INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Wyjątkowe 133 m² na Starem Mieście - Krowoderska - z widokiem na przyklasztorny ogród.

Lokalizacja - Centrum Krakowa z Widokiem na Ogród
Prezentujemy wyjątkowy apartament zlokalizowany u zbiegu Biskupiej i Krowoderskiej - to ścisłe Stare Miasto, zaledwie 700 metrów pieszo od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie z sercem Krakowa i dostęp do pełnej infrastruktury - do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego jest zaledwie 850 m. Na parterze kamienicy jest restauracja i bar sushi, w sąsiedniej kamienicy Żabka , obok restauracje i sklepy. W pobliżu wiele innych lokali użytkowych. Co unikatowe, mimo centralnego położenia, okna wychodzą na cichy, zielony ogród przyklasztorny, a w pobliżu jest kryty basen i kino "Agrafka".

To adres, który łączy prestiż, historię i codzienną funkcjonalność - rzadko dostępny na rynku.

Budynek
Nieruchomość mieści się w urokliwej, przedwojennej kamienicy z 1914 roku, która zachowała swój oryginalny charakter architektoniczny.
Budynek liczy trzy kondygnacje i został wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii, typowej dla początku XX wieku.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w części frontowej, dzięki czemu roztacza się z niego widok na malowniczy, zielony ogród przyklasztorny.
Kamienica jest kameralna i spokojna, zamieszkiwana przez osoby ceniące klimatyczne wnętrza.
Grube mury zapewniają dobrą izolację akustyczną i termiczną, a brak windy dodaje autentyczności i podkreśla historyczny charakter budynku.
Na parterze znajdują się lokale gastronomiczne, co zwiększa wygodę mieszkańców - wszystko jest dosłownie pod ręką .
Bryła budynku pięknie wpisuje się w zabytkową tkankę Starego Miasta, tworząc wyjątkowe otoczenie do życia i inwestowania.

Mieszkanie
Przestronne 133 m² do remontu to prawdziwa rzadkość na Starym Mieście - idealna propozycja dla osób szukających możliwości stworzenia wnętrza od podstaw.
Układ obejmuje 4 pokoje, w tym jeden przechodni, co daje wiele opcji aranżacyjnych - od funkcjonalnego mieszkania rodzinnego po projekt inwestycyjny.
Co ważne istnieje możliwość wydzielenia aż trzech niezależnych mieszkań, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.
Do dyspozycji jest osobna, duża kuchnia, łazienka oraz oddzielna toaleta - układ idealny do dalszej adaptacji.
Mieszkanie jest jasne i ciche, nowe, trzyszybowe okna PCV wymienione kilka miesięcy temu zapewniają świetną izolację zarówno akustyczną, jak i termiczną.
Dodatkowo nad sufitem zamontowano warstwę ocieplenia od strony strychu, co wpływa na komfort mieszkania.
Atutem jest również niezależne ogrzewanie gazowe, które pozwala kontrolować koszty.
Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą - bez obciążeń i gotowa do szybkiej sprzedaży.

Podsumowanie:

133 m² powierzchni w sercu Starego Miasta,
widok na ogród,
4 pokoje + oddzielna kuchnia z oknem,
wysokość pomieszczeń: 3,27 m,
łazienka i toaleta z oknami,
jasne wnętrza,
możliwość podziału na 3 mieszkania,
wymienione nowe okna (trójszybowe) i izolacja cieplna,
kameralna kamienica,
stan do remontu - ogromny potencjał aranżacyjny,
niezależne ogrzewanie gazowe - co zapewnia komfort i kontrolę kosztów,
topowa lokalizacja - to oferta, która pojawia się niezwykle rzadko.

Mieszkanie wymaga remontu, ale dzięki temu można stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb lub zamienić nieruchomość w doskonałą inwestycję na wynajem.

Cena jest bardzo atrakcyjna jak na Stare Miasto, szczególnie biorąc pod uwagę metraż i możliwości aranżacyjne.

Zapraszam serdecznie na prezentację - to miejsce ma niepowtarzalny klimat, którego nie oddają żadne zdjęcia. Warto zobaczyć je na żywo, zanim zniknie z rynku!

Zadzwoń i odkryj, jak wiele możliwości kryje ta wyjątkowa przestrzeń.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.