BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCC
W OFERCIE MIESZKANIA OD 1 DO 4 pokoi, POWIERZCHNIA OD 28 do 97 m2
MIESZKANIA GOTOWE IV KWARTAŁ 2025 - PRZEDSPRZEDAŻ
*preferowany kontakt telefoniczny*

BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu apartament 96,79 m2 w prestiżowej lokalizacji , z ekspozycją na wschód, z dużym balkonem 16,4 m2 dostępnym ze wszystkich pokoi. Nowa inwestycja obejmuje dwa czteropiętrowe budynki wielorodzinne (176 apartamentów) , w drugiej linii zabudowy, z wyciszoną akustyką przestrzeni mieszkalnych i jednokondygnacyjnymi garażami podziemnymi. Termin ukończenia inwestycji w grudniu 2025 roku.
Apartament znajduje się w dzielnicy STARE MIASTO przy Muzeum AK blisko Krakowskiego Rynku i zabytków historycznego Krakowa na kameralnym osiedlu z zagospodarowanym, otoczeniem i pełną infrastrukturą. Inwestycja obejmuje również budynki biurowo - usługowe. Budynki wyróżniają się elegancką, prostą architekturą i pięknymi podcieniami prowadzącymi do sklepów, restauracji i kawiarni, strefy fitness i przychodni medycznych. Projekt wpisuje się w koncepcję 15-minutowego miasta, gdzie wszystko czego potrzebują mieszkańcy jest na wyciągnięcie ręki.

W pobliżu znajdują się liczne parki i skwery zieleni. Osią kompleksu będzie aleja spacerowa. Przy parterowych elewacjach mieszkań przewidziano bujną zieleń w formie wysokich traw i trzcin oraz donice z nasadzeniami zapewniającymi lokatorom intymność.
Poza dziedzińcami i terenem pomiędzy budynkami roślinność pojawi się także na tarasach ulokowanych na pierwszym piętrze.

Kilkanaście linii autobusowych i tramwajowych w sąsiedztwie inwestycji. Bliskość dworca, wygodny dojazd na międzynarodowe lotnisko oraz szybki dostęp do tras wylotowych z miasta - ułatwiają podróżowanie w dowolnym kierunku kraju. Dla rowerzystów ścieżki rowerowe i udogodnienia na miejscu.

Atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu znajdują się wyższe uczelnie, korporacje, sklepy, dyskonty, apteki, tereny rekreacyjne, park, przedszkola, szkoły, ośrodki zdrowia.

INWESTYCJĘ DODATKOWO WYRÓŻNIA:

- dobra akustyka przestrzeni mieszkalnych
- wideodomofony i systemy smart home umożliwiające np. sterowanie domowymi urządzeniami z poziomu telefonicznej aplikacji
-technologia umożliwiająca np. bezdotykowe otwieranie zamka w drzwiach i przywoływanie windy za pomocą aplikacji.
- lobby z recepcją
- przestronne hole wejściowe
- cichobieżne windy w każdej klatce schodowej
- paczkomaty
- wózkownie i komórki lokatorskie
- ogólnodostępne stojaki dla jednośladów
- rowerownia
- ładowarki dla pojazdów elektrycznych

Apartament idealnie nadaje się dla rodziny oraz ze względu na lokalizację jest świetną propozycją DLA INWESTORA.

Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 96,79 m2 na którą składają się:

- salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,09 m2 z wyjściem na wschodni duży balkon
- pokój 20,57 m2 z wyjściem na wschodni balkon
- pokój 9,63 m2 z wyjściem na wschodni balkon
- kolejny pokój 9,63 m2 z wyjściem na wschodni balkon
- łazienka [1] 4,83 m2
- łazienka [2] 3,98 m2
- pralnia 2,26 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,13 m2
- przedpokój 12,67 m2
- balkon zachodni 16,4 m2

Ogrzewanie MPEC
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 70 000 zł.
Komórka lokatorska dodatkowo płatna 6000 zł /m2
W budynku znajdują się cichobieżne windy.

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:

700 m Dworzec PKP
750 m Uniwersytet Ekonomiczny
900 m Politechnika Krakowska
900 m Galeria Krakowska
950 m Park Strzelecki
1,1 km Stary Kleparz
1,3 km Planty Krakowskie
1,3 km Ogród Botaniczny UJ
1,4 km Nowy Kleparz
1,8 km Rynek Główny
2,3 km Uniwersytet Jagielloński
2,4 km Plac Ibramowski
2,6 km Zamek na Wawelu
2,6 km Uniwersytet Rolniczy
2,8 km AGH
2,8 km Muzeum Narodowe
3,3 km Park Jordana i Krakowskie Błonia
3,7 km Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie
3,8 km Tauron Arena
4,3 km AWF
5,1 km IKEA
5,6 km Kopiec Kościuszki
14 km Lotnisko w Balicach, dojazd Szybką Kolejką Aglomeracyjną

NASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTU

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘ
BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO.

tel.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.