WYJĄTKOWA OFERTA - NIEZWYKŁE MIESZKANIE - W PEŁNI ROZKŁADOWE

BALKON Z WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE W CICHEJ OKOLICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

4 POKOJOWE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ W DZIELNICY PRĄDNIK CZERWONY - UL. JÓZEFA ŁEPKOWSKIEGO - METRAŻ 66,34 M2

Lokalizacja bloku, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Dobrego Pasterza, Lublańska, Aleją 29 Listopada, Dworcem PKS i PKP, Galerią Krakowską, sklepami, punktami usługowymi i szybkiej komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum Krakowskiej dzielnicy Prądnik Czerwony. Do Galerii Krakowskiej a jednocześnie Dworców PKS i PKP odległość wynosi 2000 m, do Plant Krakowskich 3000 metrów. Kilkunastominutowy dojazd do Rynku Głównego sprawia, że poczucie mieszkania w jakościowej dzielnicy Krakowa nabiera realnego znaczenia.
Mieszkanie 4-pokojowe o całkowitej powierzchni 66,34 m2 oraz użytkowej 63,17 m2 - znajduje się na piętrze 3 piętrzę w 10-piętrowym bloku. Mieszkanie ulokowane jest w budynku który powstał na początku lat 80-tych.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie przestrzeń pomieszczeń, praktyczność i funkcjonalność mieszkania. Mieszkanie dodatkowo posiada bardzo dobrą lokalizację względem usytuowania i bliskości pełnej infrastruktury miejskiej. W zielonej okolicy z dobrą komunikacją miejską mieszkania znajdują się: punkty spożywcze, sklep z produktami BIO, przedszkola, żłobek, place zabaw, szkoła, restauracje, poczta a nawet ośrodek jazdy konnej.

Mieszkanie składa się :

- pokój dzienny - (17 m2)

- oddzielna widna kuchnia - (7,60 m2)

- łazienka - (2,90 m2)

- sypialnia - (10 m2)

- pokój gościnny - (10 m2)

- gabinet - (7,20 m2)

- osobne WC - (1,40 m2)

- przedpokój - (10 m2)

Dodatkową powierzchnią przynależącą do mieszkania jest balkon o metrażu - (4 m2)

Kolejnym dodatkowym metrażem przynależnym wyłącznie do mieszkania jest piwnica o kształcie kwadratu i powierzchni - (3,17 m2)

Mieszkanie posiada osobny murowany garaż o powierzchni około 16 m2 który jest sprzedawany wraz z mieszkaniem za dodatkową kwotę 120 000 zł. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą i znajduje się na zamkniętym terenie odgrodzonym szlabanem.

Mieszkanie w stanie do odnowienia/częściowego odremontowania. Wykończenie mieszkania wskazuje na zamiłowanie właściciela do mieszanki stylów - klasycznego z domieszką nowoczesnego. Ściany pokoi pokryto tynkami gipsowymi oraz odmalowano na jasne kolory. Kuchnia osobna i jasna, wraz z oknem. Kuchnia wykończona na ścianach w płytkach małoformatowych w kolorystyce równie jasnej jak koloryt ścian w tym pomieszczeniu. Ściany łazienki również otrzymały podobne wykończenie jak kuchnia w postaci płytek ściennych małoformatowych i kolorystycznie zostały dopasowane do ścian z tego pomieszczenia.

Podłogi pokoi w parkiecie dębowym. W salonie odnajdziemy parkiet ułożony w stylu wzoru angielskiego a kolejne pokoje sypialniane i gabinet zostały wyposażone w parkiet ułożony we wzór szachownicy. Przedpokój również z podłogą w parkiecie ułożonym w kontynuacji stylu z salonu przez co większa część mieszkania zachowuje spójność wykończenia pomieszczeń. Podłoga osobnej kuchni z praktycznym PCV, tzw; szybko zmywalnej powierzchni jakże przydatnej w tej części mieszkania. Podłoga łazienki oraz osobnego WC w identycznej terakocie z wzorem monochromatycznej kratownicy. Łazienka wyposażona w wannę oraz pralkę.

Mieszkanie wyposażone w meble z epoki lat 90 tych nabywane na potrzeby pasującego do całości stylu.

Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu wynosi 250 cm. Okna i drzwi balkonowe plastikowe PCV. Mieszkanie wyposażone we wszystkie sprzęty i meble, gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie - MPEC miejskie, woda ciepła miejska - niskie koszty utrzymania. Z frontowej części bloku znajduje się zielona cześć skweru a od drugiej strony znajdziemy przestronny dodatkowy parking który służy odwiedzającym właścicieli mieszkania.

Okna i drzwi balkonowe PCV z ekspozycja według stron świata: południe, zachód i płn. zachód co sprawia że mieszkanie jest codziennie dobrze doświetlone naturalnym światłem dziennym. Ekspozycja mieszkania względem ulokowania w bloku to: trzystronne i w pełni rozkładowe. Drzwi i okna balkonowe posiadają dodatkowe zabezpieczenie w postaci rolety antywłamaniowej która na co dzień w upalne dni może służyć jako bariera przed nadmiernym nagrzewaniem.

Parking na samochody znajduje się pod oknami od strony kuchni, pokoju gościnnego oraz gabinetu,co pozwala na swobodne doglądanie auta.

Oplaty : 7 50 zł. W skład czynszu do administracji wchodzą opłaty za ogrzewanie miejskie, wodę zimną, wodę ciepłą, zaliczkę eksploatacyjną, zaliczkę na fundusz remontowy, ubezpieczenie nieruchomości, sprzątanie, oświetlenie części wspólnych, przeglądy, obsługę windy, utylizację śmieci, okamerowanie przed budynkiem. Mieszkanie posiada liczniki opomiarowane i opłaty regulowane są wedle zużycia.

Wszystkie instalacje sprawne: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, teletechniczne, domofonowe. Części wspólne w budynku regularnie odświeżane i zachowane w dobrej jakości.

Komunikacja : Świetna komunikacja we wszystkie rejony Krakowa. W pobliżu przystanek autobusowy, (m.in. szybkie połączenia, linie nocne). Kilkanaście minut dojazdem do Dworca Głównego PKP oraz PKS.

Jest to nieruchomość idealna na cele mieszkaniowe, wypoczynkowe, usługowe. W budynkach w okolicy funkcjonują mieszkania i apartamenty wynajmowane na długie terminy. Z uwagi na niewielką odległość od krakowskich uczelni wyższych lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski i świata. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki autobusowe. Blisko do następujących sklepów i usług:
Szubryt, Biedronka, CH Krokus Serenada, bank, poczta, apteka całodobowa, przychodnia, szkoły, przedszkola, bezpieczne place zabaw, parki i Parki Wodny, Plac Imbramowski.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

CENA : 690 000 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 3618

tel. kontaktowy)

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo