Odrębna własność; Czynsz: 455.00 zł; Budynek: cegła, kamienica po remoncie; Standard mieszkania: stan deweloperski; Dodatkowo: antresola, miejsca postojowe, piwnica; W pobliżu: puby, restauracje; Rozkład: do własnej aranżacji, korzystny układ, liczba łazienek; Ogrzewanie: podłogowe, własna kotłownia; Apartament o powierzchni 92.49m2 , a wraz z antresolą 114,25 m2 w stanie deweloperskim - gotowy do aranżacji. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku wyłącznie do użytku właścicieli lokali 37/500 Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na podwórzu, co stanowi rzadkość w tej lokalizacji i jednocześnie znaczący atut dla osób ceniących wygodę i prywatność (dodatkowo płatne 99 000 zł). Do dyspozycji właściciela pozostają również komórka lokatorska (piwnica) oraz strych, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania. Ten przestronny lokal znajduje się na parterze zabytkowej odnowionej kamienicy z 1808 - 1811 (Budynek wpisany do rejestru zabytków i gminnej ewidencji zabytków) w Rynku Głównym zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych części Krakowa mdash przy ul. Św. Tomasza, zaledwie jedną minutę spacerem od płyty Rynku Głównego, Apartament mieści się w eleganckiej, zabytkowej kamienicy, której klimat harmonijnie łączy się z nowoczesnym komfortem. Dodatkowym atutem jest drugie wejście od frontu budynku, a jego okna wychodzą od strony podwórza a także od frontu. Możliwość wykorzystania jego potencjału jako lokalu usługowego. Lokal przeszedł kapitalny remont, wykonany z użyciem najwyższej jakości materiałów i wykończony z dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal. Wyjątkowa architektura wnętrz, przestrzeń i funkcjonalność tworzą niepowtarzalny klimat , przygotowane dla stworzenia komfortu odpowiadającego oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Instalacje: Ogrzewanie - gazowe (Wspólna kotłownia dla całej kamienicy, cała instalacja CO po remoncie) Instalacja elektryczna: remont w 2018r. Instalacja wod-kan: po remoncie, liczniki Ogrzewanie wody: elektryczne lub gazowe Rozprowadzono podłącze do klimatyzacji. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłóg Koszty: eksploatacji: 1,90 zł/m2, fundusz remontowy: 3,00 zł/m2 Według projektu adaptacji lokalu, w układzie funkcjonalnym powierzchnia 114,25m2 dzieli się na 2 apartamenty: 1. Powierzchnia : 62,05m2 Salon 15,9m2 , sypialnia 9,25m2 , sypialnia 15,65m2, kuchnia 17m2, łazienka 4,25m2 2. Powierzchnia : 52,20m2 Salon z aneksem kuchennym 31,45m2 , antresola 19m2, łazienka 4,75m2 Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje mieszkania, które oddają jego unikalny charakter i standard wykończenia. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja klasy premium mdash dla koneserów stylu, estetyki i najwyższej jakości życia w samym sercu historycznego Krakowa, niepowtarzalny klimat Starego Miasta i krakowski Rynek Główny, przy jednoczesnej bliskości Plant ,teatrów, kin studyjnych, restauracji, kawiarni, klubów i wszelkich innych udogodnień, które zapewnia zamieszkiwanie w centrum tak wyjątkowego miasta, jak Kraków. Zapraszam do kontaktu Anna Stępczyk Rajpold tel.