PODGÓRZE to miejsce, które zachwyca swoim wyjątkowym i niepowtarzalnym charakterem.

Jest mi ogromnie miło przedstawić Państwu ekskluzywny apartament o powierzchni 70 m2 w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania , położony na 5 piętrze ( 5 kondygnacji ) eleganckiej inwestycji w samym sercu Podgórza przy ulicy Przewóz 44. Jest to miejsce dla osób, które lubią aktywny tryb życia, ale również cenią sobie wypoczynek na świeżym powietrzu.
Apartament zachwyca pięknym wnętrzem, które zostało zaprojektowane nie tylko dla oka, ale również dla funkcjonalności oraz wygody życia. Pozwala nam otulić się luksusem- w ciepłym tego słowa znaczeniu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Kraków- Podgórze
70 m2 powierzchnia mieszkania
loggia
2 miejsca w garażu podziemnym
Duży salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC oraz prysznicem, pokój do własnej aranżacji, garderoba, przestronny hall, loggia
ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
światłowód
wysokiej klasy panele laminowane
wszystkie meble wykonane na wymiar przez stolarza
duża garderoba
monitoring osiedlowy

KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ?

idealne dla Rodziny, pary, osób ceniących sobie wygodę, dobrą komunikację

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY?

Cisza, spokój, zieleń
Tuż obok przy ulicy Lipskiej przystanek tramwajowy ( 11, 20,72 ) oraz autobusowy ( 128,158,497,606 )
Biedronka, Lidl
ZALEW BAGRY oddalony tylko o 1 km - a tam same piękne dobrodziejstwa : plaża, ścieżki rowerowe oraz spacerowe, kawiarnie, lodziarnie, restauracje
Dosłownie pod blokiem Delikatesy Pokusa spożywcze (duży wybór ) oraz restauracja włoska Peperone Vicino , piekarnia, apteka
Rynek Główny - 6 km ( 12 min autem )
Galeria Kazimierz - 4,5 km ( 8 min autem )
Centrum Handlowe M1, OBI - 4 km ( 7 min autem )
W pełni rozwinięta infrastruktura

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

1. Przestronny salon, w którym wszystko ma swoje miejsce. Duża wygodna sofa z leżanką oraz funkcją spania. Ciepła dodają delikatne tapety ścienne, dekoracje, oraz perfekcyjnie uszyte zasłony. Klimatyzacja. Pomiędzy salonem, a kuchnią wygospodarowane zostało miejsce na stół jadalniany - obecnie dla 4 osób z możliwością usadowienia 6 osób. Nie można zapomnieć o designerskich lampach zdobiących sufit. Salon wraz z kuchnią to powierzchnia ok 29m2.

2. Kuchnia - królowa domu. Meble wykonane na wymiar przez stolarza, szafka wisząca posiada oryginalny wzór ryfli - lakierowana. Wyspa nie jest przytwierdzona na stałe- możemy zmieniać jej miejsce. Kompletny sprzęt AGD : zmywarka 60 cm, piekarnik, mikrofala, kuchenka elektryczna, płyta indukcyjna, lodówko- zamrażarka- wszystkie sprzęty posiadają 2 letnią gwarancję. Elegancji dodaje witryna szklana- z delikatnym podświetleniem led. Blat oraz ściana to wysokiej klasy cienki na 1 cm blat kompaktowy.

3. Sypialnia - o powierzchni 12,52 m2 - dzięki temu metrażowi spokojnie mogliśmy sobie pozwolić na wygodne łóżko ( 180 cm ) oraz toaletkę. Na ścianie uspakajająca tapeta, którą zdobią kinkiety w kolorze złota. Zasłony oraz firany szyte na miarę.

4. Pokój - o powierzchni 12,54 m2- pozostawiony do własnej aranżacji - według potrzeb Klienta. Wykonane zostały jedynie zasłony oraz firany szyte na miarę. Pokój w pełni wymiarowy, z łatwością zaprojektujemy pokój dziecka lub nawet dwójki dzieci, biuro, pokój gościnny.

5. Łazienka - o powierzchni 4,63 m2 - a w niej ukryta magia światła ( trzeba to zobaczyć na żywo). Szafka umywalkowa - lakierowana z ozdobnymi lamelami. Baterie wysokiej klasy OMNIRES Y ( podtynkowe prysznic, natynkowe umywalka ). Płytki ceramiczne imitujące marmur. Prysznic typu walk in, który zdobi szyba w wykończeniu ryflowanym. Bardzo dużo szaf w zabudowie nad WC - czyli to czego zawsze w łazience brakuje.

6. Garderoba - o powierzchni prawie 3m2!- przestrzeń wykorzystana co do jednego cala. Podświetlana led.

7. Przedpokój - o powierzchni 7,44 m2- z dużą szafą na odzież wierzchnią, miejscem do zamontowania stacji ładującej dla odkurzacza typu Rumba .

8. Loggia - o powierzchni 3,24 m2 - na podłodze deska tarasowa

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ ?

1 450 000,00 PLN - mieszkanie wraz z pełnym wyposażeniem
60 000,00 PLN - dwa miejsca w garażu podziemnym ( platformy ) - blisko wjazdu - wygodne do parkowania

Nadzorowałam projekt na każdym jego etapie wykańczania, także udzielę Państwu szczegółowych i wyczerpujących informacji. Bardzo chętnie zaprezentuję ten apartament i wszystkie udogodnienia jakie nas w nim czekają. ZAPRASZAM.

Warto! Oferta na wyłączność - posiadam klucze do Inwestycji.

rzuty techniczne, zdjęcia pozostałych pomieszczeń technicznych, filmy udostępniam Zainteresowanym bezpośrednio