Tecnocasa prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie w domu jednorodzinnym wraz z wolnostojącym garażem zlokalizowane przy ul. Cechowej w Krakowie.

Idealne mieszkanie na pierwszą nieruchomość! Lokal kwalifikuje się do programu Rządowy Kredyt Mieszkaniowy, który umożliwia zakup z niskim wkładem własnym lub nawet bez konieczności jego posiadania. To doskonała okazja, aby spełnić marzenie o własnym lokum.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa przy ulicy Cechowej. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne szkoły i przedszkola. Do najbliższego przystanku autobusowego można dotrzeć w kilka minut pieszo, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Krakowa. W odległości kilku minut jazdy znajdują się również linie tramwajowe, co dodatkowo podnosi komfort komunikacyjny.

MIESZKANIE

Oferowane mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego z 1980 roku. Posiada wyodrębnioną księgę wieczystą jako odrębna własność, a jego właściciel ma udział w wolnostojącym garażu, we wspólnych częściach budynku oraz w 8-arowej działce, na której znajduje się nieruchomość.

Powierzchnia mieszkania: 72,9 m²

Mieszkanie przeszło generalny remont 12 lat temu i znajduje się w bardzo dobrym stanie gotowe do zamieszkania.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort:

Trzy osobne sypialnie idealne dla rodziny lub na potrzeby pracy zdalnej,
Przestronny salon z wyjściem na balkon,
Osobna, ustawna i jasna kuchnia duża przestrzeń do gotowania i przechowywania,
Duża łazienka z WC przestronna i wygodna w codziennym użytkowaniu,
Pomieszczenie gospodarcze na parterze przynależne do KW mieszkania (15 m²) dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
Wolnostojący garaż na działce (15 m²) właściciele mają prawo do korzystania z niego.
STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

Ogrzewanie i ciepła woda: Dwufunkcyjny piec gazowy.

Koszty eksploatacyjne

Gaz (sezon grzewczy): 700-800 zł/miesięcznie,
Woda: 180 zł/miesięcznie,
Prąd: 200 zł/miesięcznie.
CENA

829 000 zł (do negocjacji)

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestronnego lokum w spokojnej okolicy Krakowa, jak również dla osób ceniących komfort i niezależność.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i poprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją mieszkania wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Tecnocasa presents a spacious apartment for sale in a single-family house, along with a detached garage, located on Cechowa Street in Kraków.

The perfect apartment for your first property! The unit qualifies for the Government Housing Loan Program, which allows you to purchase with a low down payment or even without one. It's an excellent opportunity to make your dream of owning your own home come true.

LOCATION

The apartment is situated in a peaceful and well-connected area of Kraków, on Cechowa Street. Nearby, you will find numerous service points, shops, restaurants, and educational institutions such as schools and kindergartens. The nearest bus stop is just a few minutes' walk away, providing easy access to the city center and other districts of Kraków. Additionally, tram lines are just a few minutes' drive away, further enhancing transport convenience.

APARTMENT

The offered apartment is located on the first floor of a single-family house built in 1980. It has a separate land and mortgage register as an independent property, and its owner has a share in the common parts of the building and in the 8-are plot on which the property is situated.

Apartment area: 72.9 m²
The apartment underwent a complete renovation 12 years ago and is in excellent condition ready to move in.
A well-thought-out room layout ensures functionality and comfort:

Three separate bedrooms ideal for a family or remote work,
Spacious living room with access to a balcony,
Separate, functional, and bright kitchen providing ample space for cooking and storage,
Large bathroom with a toilet spacious and comfortable for daily use,
Utility room on the ground floor (15 m²) additional storage space,
Detached garage on the plot (15 m²) the owners have the right to use it.
LEGAL STATUS

Full ownership with a land and mortgage register.

HEATING & HOT WATER

Dual-function gas boiler.

OPERATING COSTS

Gas (heating season): PLN 700-800/month
Water: PLN 180/month
Electricity: PLN 200/month
PRICE

PLN 849,000 (negotiable)

The apartment is an excellent choice for families looking for a spacious home in a quiet area of Kraków, as well as for those who value comfort and independence.

Feel free to contact us to arrange a viewing!

Our financial advisors will assist you in obtaining the best mortgage offer and will guide you through the entire property purchase process.

In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before viewing the apartment.

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.