Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 144 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Chełmska

Chełmska, Wola Justowska, Kraków, małopolskie

1 980 000 zł
144 m²
13 750 zł/m²

Zdjęcie

Ola Gil

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chełmska

Chełmska, Wola Justowska, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 980 000 zł

144 m²

13 750 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chełmska

Zaktualizowane: 6 października 2026

1 980 000 zł 144 m² 13 750 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1991

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1991

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 980 000 zł (13 750 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 144 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1991
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, ogródek

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Sonik Estate, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: SE765647

Lokalizacja

Adres: Chełmska, Wola Justowska, Kraków, małopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

143,66 m² | 4 pokoje | 2 poziomy | 2 łazienki | własny ogród | 2 miejsca postojowe | bez czynszu

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 143,66 m² z własnym ogrodem od południa i dwoma miejscami postojowymi, w kameralnym budynku z zaledwie dwoma lokalami przy ul. Chełmskiej na Woli Justowskiej. Na co dzień funkcjonuje jak dom: osobne wejście, w pełni niezależne media, brak czynszu i opłat wspólnych. Do wejścia do Lasu Wolskiego jest stąd ok. 250 m spacerem, do sklepów (Lidl, apteka) i punktów usługowych 2 minuty pieszo. Stan bardzo dobry, do zamieszkania bez remontu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

143,66 m² na dwóch poziomach + pomieszczenie gospodarcze 2,25 m²
4 pokoje, 2 łazienki (w tym duża łazienka z jacuzzi)
własny ogród ok. 220 m² od południa, po przeciwnej stronie niż ulica Chełmska słoneczny i cichy
250 m od wejścia do Lasu Wolskiego
2 miejsca postojowe na posesji
brak czynszu; wszystkie media opomiarowane osobno łącznie ok. 900 zł/mies. przy 2 osobach
bardzo dobry stan techniczny, bez potrzeby remontu
bezpieczeństwo: alarm, monitoring, żaluzje antywłamaniowe we wszystkich oknach

UKŁAD I WNĘTRZA

Parter: salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, hol z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i ogrzewaniem podłogowym.
Piętro: 3 sypialnie z balkonami, łazienka
Kuchnia z kamiennymi blatami i bardzo praktyczną spiżarnią. W części wypoczynkowej parteru i na piętrze parkiet, schody drewniane o lekkiej, ażurowej konstrukcji, parapety z konglomeratu marmurowego. Wysokość pomieszczeń: ok. 265 cm (parter) i 260 cm (piętro). Taki układ pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną i nocną oraz wydzielić miejsce do pracy.

OGRÓD
Ogród przylega bezpośrednio do części dziennej i stanowi jej naturalne przedłużenie dzięki południowej ekspozycji jest nasłoneczniony przez większość dnia. Zadbany, z licznymi nasadzeniami.

LOKALIZACJA
Wola Justowska to jedna z najbardziej zielonych i cenionych części Krakowa.
To co wyróżnia ten dom to:
wejście do Lasu Wolskiego ok. 250 m ,codzienne spacery, bieganie i rower zaczynają się za progiem; w głębi lasu Kopiec Piłsudskiego i krakowskie zoo
Lidl, apteka Ziko, piekarnia, restauracja i paczkomaty w promieniu 23 minut pieszo
przystanek autobusowy przy rondzie, ok. 2 minuty pieszo; do centrum ok. 15/20 minut autem, na lotnisko w Balicach ok. 15 minut
szkoły podstawowe i przedszkola w najbliższej okolicy

TECHNIKA, MEDIA I KOSZTY
Budynek po rozbudowie w roku 2010 r. ceramika, stropy żelbetowe, ocieplenie 15 cm styropianu. Ogrzewanie gazowe (piec Junkers): na parterze podłogowe i grzejniki, na piętrze grzejniki. Wentylacja mechaniczna w kuchni i łazience, instalacja alarmowa, domofonowa, monitoring, internet światłowód.

Orientacyjne koszty przy 2 osobach: gaz ok. 340 zł, prąd ok. 300 zł, woda ok. 270 zł miesięcznie. Czynszu i opłat wspólnych nie ma. Szczegółową specyfikację techniczną udostępnię zainteresowanym podczas prezentacji.

INFORMACJE

Powierzchnia mieszkalna: 143,66 m² (+ 2,25 m² pomieszczenie gospodarcze)
Pokoje: 4 | Łazienki: 2 | Poziomy: 2
Ogród: ok. 220m² do wyłącznego korzystania
Działka, na której stoi budynek: 876 m² (trzy lokale)
Miejsca postojowe: 2
Rok budowy: 1991 + rozbudowa 2010
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na parterze
Forma własności: odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie, KW bez obciążeń
Dostępność: od zaraz
Czynsz: brak

Cena: 1 980 000 zł (ok. 13 780 zł/m²)

Zapraszam na prezentację, tę nieruchomość najlepiej ocenić na miejscu, razem z ogrodem i wejściem do Lasu Wolskiego po drodze.

Agent

Ola Gil

694 721...

694 721 893

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ola Gil

694 721...

694 721 893

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ola Gil

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ola Gil

694 721...

694 721 893

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości