W sercu Krakowa, w prestiżowej Woli Justowskiej, na sprzedaż oferuję Państwu nietuzinkowe 106m mieszkanie w kamienicy z lat 40. XX wieku, której architektura budzi skojarzenia z najlepszymi tradycjami Adolfa Szyszko-Bohusza wybitnego architekta, którego prace zmieniały oblicze miasta. Kamienica przy ul. Królowej Jadwigi 195 to budynek pełen historii, który zachwyca zarówno elegancją, jak i unikalnym charakterem.

LOKALIZACJA:
Wola Justowska, Kraków
Ta prestiżowa dzielnica willowa Krakowa, ktora zachowała niezatarte ślady minionych czasów. Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od Błoni Krakowskich oraz Parku Decjusza, które przez dziesięciolecia stanowiły oazę spokoju i rekreacji dla krakowian. W pobliżu znajduje się także Lasek Wolski, miejsce o magicznym klimacie, będące świadkiem wielu wydarzeń historycznych. Okolica to połączenie uroków przeszłości i wygody współczesnego życia pełna infrastruktura, sklepy, restauracje, szkoły oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

POMIESZCZENIA I ICH UKŁAD FUNKCJONALNY:Kuchnia, która przyciąga naturalnym światłem, z miejscem do wspólnego spożywania posiłków, spotkań i rozmów,Salon z dwoma dużymi oknami, który tchnie spokojem i harmonią, idealny do odpoczynku po dniu pełnym wrażeń,Dwie sypialnie, pełne potencjału, które mogą zostać przekształcone w odrębne, zaciszne pokoje,Gabinet - na uboczu mieszkania, gwarantując spokojną przestrzeń do pracy,Łazienka, w której króluje nie tylko wanna, ale znalazło się także miejsce na prysznic,Przedpokój z przestrzenią na szafie w zabudowie, skrywająca ukryty korytarz, aktualnie pełniący rolę garderoby :)I ten sam korytarz, który prowadzi przez całe mieszkanie, tworząc idealny układ i dostęp do wszystkich pomieszczeń, dając możliwość zachowania funkcjonalnej, 4 pokojowej przestrzeni.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia mieszkania: 106,34 m² - PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ
Piwnica: 10 m² z oknem,
Miejsce postojowe na dziedzińcu,
Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy,
Piętro 2/2,
Ekspozycja: aż potrójna! południe, wschód, zachód.

BUDYNEK:
Historyczna kamienica z monitoringiem (od strony lokalu),
Czynsz administracyjny: 333 zł (woda zimna, fundusz remontowy, śmieci),
Miejsca postojowe dostępne na dziedzińcu (w cenie 1 miejsce),

Cena: 1 400 000 zł cena mieszkania (z piwnicą i miejscem postojowym),
Mieszkanie sprzedawane bez wyposażenia ruchomego oraz wyposażenia AGD kuchni.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji celem sprawdzenia, czy ta nieruchomość może stać się Państwa nowym domem!

numer licencji: 29159

In the heart of Krakow, in the prestigious Wola Justowska, I offer for sale an extraordinary 106m2 apartment in a tenement house from the 1940s , whose architecture evokes associations with the best traditions of Adolf Szyszko-Bohusz - an outstanding architect whose works changed the face of the city. The tenement house at ul. Królowej Jadwigi 195 is a building full of history, which delights with both elegance and unique character.

LOCATION:
Wola Justowska, Krakow
This prestigious residential district of Krakow, which has preserved indelible traces of times gone by. Just a few steps separate residents from the Krakow Meadows and Decius Park , which for decades were an oasis of peace and recreation for Krakow residents. Also nearby is Lasek Wolski , a place with a magical atmosphere, which has witnessed many historical events. The area is a combination of the charms of the past and the convenience of modern life - full infrastructure, shops, restaurants, schools and quick access to public transport.

ROOMS AND THEIR FUNCTIONAL LAYOUT: A kitchen that attracts with natural light, with a place for eating meals together, meetings and conversations, A living room with two large windows that exudes peace and harmony, ideal for relaxing after a day full of excitement, Two bedrooms, full of potential, which can be transformed into separate, quiet rooms, Office - on the side of the apartment, providing a quiet space for work, The bathroom is dominated not only by the bathtub, but also by a shower, Hallway with space for a built-in wardrobe, hiding a hidden corridor, currently serving as a dressing room :) And the same corridor that leads through the entire apartment, creating an ideal layout and access to all rooms, giving the possibility of maintaining a functional, 4-room space.

PROPERTY PARAMETERS:
Apartment area: 106.34 m²,
Basement: 10 m² with window,
Parking space in the yard,
Heating and hot water: two-function gas furnace,
Floor 2/2,
Exposure: triple! South, East, West.

BUILDING:
A historic tenement house with monitoring (from the side of the premises) and an intercom,
Administrative rent: PLN 333 (cold water, renovation fund, garbage),
Parking spaces available in the courtyard (price includes 1 space),

Price: PLN 1,300,000 price of the apartment (with basement and parking space),
The apartment is sold without movable furniture and kitchen appliances.

I invite you to contact me and arrange a presentation to see if this property can become your new home!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )