Luksusowy apartament z tarasem i dostępem do strefy wellness | Ludwinów

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, przestronny i klimatyzowany apartament o powierzchni 146 m², położony w prestiżowej inwestycji przy ul. Ludwinowskiej w Krakowie. Nieruchomość łączy komfort przestronnego wnętrza, prywatny taras oraz dostęp do kompleksu wellness zlokalizowanego bezpośrednio w budynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Apartament o powierzchni 146 m² znajduje się na drugim piętrze i oferuje przemyślany, komfortowy układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,trzy niezależne i komfortowe sypialnie,przestronna łazienka z wanną, kabiną prysznicową, umywalką, toaletą oraz bidetem,osobna pralnia z suszarką,duży, prywatny taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Apartament jest w pełni umeblowany, wykończony materiałami wysokiej jakości oraz wyposażony w kompletny zestaw sprzętu AGD i RTV.Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:klimatyzacja w trzech sypialniach oraz w strefie dziennej,telewizor 55" oraz kino domowe z amplitunerem Pioneer i systemem pięciu głośników,płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka z zamrażarką, zmywarka oraz czajnik elektryczny,pralka BOSCH i suszarka do ubrań BOSCH,odkurzacz, żelazko i deska do prasowania,komplet garnków i patelni oraz eleganckie narzuty na łóżka.Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostęp do strefy Wellness & Fitness. W ramach czynszu administracyjnego najemca otrzymuje nielimitowany dostęp do klubu Lemon Fitness znajdującego się bezpośrednio w budynku. Strefa obejmuje basen, saunę, jacuzzi oraz nowoczesną siłownię.

BUDYNEK
Apartament znajduje się na drugim piętrze kameralnego, pięciopiętrowego budynku z 2010 roku. Na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania, co podkreśla kameralny charakter inwestycji.Teren budynku jest ogrodzony i całodobowo chroniony. Reprezentacyjne wejście z recepcją oraz winda zapewniają mieszkańcom komfort i wygodę na co dzień.Istotnym udogodnieniem inwestycji jest znajdujący się w budynku klub Lemon Fitness z basenem, sauną, jacuzzi oraz siłownią, do którego najemcy mają nielimitowany dostęp w ramach czynszu administracyjnego.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w Ludwinowie spokojnej i zielonej części Krakowa, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i Kazimierza.W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć przez kładkę Ojca Bernatka do serca Kazimierza, oferującego bogaty wybór restauracji, kawiarni oraz miejsc związanych z kulturą i historią Krakowa.Bliskość Bulwarów Wiślanych zapewnia dostęp do tras spacerowych i rowerowych oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się również Park Bednarskiego, lokalne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe.Lokalizacja łączy spokojny, kameralny charakter Ludwinowa z wygodnym dostępem do centrum Krakowa oraz najważniejszych atrakcji miasta. Z okolicy można również podziwiać widoki na Wawel, kościół na Skałce oraz zakola Wisły.

OPŁATY
Cena 12 000 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (1700 PLN) + media (300 PLN) zawiera miejsce w parkingu podziemnym, zawiera komórkę lokatorską

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentu.

Numer oferty: 23581
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Luxurious apartment with a terrace and access to the wellness area | Ludwinów

Hamilton May is pleased to present a unique, spacious, and air-conditioned apartment with an area of 146 m², located in a prestigious development on Ludwinowska Street in Krakow. The property combines the comfort of a spacious interior, a private terrace, and access to a wellness complex located directly within the building.

PROPERTY DESCRIPTION
The 146 m² apartment is located on the second floor and offers a well-thought-out, comfortable layout with a clear division into living and private areas. The property includes: a spacious living room with a dining room and a fully equipped kitchenette, three independent and comfortable bedrooms, spacious bathroom with bathtub, shower, washbasin, toilet and bidet, separate laundry room with dryer, a large, private terrace, providing additional space for relaxation. The apartment is fully furnished, finished with high-quality materials and equipped with a complete set of household appliances and electronics. Residents have at their disposal, among others: air conditioning in three bedrooms and in the living area, 55" TV and home cinema with Pioneer receiver and five-speaker system, induction hob, oven, microwave, fridge with freezer, dishwasher and electric kettle, BOSCH washing machine and BOSCH clothes dryer, vacuum cleaner, iron and ironing board, a set of pots and pans and elegant bed covers. An additional advantage of the property is access to the Wellness & Fitness area. The administrative fee includes unlimited access to the Lemon Fitness club located directly in the building. The area includes a swimming pool, sauna, jacuzzi, and a modern gym.

BUILDING
The apartment is located on the second floor of a cozy, five-story building built in 2010. There are only two apartments on each floor, emphasizing the intimate nature of the development. The building is fenced and guarded 24/7. A stately entrance with a reception desk and an elevator ensure residents' comfort and convenience every day. An important amenity of the investment is the Lemon Fitness club located in the building with a swimming pool, sauna, jacuzzi and gym, to which tenants have unlimited access as part of the administrative rent.

LOCATION
The apartment is located in Ludwinów a quiet and green part of Krakow, located in the immediate vicinity of the Vistula River and Kazimierz. In just a few minutes' walk, you can reach the heart of Kazimierz via the Father Bernatek footbridge, offering a wide selection of restaurants, cafes and places related to the culture and history of Krakow. The proximity of the Vistula Boulevards provides access to walking and cycling trails, as well as areas conducive to active recreation. Bednarski Park, local shops, cafes, and services are also nearby. The location combines the quiet, intimate character of Ludwinów with convenient access to Krakow city center and the city's main attractions. From the area, you can also admire views of Wawel Castle, the Church on the Rock, and the Vistula River bends.

PRICING
Price 12,000 PLN per month + admin fees (1,700 PLN) + utilities (300 PLN) including underground parking place, including storage space

Please contact Hamilton May for additional information and to arrange a viewing of the apartment.

Reference number: 23581
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.