Duże mieszkanie Garncarska 5 minut spacerem od Rynku Głównego

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować duże mieszkanie w kamienicy przy ul. Garncarskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowe mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone w prestiżowej lokalizacji - na Starym Mieście, przy ul. Garncarskiej, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego. Nieruchomość usytuowana jest na trzecim piętrze, od strony wewnętrznego dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój mimo ścisłego centrum miasta. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone - posiada aż 6 okien PCV z ekspozycją na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień. Lokal składa się z 3 dużych pokoi i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Układ pomieszczeń można dowolnie modyfikować, ponieważ obecne podziały wykonane są ze ścian gipsowo-kartonowych, a ściany nośne stanowią wyłącznie ściany zewnętrzne. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji, jak i inwestorów planujących adaptację pod wynajem lub inny model inwestycyjny.Mieszkanie składa się z przestronnego holu, łazienki, części salonowej, trzech pokoi oraz kuchni. Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Instalację można poprowadzić pod podłogą, ponieważ cała konstrukcja opiera się na osobnym stropie. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania okien dachowych.Wyjątkowym atutem nieruchomości jest jej niepowtarzalne położenie - z jednej strony okna wychodzą na spokojny, wewnętrzny dziedziniec, a z drugiej na ogród Mehoffera, co tworzy unikalne połączenie ciszy, zieleni i klimatu historycznego centrum miasta. To lokalizacja, którą trudno porównać z jakąkolwiek inną. Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania (wykonane ok. 1998 r.). Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego zapewnia komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja. Najważniejsze atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja - Stare Miasto, 5 minut od Rynku Głównego bardzo ciche położenie w oficynie 3 pokoje z możliwością dowolnej aranżacji układu doskonałe doświetlenie - 6 okien, ekspozycja wschód zachód wszystkie instalacje oraz centralne ogrzewanie gazowe klimatyzacja duży potencjał inwestycyjny To mieszkanie dla osób, które cenią lokalizację, klimat Starego Miasta oraz możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.

BUDYNEK
Budynek został objęty planem remontowym na bieżący rok środki z funduszu remontowego przeznaczono na ocieplenie elewacji. Do mieszkania prowadzą eleganckie, drewniane schody, a klatkę schodową zdobią piękne, zabytkowe witraże, nadające kamienicy niepowtarzalny klimat i charakter.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na ulicy Garncarskiej. To zaledwie 5 minut pieszo od Rynku Głównego. Infrastruktura handlowo - usługowa wokół kamienicy jest doskonale rozwinięta, a w sąsiedztwie znajdziemy liczne sklepy, piekarnie, restauracje, Teatr Bagatela. Mieszkanie jest usytuowane od strony dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie znajduje się w najlepszej lokalizacji na Starym Mieście.

OPŁATY
Cena 1 540 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May

Numer oferty: 23357
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Large Garncarska apartment 5 minutes walk from the Main Square

Hamilton May is pleased to present a large apartment in a tenement building on Garncarska Street.

PROPERTY DESCRIPTION
This unique apartment offers enormous investment potential, situated in a prestigious location in the Old Town , on Garncarska Street, just a 5-minute walk from the Main Market Square . The property is situated on the third floor, facing the inner courtyard, ensuring peace and quiet despite being in the very heart of the city. The apartment is very well lit, boasting six PVC windows facing east and west, ensuring the interior is bright throughout the day . The apartment comprises three large rooms and offers a wide range of interior design options. The layout can be freely modified, as the current partitions are made of plasterboard, and the load-bearing walls are exclusively external. This is an ideal option for both those seeking a space to customize and investors planning to convert it for rental purposes or another investment model. The apartment comprises a spacious hall, bathroom, living area, three bedrooms, and a kitchen. The property is slated for renovation, allowing you to customize the interior to your needs. Utilities can be run under the floor, as the entire structure rests on a separate ceiling. An additional advantage is the possibility of installing roof windows. The property's unique advantage is its exceptional location on one side , the windows overlook a peaceful, internal courtyard, and on the other, the Mehoffer Garden, creating a unique combination of silence, greenery, and the atmosphere of the historic city center. This location is difficult to compare to any other. The apartment is equipped with all utilities: water, sewage, gas, and central heating (installed around 1998). Gas heating from a dual-function furnace ensures comfortable living. Air conditioning is an added bonus. The most important advantages of the property: prestigious location - Old Town, 5 minutes from the Main Square very quiet location in the annex building 3 rooms with the possibility of any arrangement of the layout excellent lighting - 6 windows, east-west exposure all installations and gas central heating air conditioning great investment potential This apartment is for people who value location, the atmosphere of the Old Town, and the ability to create a space tailored to their needs.

BUILDING
The building is undergoing a renovation plan for this year, with funds from the renovation fund earmarked for facade insulation . An elegant wooden staircase leads to the apartment, and the staircase is adorned with beautiful, historic stained glass windows , giving the building a unique atmosphere and character.

LOCATION
The apartment is located on Garncarska Street, just a 5-minute walk from the Main Market Square . The commercial and service infrastructure surrounding the building is well-developed, and nearby you'll find numerous shops, bakeries, restaurants, and the Bagatela Theater . The apartment faces the courtyard, ensuring peace and quiet, while also boasting the best location in the Old Town.

PRICING
Cena 1 540 000 PLN

Please contact Hamilton May office

Reference number: 23357
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.