MIESZKANIE - 3 kondygnacje - świetnie rozplanowana przestrzeń
Doskonała lokalizacja | Ogród | 2 miejsca postojowe | Brak czynszu | Ogrzewanie podłogowe | Kameralne osiedle I sauna
Z przyjemnością prezentujemy komfortowy apartament o powierzchni 142 m2 w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w cenionej części Krakowa - Bronowicach Wielkich.
Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu, co gwarantuje prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Zielona, spokojna okolica w połączeniu z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta tworzy idealne warunki do wygodnego życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament rozlokowany jest na 3 poziomach:
POZIOM "0"
wejście do domu
funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze
przestrzeń do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia
POZIOM "1"
Na piętro prowadzi nowoczesna klatka schodowa z drewnianymi schodami.
wyjście na piękny, w pełni funkcjonalny taras (deska kompozytowa, roślinność, sauna) - ok 30m
2 sypialnie (dotychczas pełniące funkcję pokoi dziecięcych)
duża szafa w zabudowie
łazienka z prysznicem typu walk-in, dwiema umywalkami
wysokiej jakości pralka i suszarka
designerskie lampy zdobią sufit
POZIOM "2"
Przestronna i jasna część dzienna typu open space:
salon
jadalnia
kuchnia
sypialnia z garderobą
druga łazienka

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość została zaprojektowana przez architekta i wykończona w standardzie premium :
meble na wymiar
lakierowane fronty w stonowanej kolorystyce
elementy z forniru dębowego
drzwi wewnętrzne z dębu wykonywane na zamówienie
drewniana podłoga
wysokiej jakości płytki
Kuchnia wyposażona w nowoczesne AGD:
zmywarka
płyta indukcyjna z wbudowanym pochłaniaczem
lodówka dwuskrzydłowa z kostkarką
piekarnik
mikrofalówka
kamienne blaty ( marmur )
bateria Grohe z wbudowanym filtrem wody
Dodatkowe udogodnienia:
rolety wewnętrzne sterowane pilotem
ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz łazienkach
rekuperacja
rolety zewnętrzne
Łazienki wykończone zostały z najwyższą starannością i dbałością o detale.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA
Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 40 m
parasole ogrodowe
wielogatunkowe nasadzenia oraz system nawadniania
oświetlenie ogrodowe
Przed wejściem znajduje się w pełni zadaszona wiata - która pomieści dwa duże samochody oraz spokojnie zmieszczą się jeszcze rowery.
plac zabaw dla dzieci
możliwość wjazdu oraz wejścia na dwie strony - od ul. Piaskowej a również od ul. Stelmachów
pomieszczenie gospodarcze - wspólne dla całego osiedla - a tam m.in kosiarka, jak i inne sprzęty potrzebne do utrzymania ogrodu / tarasu
w pierwszym budynku - ZAJĘCIA Z PILATESU :)

BEZPIECZEŃSTWO
drzwi antywłamaniowe
system alarmowy
monitoring
wideo domofon
osiedle ogrodzone z główną bramą wjazdową oraz bramą tylną

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w zielonej części Krakowa - Bronowice Wielkie - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w północno-zachodniej części miasta.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne:
Park przy Forcie Bronowice
Park Leśny Tetmajera
okolice zbiornika Pasternik
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od centrum handlowego Galeria Bronowice, sklepów, restauracji, szkół oraz przedszkoli.
Bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz szybki dostęp do kolei aglomeracyjnej SKA1. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S52 (Północna Obwodnica Krakowa), usprawniającej komunikację z innymi częściami aglomeracji.

WAŻNE
Informujemy, że część elementów wyposażenia widocznych na wcześniejszych zdjęciach została zabrana przez właścicieli. Aktualnie w nieruchomości nie ma:
pianina
pierwotnego stołu i krzeseł (zostały wymienione)
stolika kawowego (wymieniony)
telewizora
fotela
ekspresu do kawy
konsoli na klatce schodowej
mebli wolnostojących z sypialni (pozostaje łóżko wraz z materacem)
mebli wolnostojących z pokoi dziecięcych (istnieje możliwość doposażenia)
mebli tarasowych
Na tarasie oraz w ogrodzie pozostają 2 nowe parasole.

WARUNKI NAJMU
*Czynsz najmu : 9 900 zł / miesiąc
*media według zużycia : prąd (4-osobowa rodzina): ok. 360 zł / mc, gaz: ok. 650 zł co 2 miesiące, woda: ok. 360 zł co 2 miesiące, Internet + TV (Netia, bardzo szybkie łącze): 85 zł / mc
*Brak czynszu administracyjnego
*prowizja dla Agencji
*umowa NAJMU OKAZJONALNEGO min. na 1 rok z możliwością przedłużenia
*brak zgody na zwierzęta
Mieszkanie zostało opróżnione, wysprzątane przez profesjonalną firmę i gotowe na Najemcę. Dotychczas było zamieszkane przez Właścicieli - bardzo zadbane, aż chce się tam zamieszkać.

Posiadam klucze do Inwestycji - zapraszam na prezentację.

Dominika