacji właściciela parkowanie nie stanowi problemu
- Ogrzewanie i ciepła woda wliczone w czynsz administracyjny
- Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł miesięcznie przy trzech osobach zameldowanych
- Mieszkanie do odświeżenia i częściowego remontu

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów. Cztery pokoje oraz możliwość wydzielenia piątego pozwalają rozważyć wynajem poszczególnych pokoi, co może zwiększyć potencjalny przychód z najmu. Dobra komunikacja, bliskość sklepów i punktów usługowych dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji.
Mieszkanie sprawdzi się również jako przestronny lokal dla rodziny, z możliwością urządzenia wnętrza według własnych preferencji.

CENA: 959 000PLN

KONTAKT:

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Sofiane Mouzaoui
 

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )