Biuro MB Estates z dumą przedstawia ofertę sprzedaży luksusowego, dwupoziomowego apartamentu w stylu Boho, który został wyróżniony w Magazynie Weranda w 2023 roku.

Oferta na wyłączność w naszym biurze.

Apartament

Nieruchomość o powierzchni 148 m2 obejmuje: metraż mieszkania ze skosami to 116 m2 + garaż 20 m2 czyli łącznie 136m2. Powierzchnia tarasu to 12m2. Dodatkowo 30 metrowe poddasze które możemy zagospodarować na schowek.
Do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 85 m² oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m², który jest wliczony w cenę.
Projekt apartamentu został stworzony przez renomowane Mikołajska Studio we współpracy z właścicielką. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, przy użyciu przedmiotów z najdalszych zakątków świata, obrazów własnego autorstwa oraz kolekcjonerskich elementów z Sosenko Home Decor. Niektóre dekoracje, posiadające wartość kolekcjonerską, są ujęte w dokumencie Stowarzyszenia Antykwariuszy i Marszandów Polskich, który zostanie przekazany nabywcy.
Apartament jest wyposażony w najwyższej klasy system nagłośnienia Monitor Audio, klimatyzację oraz jacuzzi w łazience. Podłogi wyłożone są dębowym parkietem (Parkiet Hajnówka), a okna zdobią lniane zasłony i rolety. Całość dopełniają designerskie tapety i starannie dobrane dodatki.

W cenę wliczone są:
- Energooszczędne pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych
- System nagłośnienia Monitor Audio i trzy telewizory LG OLED
- Klimatyzacja Midea
- Biokominek
- Wbudowany sejf
- Designerskie meble, w tym okrągły dębowy stół
- Meble na wymiar wykonane przez stolarza
Kuchnia jest w pełni wyposażona, w tym płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, duża lodówka z zamrażarką, filtr do wody Grohe oraz młynek do mielenia resztek.

Rozkład apartamentu:
- Poziom I: open space z kuchnią i jadalnią, hall, salon, łazienka oraz taras
- Poziom II: gabinet ze schowkiem, sypialnia, garderoba, łazienka, hall
- Poziom III: poddasze do zagospodarowania (ok. 30 m²)
- Garaż jednostanowiskowy (20 m²)
- Ogródek (85 m²)
Czynsz:
Czynsz administracyjny wynosi 150 zł
Ogródek
Przynależny ogródek ma 85m2
Okna
Okna są plastikowe PCV
Ubezpieczenie
Apartament jest ubezpieczony do listopada 2024 roku i wyposażony w czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu firmy Justus. proszę zmienić na: Apartament jest ubezpieczony i wyposażony w czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu firmy Justus.
Po zakupie nieruchomości otrzymają Państwo szczegółowy projekt architektoniczny, zawierający opisy użytych materiałów, kolorów oraz producentów elementów wykończenia. Apartament jest ubezpieczony do listopada 2024 roku i wyposażony w czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu firmy Justus.

Lokalizacja

Lokalizacja apartamentu pozwala cieszyć się spokojem w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Krakowa (20 minut samochodem do Rynku, 7 minut do Galerii Zakopiańskiej). Idealne dla osób często podróżujących, z łatwym wyjazdem na autostradę (1 minuta do A4 i drogi na Zakopane), oraz 20 minut do lotniska Kraków Balice. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 160 metrów.

W pobliżu znajduje się Szkoła Międzynarodowa w Lusinie. (3km)

Lokalizacja przy ulicy Smoleńskiego w Krakowie znajduje się na południu miasta, w dzielnicy Podgórze Duchackie, w pobliżu ulicy Zakopiańskiej. Ulica Zakopiańska to główna arteria komunikacyjna, łącząca centrum Krakowa z południowymi rejonami miasta oraz z trasą prowadzącą do Zakopanego.

W pobliżu tej ulicy znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe oraz miejsca rekreacyjne, a także łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje), co umożliwia szybkie dotarcie zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic.

W pobliżu znajduje się stacja Kraków Swoszowice z wygodnym P+R, dzięki czemu można dostać się do centrum Kraków Główny pociągiem w 15 min.
Jest to spokojna, mieszkalna okolica, położona w otoczeniu zieleni i nowoczesnych osiedli.

Cena: 2 995 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Kontakt w sprawie oferty:
Małgorzata Wawrzyniak
tel.  



Apartment for Sale

MB Estates proudly presents a luxury, two-level Boho-style apartment, featured in Weranda Magazine in 2023.
The property encompasses 120 m² of usable space (150 m² including the attic, which can be used as storage). The apartment includes an 85 m² garden and a 20 m² single-car garage, both included in the price.
The apartment's design was created by the renowned Mikołajska Studio in collaboration with the owner. The interior has been finished with meticulous attention to detail, using items from the farthest corners of the world, the owner's own artworks, and collectible elements from Sosenko Home Decor. Some of the decorations, which hold collectible value, are documented by the Polish Association of Antiquarians and Art Dealers, and this document will be handed over to the buyer.
The apartment is equipped with a top-of-the-line Monitor Audio sound system, air conditioning, and a jacuzzi in the bathroom. The floors are covered with oak parquet (Parkiet Hajnówka), and the windows are adorned with linen curtains and blinds. The overall design is complemented by designer wallpapers and carefully selected accessories.

The price includes:
- Energy-efficient heat pumps with the option to install photovoltaic panels
- Monitor Audio sound system and three LG OLED TVs
- Midea air conditioning
- Bio fireplace
- Built-in safe
- Designer furniture, including a round oak table
- Custom-made furniture by a carpenter
The kitchen is fully equipped, including an induction hob, oven, microwave, large fridge-freezer, Grohe water filter, and a waste grinder.
Layout of the apartment:
- Level I (52.48 m²): open space with kitchen and dining area (30.86 m²), hall (4.61 m²), living room (11.54 m²), and bathroom (5.47 m²)
- Level II (47.45 m²): office with storage (14.05 m²), bedroom (8.81 m²), walk-in closet (8.20 m²), bathroom (4.61 m²), hall (11.78 m²)
- Level III: attic for development (approx. 30 m²)
- Single-car garage (20 m²)
Upon purchasing the property, you will receive a detailed architectural project, including descriptions of materials used, colors, and manufacturers of the finishing elements. The apartment is insured until November 2024 and is equipped with anti-burglary sensors and a Justus monitoring system.

Exclusive offer at our agency.

Location

The location of the apartment allows you to enjoy peace and tranquility surrounded by greenery, while still having quick access to the center of Krakow (20 minutes by car to the Market Square, 7 minutes to Zakopane Gallery). Ideal for frequent travelers, with easy access to the highway (1 minute to A4 and the road to Zakopane), and 20 minutes to Krakow Balice Airport. The bus stop is 160 meters away.

Price: 2,995,000 PLN

You are cordially invited to view the property.

Contact for the offer:
Małgorzata Wawrzyniak
tel.  
MB Estates

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )