Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż 4 -pokojowe mieszkanie do własnej aranżacji znajdujące się w kamienicy zlokalizowanej w samym sercu dzielnicy Kazimierz przy ulicy Krakowskiej.

W tym momencie mieszkanie jest podzielone na dwa osobne lokale (60,52 i 54,4 m2), które idealnie pasują pod inwestycję na wynajem. Po zakupie istnieje oczywiście możliwość przywrócenia nieruchomości przez Kupującego do jednego dużego mieszkanie o powierzchni całkowitej 120,66 m2.

UWAGA! Na naszej stronie internetowej posiadamy na sprzedaż jeszcze kilka innych mieszkań oraz lokali użytkowych w tej kamienicy o zróżnicowanych metrażach

Mieszkanie:

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 120,66m2 znajduję się na drugim piętrze i składa z 4 oddzielnych pokoi. W skład nieruchomości wchodzą:

- 4 duże pokoje do własnej aranżacji przez przyszłego najemcę np. pod trzy sypialnie i gabinet

- 2 kuchnie, które można również zaadaptować na salon wraz z aneksem kuchennym. W kuchni znajdziemy takie sprzęty jak lodówka oraz kuchenka z piekarnikiem

- Przestronne pomieszczenia komunikacyjne

- 2 łazienki posiadające prysznic, wannę, toaletę, umywalkę i pralkę

Mieszkanie jest bardzo jasne, ze względu na duże i wysokie okna z których mamy widok na ulicę Krakowską oraz posiada balkon z którego rozprzestrzenia się widok na cichy i kameralny dziedziniec co jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości ze względu na ciszę i komfort osób tam mieszkających.

Kamienica, w której znajduję się oferowane mieszkanie należy do prywatnego właściciela, została wybudowana w 1935 r. i składa się z kamienicy frontowej oraz kilku lokali użytkowych zlokalizowanych od strony dziedzińca. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wszystkie okna są wymienione na PCV, posiada domofon z kontrolą dostępu oraz monitoring.

W tym momencie aktualny właściciel obiektu jest na etapie przygotowywania się do prac związanych z generalnym remontem i wymianą dachu, które rozpoczną się w marcu br. Aktualnie trwa również kompletowanie niezbędnej dokumentacji potrzebnej do złożenia wniosku o dobudowę szybu windowego w kamienicy.

Lokalizacja:

- Kamienica znajduje się w samym sercu dzielnicy Kazimierz, posiada doskonałą lokalizację oraz w niedalekiej odległości sąsiaduje z Placem Wolnica, Wawelem, Bulwarami Wiślanymi czy Kładką Bernatka
- W pobliżu ogromna ilość sklepów spożywczych, restauracji, pubów, kawiarni jak i miejsc rozrywki
- Bliskość przystanków linii tramwajowych i autobusowych w odległości 200-300m jeszcze bardziej uatrakcyjnia inwestycję

Cena: 1 870 230 zł

Kontakt do opiekuna oferty :

I am on WhatsApp!

Zapraszam serdecznie do kontaktu!