Wyjątkowa oferta! Mieszkanie w kameralnej zabudowie z widokiem na Kopiec Kościuszki | Konwisarzy 2, Krowodrza, Kraków

Proponuję przestrzenne, 4-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa Krowodrzy.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło, spokój oraz bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście.
Wysoki sufit w salonie, słoneczna ekspozycja i balkon, z którego wierczorami widać oświetlony Kopiec, to tylko część atutów tego mieszkania.
Najważniejsze cechy oferty:
> Wysoki sufit i wyjątkowe poczucie przestrzeni - 4 pokoje do dyspozycji (!)
> Balkon na szerokość salonu i sypialni
> Przestrzenny, ponad 30-metrowy salon
> Miejsce postojowe na poziomie 0
> Kameralny budynek z ogrodem dla mieszkańców > Lokalizacja przy spokojnej uliczce z możliwością parkowania pod blokiem poza płatną strefy
> Wygodne wyjście po schodach mimo 3-go piętra

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Konwisarzy 2, w spokojnej i zielonej części Krowodrzy (Dzielnica V).
To doskonała lokalizacja łącząca bliskość centrum z kameralnym charakterem osiedla. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut samochodem znajdują się:
> sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, centrum handlowe Galeria Bronowice, Makro, IKEA
> uczelnia wyższa (AGH) szkoły, przedszkola, żłobki,
> przystanki komunikacji miejskiej (autobus z przystanku Przybyszewskiego - ul. Armii Krajowej)
> szybki wyjazd na obwodnicę i do centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest duży, zielony ogród do użytku mieszkańców, idealny do odpoczynku, grillowania lub zabaw z dziećmi.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

powierzchnia użytkowa: 83,7 m² (ok. 110 m² po podłodze),
> ekspozycja: wschód południe zachód,
> wysoki sufit w salonie,
> oddzielna, częściowo otwarta kuchnia,
> balkon z widokiem na Kopiec Kościuszki,
> duża łazienka: prysznic, wanna, bidet, umywalka z możliwością dodania drugiego stanowiska,
> duże miejsce postojowe na poziomie 0 (bez zjazdu do garażu podziemnego),
> ogrzewanie i ciepła woda miejskie - wyjątkowo niski czynsz ok 660 zł,
> piętro (ostatnie) brak windy, ale szeroka, wygodna klatka schodowa,
> budynek z 2005 roku po remoncie dachu, kominów, balkonów - w planie malowanie klatek schodowych.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z KW. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane, w stanie umożliwiającym zamieszkanie, data dostępności do ustalenia.
Docelowo wymaga remontu lub odświeżenia, co pozwoli na indywidualną aranżację i pełne wykorzystanie potencjału przestrzeni.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:

> Dla rodziny szukającej wygodnego, przestronnego mieszkania w spokojnej części miasta,
> Dla inwestora możliwość kontynuacji najmu i natychmiastowego zwrotu z inwestycji.

FINANSE:

> Mieszkanie: 1 100 000 zł
> Miejsce postojowe obowiązkowe: 100 000 zł
> Koszty notarialne
> PCC 2% jeśli obowiązuje
> Wynagrodzenie biura nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ :

Na prośbę Właścicieli, w związku z zamieszkującymi Najemcami, wizyty i prezentacje będą realizowane wyłącznie po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kontakt:
VERYHOME Real Estate
Aleksandra Czelny
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )