NOWOCZESNY DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z OGRODEM

| Duży ogród | Kameralna inwestycja | Bronowice | Wysoki standard | Zielona okolica | Q3 2027

Prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament z prywatnym ogrodem w nowej, wysoce kameralnej inwestycji w krakowskich Bronowicach. To oferta skierowana do osób poszukujących prywatności, nowoczesnej architektury oraz przestrzeni do wypoczynku z doskonałym dostępem do centrum miasta. Nieruchomość sprzedawana w standardzie bez prowizji od kupującego.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Funkcjonalny i przemyślany układ o łącznej powierzchni 108,85 m², z naturalnym podziałem na część dzienną i prywatną oraz wyjątkowym, największym w całej inwestycji ogrodem o powierzchni ok. 150 m².

Parter - Część Dzienna:
* Salon z aneksem kuchennym (46,25 m²): przestronna i doskonale doświetlona przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu,
* łazienka (2,49 m²),
* garderoba (1,75 m²),
* kotłownia (3,52 m²),
* hol wejściowy (2,48 m²).

Piętro 1 - Część Prywatna:
* Główna sypialnia (10,71 m²),
* dwie dodatkowe sypialnie (10,59 m² oraz 10,59 m²),
* dwie funkcjonalne łazienki (5,50 m² i 5,37 m²),
* pralnia (2,71 m²),
* hol komunikacyjny (6,89 m²).

STANDARD:

Inwestycja: Nowoczesny kompleks przy ul. Witkiewicza składający się zaledwie z 7 budynków (tylko 2 lokale w każdym budynku), co gwarantuje pełne poczucie intymności.

* Architektura: Efektowna, ciemna elewacja oraz wielkopowierzchniowe przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz.
* Prywatność: Największy w całej inwestycji ogród (ok. 150 m²) stworzony z myślą o relaksie na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA:

Bronowice to prestiżowa, spokojna dzielnica łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.
* Rekreacja: Park Rzeczny Tetmajera oraz punkty widokowe w zasięgu spaceru.
* Zakupy i usługi: Bliskość Galerii Bronowice, Galerii Tetmajera oraz Futura Parku.
* Edukacja i zdrowie: W najbliższym sąsiedztwie Szkoła Podstawowa nr 50 oraz Centrum Medyczne.
* Komunikacja: Świetne połączenie z centrum Krakowa dzięki ul. Balickiej i Armii Krajowej, bliskość stacji P+R oraz szybki dojazd do Portu Lotniczego w Balicach.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Oferta oferowana przez Partners International - * Termin oddania: Q3 2027 r.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Wiktor Brodziński

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Wiktor Brodziński

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



MODERN DUPLEX APARTMENT WITH A GARDEN

No buyer's commission | Large garden | Intimate investment | Bronowice | High standard | Green surroundings | Q3 2027

We present an exceptional, two-level apartment with a private garden in a new, highly intimate development in Kraków's Bronowice district. This offer is aimed at individuals seeking privacy, modern architecture, and relaxation space with excellent access to the city center. The property is offered with no commission for the buyer.

*****

ROOM LAYOUT:

A functional and well-thought-out layout with a total area of 108.85 sqm, featuring a natural division into a living and private zone, along with an exceptional, largest garden in the entire development of approx. 150 sqm.

Ground floor - Living Zone:
* Living room with a kitchenette (46.25 sqm): a spacious and perfectly lit area with direct access to the terrace and garden,
* bathroom (2.49 sqm),
* walk-in wardrobe (1.75 sqm),
* boiler room (3.52 sqm),
* entrance hall (2.48 sqm).

1st floor - Private Zone:
* Master bedroom (10.71 sqm),
* two additional bedrooms (10.59 sqm and 10.59 sqm),
* two functional bathrooms (5.50 sqm and 5.37 sqm),
* laundry room (2.71 sqm),
* hallway (6.89 sqm).

STANDARD:

The development: a modern complex on Witkiewicza Street consisting of just 7 buildings (only 2 units in each building), guaranteeing a complete sense of privacy.
* Architecture: an impressive, dark facade and large-surface glazing providing excellent natural lighting for the interiors.
* Privacy: the largest garden in the entire development (approx. 150 sqm), created with outdoor relaxation in mind.

LOCATION:

Bronowice is a prestigious, peaceful district combining proximity to nature with full urban infrastructure.
* Recreation: Tetmajer River Park and scenic viewpoints within walking distance.
* Shopping and services: close proximity to Galeria Bronowice, Galeria Tetmajera, and Futura Park.
* Education and health: Primary School No. 50 and a Medical Center in the immediate vicinity.
* Transport: great connectivity with the center of Kraków via Balicka and Armii Krajowej streets, proximity to a Park & Ride station, and fast access to the Kraków Airport in Balice.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Offered by Partners International - no buyer's commission.
* Completion date: Q3 2027.

Please feel free to contact me!