Dębniki | 87,5 m² | 4 pokoje | ogród zimowy | 2 miejsca postojowe

Na wynajem wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 87,5 m², położone na 3. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku w samym sercu Starych Dębnik, w rejonie ul. Pułaskiego i Różanej.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Krakowa, a jednocześnie cenią ciszę, bezpieczeństwo, prywatność i bliskość natury. Inwestycja jest zamknięta, strzeżona i lekko ukryta od miejskiego zgiełku. Z każdego okna do wnętrza niemal nachalnie wpada zieleń, a dzięki odpowiedniemu usytuowaniu mieszkania nikt nie zagląda do środka.

Układ mieszkania

przestronny salon z aneksem kuchennym
3 niezależne pokoje
ogród zimowy
2 łazienki - jedna z prysznicem, druga z wanną
funkcjonalny przedpokój
liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar
Układ mieszkania doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub osób pracujących zdalnie.

Wnętrze i wyposażenie
Mieszkanie zostało urządzone przez właścicieli z myślą o sobie, dlatego zastosowano tu wysokiej jakości materiały, solidne wyposażenie i przemyślane rozwiązania.

Na podłogach znajduje się naturalna deska dębowa, a w kuchni zastosowano eleganckie, kamienne blaty. Zabudowa została wykonana na wymiar, dzięki czemu mieszkanie oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania.
Kuchnia oraz część gospodarcza wyposażone są w wysokiej klasy sprzęt AGD:

lodówkę AEG w pełnej zabudowie
piekarnik
kuchenkę mikrofalową
płytę indukcyjną
pochłaniacz kominowy
zmywarkę Bosch
pralkę Bosch
suszarkę Bosch

W części salonowej rozprowadzono system głośnikowy, który podnosi komfort codziennego wypoczynku i tworzy idealne warunki do słuchania muzyki lub oglądania filmów.

Ogród zimowy stanowi dodatkową, niezwykle przyjemną przestrzeń - może pełnić funkcję miejsca do odpoczynku, pracy, czytania lub spotkań z bliskimi.

Zieleń i pełna prywatność
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Mimo lokalizacji w centrum Starych Dębnik mieszkanie pozostaje ciche i odseparowane od ruchu ulicznego.
Zieleń widoczna jest praktycznie z każdego okna, co daje poczucie spokoju i kontaktu z naturą. Jednocześnie mieszkanie zapewnia bardzo dużą prywatność - żadne sąsiednie okna nie wychodzą bezpośrednio na wnętrza lokalu.

To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć po intensywnym dniu.

Osiedle

teren zamknięty i strzeżony
spokojna, kameralna inwestycja
wysoki poziom bezpieczeństwa
zadbane części wspólne
regularna opieka ogrodnika
odśnieżanie terenu w okresie zimowym
ogrzewanie miejskie
ciepła i zimna woda miejska

Miejsca postojowe

Do mieszkania dostępne są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, położone bezpośrednio obok siebie.
Istnieje możliwość ładowania samochodu elektrycznego.
Najem dwóch stanowisk nie jest obowiązkowy - można wynająć jedno lub oba miejsca, w zależności od potrzeb.

Koszt wynajmu

1 miejsce postojowe - 350 zł miesięcznie
2 miejsca postojowe - 700 zł miesięcznie

Lokalizacja

Stare Dębniki to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Krakowa - zielona, spokojna i pełna lokalnego klimatu, a jednocześnie położona zaledwie kilka minut od ścisłego centrum.

W pobliżu znajdują się:

Rynek Dębnicki
Park Dębnicki
Bulwary Wiślane
liczne restauracje, kawiarnie i sklepy
szkoły i przedszkola
przystanki tramwajowe i autobusowe przy rondzie Grunwaldzkim
Wawel, Kazimierz i Stare Miasto
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

Koszty

Czynsz najmu: 6 000 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: około 1 700 zł miesięcznie

W czynszu administracyjnym zawarte są zaliczki i opłaty za:

wodę
ogrzewanie miejskie
wywóz śmieci
utrzymanie garażu
utrzymanie części wspólnych
opiekę ogrodnika
odśnieżanie terenu zimą

Dodatkowo płatne:

prąd według zużycia
Internet według wybranej oferty
1 miejsce postojowe - 350 zł miesięcznie
2 miejsca postojowe - 700 zł miesięcznie
Warunki najmu :

mieszkanie dostępne od zaraz
umowa najmu okazjonalnego
możliwość wynajęcia jednego lub dwóch miejsc postojowych
kaucja zwrotna
prowizja dla agencji nieruchomości

To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko wygodnego metrażu. Wysoki standard, naturalne materiały, ogród zimowy, zieleń za oknami i pełna prywatność sprawiają, że żyje się tu wyjątkowo komfortowo.

Mieszkanie zostało urządzone dla siebie, a nie pod wynajem, co widać w jakości materiałów, wyposażenia i dbałości o każdy detal. Polecam - to spokojne, bezpieczne i bardzo przyjemne miejsce do życia w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania - posiadam klucze do Nieruchomości.
Dominika