Oferujemy na sprzedaż piętrowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na prestiżowym osiedlu Green Park Villa w północnej części Krakowa. Lokal znajduje się przy ulicy Księdza Stanisława Truszkowskiego, z wygodnym dojazdem od ulicy Tetmajera.

Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części Bronowic, zapewniając szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych. W promieniu 1000 m znajdują się m.in. sklep spożywczy Lewiatan, szkoła podstawowa nr 50, przystanek autobusowy "Cmentarz Bronowice", parafia oraz dwie stacje benzynowe. W odległości 1500 m zlokalizowana jest pętla tramwajowa Bronowice Małe. Bliskość planowanego Leśnego Parku Tetmajera stanowi dodatkowy atut.

Dane techniczne:

Piętrowe mieszkanie: Mieszkanie o dwupoziomowym układzie, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.

Powierzchnia całkowita: 81,78 m²

Powierzchnia użytkowa: 78,65 m²

Liczba pokoi: 4

Balkon: 2 balkony o powierzchniach 7,24 m² i 8,11 m²

Rozkład pomieszczeń:

Piętro 1: Wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, WC, balkon.

Poddasze: Trzy sypialnie, korytarz z klatką schodową, łazienka, balkon.

Ekspozycja:

Pokój dzienny z kuchnią: ekspozycja południowo-zachodnia, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia.

Piętro: w dwóch sypialniach podwójna ekspozycja północno-wschodnia, a w jednej sypialni ekspozycja południowo-zachodnia.

Duże okna tarasowe: Mieszkanie jest jasne, dzięki dużym przeszkleniom, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.

Ogrzewanie: MPEC, ogrzewanie podłogowe

Miejsca postojowe: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno za drugim), dodatkowo płatne 60 000zł

Komórka lokatorska: w cenie

Standard wykończenia:

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej - konstrukcję nadziemną stanowią murowane ściany z pustaków SILKA, POROTHERM; TEKNOAMERBLOK (lub równoważne) z elementami żelbetowymi. Płyty stropowe są żelbetowe, a posadowienie wykonano na płycie fundamentowej żelbetowej.

Ściany fundamentowe i ściany zewnętrzne garaży na kondygnacji podziemnej są żelbetowe, natomiast ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z elementami żelbetowymi. Ściany wewnętrzne między-lokalowe również wykonane są z pustaków z elementami żelbetowymi.

Ścianki działowe wykonane z bloczków gipsowych MULTIGIPS, przygotowane do położenia gładzi.

Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości minimum 15 cm.

Dach skośny dwuspadowy z więźbą dachową drewnianą, izolacja termiczna z wełny mineralnej o grubości minimum 25 cm, pokrycie dachu blachą stalową w kolorze antracyt.

Elewacja w kolorach kremowym, czarnym i grafitowym, z lokalnymi okładzinami elewacyjnymi. Rynny i rury spustowe z PCV, z odprowadzeniem do kanalizacji opadowej lub systemu rozsączającego.

Wentylacja grawitacyjna w mieszkaniach oraz wentylacja mechaniczna w garażu.

Drzwi do mieszkań typu PORTA Steel SAFE RC2 lub równoważne, segmentowa brama garażowa. Okna i drzwi balkonowe z współczynnikiem U=1,1, okleinowane jednostronnie w kolorze grafit, z nawiewnikami.

Balkony z płyt żelbetowych z hydroizolacją i termoizolacją, wykończone płytami betonowymi tarasowymi na podstawkach do indywidualnego wykonania przez klienta. Balustrady szklane na stalowych słupkach.

Cena: Cena mieszkania: 935 000 zł
Cena miejsc postojowych: 60 000zł
Komórka lokatorska: w cenie

Dodatkowe informacje:

Teren wokół budynku zagospodarowany: drogi wewnętrzne i chodniki wykonane z kostki betonowej i geokraty, oświetlenie zewnętrzne oraz tereny zielone.

Garaż (kondygnacja -1): posadzka betonowa, wentylacja mechaniczna, oświetlenie, automatyczna brama segmentowa.

Dostępne udogodnienia: W budynku znajduje się rowerownia i wózkownia, co zapewnia wygodę dla mieszkańców.

Możliwość montażu ładowarki do samochodów elektrycznych.

Zapraszam do kontaktu:

Tel:
E-mail:

To wyjątkowe piętrowe mieszkanie zapewnia komfort, prestiż oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, co czyni je idealnym wyborem dla osób ceniących wysoką jakość życia i indywidualny styl.